Die Angebotspreise für Eigenheime erreichen ein Rekordhoch von 313.655 £

Während die Auswirkungen des Brexits bedeuteten viele Briten haben das Vertrauen in den Immobilienmarkt verloren Letztes Jahr deuten neue Untersuchungen darauf hin, dass die Immobilienpreise dem sogenannten Einbruch widerstanden haben.

Rechtszug fanden heraus, dass die Angebotspreise für Immobilien im April ein Allzeithoch von 313.655 GBP erreichten, nachdem der durchschnittliche Preis für ein auf den Markt gebrachtes Haus um 3.547 GBP gestiegen war – oder 1,1 Prozent seit März.

Diese Zahl übertrifft den bisherigen Höchststand von 310.471 GBP, der im Juni 2016 zum Zeitpunkt des EU-Referendums festgelegt wurde. Dies soll auf die starke Nachfrage der Käufer zurückzuführen sein, mit der höchsten Anzahl von Verkäufen, die zu dieser Jahreszeit seit 2007 vereinbart wurde.

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Was treibt also das Preiswachstum an? Rightmove sagte Erstkäufer waren entscheidend, da sie dazu beigetragen haben, die Angebotspreise in diesem Markt um 6,5 Prozent zu erhöhen. Der durchschnittliche Preis für eine erstmalige Immobilie liegt jetzt bei 194.881 £.

Während im Vorfeld der vorgezogenen Wahlen voraussichtlich zu einer Aktivitätspause für Käufer und Verkäufer führen wird, wird Miles Shipside, Direktor von Rightmove, sagte, die Anzeichen eines „starken Frühjahrsmarktes“ sollten dazu beitragen, jeglichen Unsicherheit.

"Es bleibt abzuwarten, welche Auswirkungen die Vorbereitung auf die vorgezogenen Wahlen haben wird, obwohl eine Verlangsamung der Aktivität durch das aktuelle schnelle Tempo des Marktes ausgeglichen wird", sagte Shipside. "In der Tat, an Orten, an denen die Auswahl an geeigneten Immobilien begrenzt ist, könnte ein Zögern bedeuten, dass andere, die sich noch entscheiden, zu handeln."

Allerdings sind die Immobilienpreise nicht in jeder Region gestiegen. In London, sanken sie jährlich um 1,5 Prozent auf durchschnittlich 636.777 GBP, während sie im Nordosten um 0,7 Prozent auf durchschnittlich 150.350 GBP sanken. Im Vergleich dazu boomt der Wohnungsmarkt im Osten Englands. Seit April 2016 sind die Hauspreise um 5,3 Prozent gestiegen, der Durchschnittspreis liegt jetzt bei 349.269 GBP.

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