Mieter in Wohngemeinschaften zahlen nach Regeländerung mehr Miete
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Ein WG-Haus mieten könnte durch eine Änderung des Mietrechts teurer werden, die Nationaler Vermieterverband (NLA) hat gewarnt.
Jeder Vermieter, der eine Immobilie an fünf oder mehr Mieter vermietet, muss eine Genehmigung seiner Gemeindeverwaltung unter neue Gesetzgebung die diese Woche in Kraft getreten ist. Bundesweit sollen rund 160.000 Wohngemeinschaften betroffen sein.
"Zusätzliche Regulierung wird die Kosten der Vermieter erhöhen", sagte Richard Lambert, der Geschäftsführer der NLA das BBC. Er fügte hinzu, dass diese Gebühren wahrscheinlich in Form von Mieterhöhungen an die Mieter weitergegeben würden.
"Einige Vermieter werden auch die Anzahl der von ihnen vermieteten Zimmer reduzieren, um zu versuchen, die Gesetze einzuhalten, was bedeutet, dass einigen Mietern die Räumung droht", sagte er.
Aber die Regierung hat die Gesetzgebung argumentiert, die auch Mindestraumgrößen für Mietobjekte und Zugang zu Abfallentsorgungsdiensten, wird einen zusätzlichen Schutz für 850.000 private Mieter bieten.
Vermieter, die minderwertige und überfüllte Häuser mieten, insbesondere in Großstädten, werden vom Markt verdrängt, behauptet das Ministerium für Wohnungswesen und Kommunalverwaltung. Auch Mieterhöhungen sind nicht den neuen Lizenzgesetzen anzulasten.
„Viele der Immobilien, die von den neuen Regeln abgedeckt werden, fallen bereits unter bestehende Lizenzsysteme, die kostenlos in eine obligatorische Lizenz überführt, so dass diesen Vermietern keine zusätzlichen Kosten entstehen“, so eine Regierung Sprecher sagte.
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