Queen's Speech: Faire und bezahlbare Wohnungen für Mieter und Käufer

Während der Rede der Königin wurden heute fairere Angebote für Mieter angekündigt, darunter ein lebenslanges Kautionssystem und ein Verbot von schuldlosen Räumungen.

Die Ankündigungen wurden während der Landtagseröffnung gemacht, die den Beginn des Parlamentsjahres markiert. Eine Woche nach der Mehrheit der Konservativen bei den Parlamentswahlen bietet die Queen's Speech der Regierung Gelegenheit, ihre Agenda für die kommende Saison festzulegen.

Auch auf dem Wohnungsmarkt wurden Veränderungen angekündigt, die ein Haus besitzen erreichbarer, einschließlich des Verbots des Verkaufs neuer Häuser auf Pachtbasis und eines First Home-Programms, bei dem Einheimische und Schlüsselkräfte einen Rabatt von 30 % auf neue Häuser erhalten.

Nach den heute angekündigten neuen Plänen wird es verantwortungsbewussten Vermietern auch leichter fallen, ihre Häuser durch Gerichte wieder in Besitz zu nehmen, wenn es dafür triftige Gründe gibt.

Wohnungsminister Rt Hon Robert Jenrick MP sagte: „Die Ankündigungen in der heutigen Rede der Königin werden sowohl Hauskäufer als auch Mieter stärken. Die Gesetzgebung, die wir vorlegen werden, wird Mietern durch unser lebenslanges Kautionssystem ein besseres Angebot bieten und sie gleichzeitig vor schuldlosen Räumungen schützen. Wir werden auch Erstkäufern helfen, auf dem Immobilienmarkt Fuß zu fassen, mit 30% Rabatt für Einheimische und Schlüsselkräfte.

"Wir schreiten mit der Gesetzgebung voran, um die Erbbauzinsen auf Null zu setzen, Erbbaurechtshäuser abzuschaffen und der Sicherheit der Bewohner Priorität einzuräumen, mit der größten Änderung der Gebäudesicherheitsgesetze seit 40 Jahren."

Vermietung

Der revolutionäre neue Deal für Mieter wird dazu beitragen, Fairness, Ehrlichkeit und Transparenz im Herzen des Wohnungsmarktes wiederherzustellen.

Im Rahmen der Pläne werden Millionen von Mietern von der neuen Lebensdauer profitieren Anzahlung System, bei dem ihre hart verdienten Einlagen mit ihnen von Eigentum zu Eigentum wandern – was den Mietern mehr Kontrolle über ihr Leben gibt und mehr von ihrem Bargeld in der Tasche behält.

Vorschläge zur Abschaffung schuldhafter Räumungen wurden ebenfalls bestätigt, was bedeutet, dass Vermieter keine Mieter mehr aus der Wohnung entwurzeln können kurzfristig und ohne triftigen Grund ihr Zuhause – mehr Sicherheit für Millionen gemieteter Familien Unterkunft.

Dies wird mit neuen Befugnissen einhergehen, um die Rechte der Vermieter zu stärken, ihren Besitz durch die Gerichte, wenn sie einen eindeutig triftigen Grund haben, um einen fairen Markt zu schaffen, auf dem gute und verantwortungsvolle Vermieter blühen.

Erstkäufer

Die Regierung hat auch Pläne angekündigt, die den Besitz eines Heimat erschwinglicher. Dazu gehört das neue First Home-Programm, bei dem Häuser für lokale Erstkäufer zu einem Rabatt angeboten werden.

Die Räte werden in der Lage sein, die Beiträge der Bauträger zu verwenden, um Häuser um 30% für Menschen zu reduzieren, die es sich sonst nicht leisten können, in ihrer Gegend zu kaufen. Das Affordable Homes-Programm wird ebenfalls erneuert, mehr Wohnungen zur Miete gebaut und ein neues Miteigentumsangebot angeboten.

Erbbaurecht

Die Rede der Königin hat auch weitere Details für neue Gesetze dargelegt, um der skrupellosen Praxis des Unnötigen ein Ende zu setzen Erbpachtverträge – Einführung neuer Gesetze, die den Verkauf neuer Häuser auf Erbpachtbasis verbieten und die Erbbauzinsen für neue Mietverträge auf. senken Null.

Gebäudesicherheit

In der größten Änderung der Gebäudesicherheitsgesetze seit 40 Jahren wird die Regierung Folgendes umsetzen: Gesetzgebung durch ein neues Gebäudesicherheitsgesetz, um sicherzustellen, dass sich „alle Menschen – unabhängig von ihrem Wohnort – in ihre Häuser“.

Die Rechtsvorschriften werden denjenigen, die für die Sicherheit von Hochhäusern während der Planung, des Baus und der Nutzung verantwortlich sind, eine klarere Rechenschaftspflicht bieten. Den Bewohnern wird eine stärkere Stimme im System gegeben, um sicherzustellen, dass ihre Bedenken nicht ignoriert werden und dass sie vollständig verstehen, wie sie zur Aufrechterhaltung der Sicherheit in ihren Gebäuden beitragen können. Und neue Gesetze werden auch die Durchsetzung und Sanktionen verstärken, um die Nichteinhaltung des neuen Regimes abzuschrecken, um die richtigen Personen zur Rechenschaft zu ziehen.

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