Tommy Walshs Top-Tipps, um einen guten Baumeister zu finden, dem Sie vertrauen können

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Frage: »Wir müssen einige größere Arbeiten an unserem Haus erledigen lassen. Wie findet man am besten einen Baumeister, der gute Arbeit zu einem fairen Preis leistet und uns nicht im Stich lässt?'

Fernsehbauer Tommy Walsh sagt: Es gibt zwei Wege zu einen guten baumeister finden. Die erste beinhaltet eine gründliche Recherche. Holen Sie sich Empfehlungen von Freunden und Profis, aber denken Sie an das alte Sprichwort „Das Fleisch des einen ist das Gift des anderen“. Empfehlungen sind subjektiv, und Sie müssen sie überprüfen und nicht nur die fertige Arbeit beurteilen, sondern auch, wie der Bauherr das Ganze behandelt hat Prozess, von Budgetverwaltung, Logistik, Betreuung, Vor-Ort-Einrichtungen und Rücksichtnahme auf Nachbarn in Bezug auf Lärm, Schmutz und Staub usw. Sie müssen Ihren potenziellen Bauherrn um eine Liste früherer Kunden bitten – wenden Sie sich direkt an sie und erstellen Sie im Voraus eine Liste mit Fragen, die Sie ihnen stellen können.

Der zweite Weg besteht darin, einfach Ihre Intuition zu verwenden. Dies birgt Risiken – schließlich, warum würden Sie einen Fremden zu sich nach Hause einladen und ihm einen potenziell großen Betrag Ihres hart verdienten Geldes geben, wenn Sie nichts über ihn wissen?

Wenn Sie Bauherren interviewen, müssen Sie einige einfache Regeln beachten. Seien Sie sich bewusst, wie sie sich präsentieren und berücksichtigen Sie die Qualität und Zustand ihrer Werkzeuge, Fahrzeug und Ausrüstung. Sie sollten Sie um maßstabsgetreue Zeichnungen und eine Spezifikation bitten, damit sie ein Angebot erstellen können. Die meisten Probleme treten bei Abweichungen von den Originalzeichnungen und den zusätzlichen Kosten für die Implementierung dieser Änderungen auf. Seien Sie also sicher, dass Sie damit zufrieden sind die Zeichnungen und die Spezifikation, bevor Sie sie dem Bauherrn übergeben, da es viel einfacher ist, eine Linie in einer Zeichnung zu verschieben als eine zu verschieben Mauer. Dann stimmen Sie alle Details und Kosten im Voraus ab. Wenn Sie sich für einen Bauherrn entschieden haben, lassen Sie einen Vertrag mit gestaffelten Zahlungen erstellen, die niemals bar bezahlt werden und nur zu den im Vertrag vereinbarten Etappenfertigstellungen erfolgen.

Handelsverzeichnisse sind verfügbar, aber vermeiden Sie es, einen Builder aus den Gelben Seiten oder den entsprechenden Online-Sites auszuwählen. Mitglieder der Federation of Master Builder finden Sie unter fmb.org.uk. Für zusätzlichen Schutz können Sie dem. beitreten Garantie für Heimwerker die dem Hauseigentümer Arbeits- und Finanzgarantien ohne zusätzliche Kosten bietet.

Die meisten guten Bauherren werden beschäftigt sein, also brauchen Sie keine Werbung zu machen, und Sie müssen auf sie warten. Vorsicht vor jedem, der sofort anfangen kann. Als ich tradete, mussten Kunden oft sechs Monate bis zu einem Jahr warten, und glauben Sie mir, das Warten lohnt sich!

Von: Haus Schöne Zeitschrift

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