Sie möchten ein Haus mieten statt kaufen? So erhalten Sie das beste Angebot

Von Studenten und Twens bis hin zu Familien und mittleren Alters umfasst Generation Rent mittlerweile alle Altersgruppen.

Untersuchungen des Amtes für nationale Statistik haben ergeben, dass 25 Prozent der 50- bis 64-Jährigen jetzt mieten. Tatsächlich ist die Zahl der Personen im Alter zwischen 55 und 64 Jahren, die in Wohngemeinschaften leben, in den letzten fünf Jahren um massive 343 Prozent gestiegen, sagt die Immobilienbörse spareroom.com. Wie können Mieter also das beste Ergebnis für ihre Situation erzielen?

Da sich jetzt eine Rekordzahl von Menschen für die Miete statt für den Kauf entscheidet, finden Sie hier das beste Angebot:

* Die erste Herausforderung besteht darin, eine Immobilie zu finden. Webseiten wie spareroom.com Angebotsdetails freier WG-Zimmer und Inserate-Sites, einschließlich gumtree.com haben sowohl Wohngemeinschaften als auch eigenständige Wohnungen. Immobilienseiten zum Beispiel rightmove.co.uk, auch Tausende von Vermietungen auflisten.

* Viele Mieter finden ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus über Freunde oder Familie. Das kann seine Vorteile haben, dennoch ist ein ordentlicher Mietvertrag wichtig, um spätere Missverständnisse zu vermeiden. Anleitung siehe Regierung.uk.

* Ältere Mieter mögen die Idee des Teilens möglicherweise nicht, besonders wenn sie ein eigenes Haus besessen haben. „Konzentrieren Sie sich jedoch nicht zu sehr darauf, eine Aktie mit Leuten im gleichen Alter zu finden“, rät Matt Hutchinson, Direktor von spareroom.com. „Wir hören von Leuten in ihren 40ern, die mit Leuten in ihren 20ern teilen, und es funktioniert gut. Es geht mehr um gemeinsame Werte oder Lifestyle.'

* Machen Sie den Papierkram einfach. Referenzen und Bonitätsprüfungen erfolgt erst, wenn Mietinteressent und Vermieter die Miete vereinbart haben und eine Kautionskaution sowie Verwaltungs- und Referenzgebühren, die in der Regel nicht erstattungsfähig sind, geleistet wurden. „Wenn der Mieter die Referenzierung nicht besteht, gibt es erhebliche Verzögerungen und Kostenfolgen“, erklärt Wayne Treveil, Gründer des Mieterreferenzierungssystems Mieter Plus. Eine Möglichkeit, dies zu vermeiden, besteht darin, sich für ein Programm wie das von Wayne anzumelden, bei dem alle Überprüfungen vor den Besichtigungen durchgeführt werden, damit Sie einem Vermieter die bestmöglichen Aussichten präsentieren.

* Wenn Sie der Meinung sind, dass eine Miete unfair ist, vergleichen Sie sie mit anderen lokalen Mieten. Suchen Sie nach der Immobilie oder einer vergleichbaren in der Nähe, unter HM Revenue & Customs' Register of Fair Rents. Dann wenden Sie sich an Ihren örtlichen Mietsachbearbeiter, der im Auftrag des Bewertungsbüro Agentur.

* Wenn Ihr bestehender Vermieter Ihre Miete erhöhen möchte, hängt Ihr Widerspruchsrecht von der Art Ihres Mietverhältnisses ab. Tierheim England hat eine praktische Online-Anleitung.

* Wenn Sie ein ganzes Haus oder eine ganze Wohnung mieten, insbesondere wenn Sie eine Familie gründen, behalten Sie die Rechnungen im Auge. Für den Wechsel zu einem günstigeren Gas- und Stromangebot ist beispielsweise keine Zustimmung des Vermieters erforderlich, es empfiehlt sich jedoch, ihn darüber zu informieren.

* Stellen Sie sicher, dass die von Ihnen geleistete Anzahlung geschützt ist. Laut Gesetz sollte Ihr Vermieter es in ein genehmigtes Mietkautionssicherungssystem aufnehmen, wenn Sie ein versicherter Kurzzeitmieter sind, dem gängigsten Mietvertrag in England und Wales. In Schottland sind es kurz versicherte oder versicherte Mietverhältnisse. Wenn Ihre Kaution nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung geschützt ist, können Sie Ihren Vermieter vor Gericht verklagen, um eine Entschädigung zu fordern.

Von: Haus Schöne Zeitschrift

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