15.000 US-Dollar Georgia Fixer-Upper braucht einen Ritter in glänzender Rüstung

Ein weiterer Tag, ein weiterer Fixer-Upper in unseren Köpfen – und dieser zerrt besonders hart an unseren Herzen. Das 5.200 Quadratmeter große Haus im neugotischen Stil liegt nur einen Block vom historischen Geschäftszentrum von. entfernt Louisville, GA, und ist für nur 15.000 US-Dollar auf dem Markt – ein kleiner Preis für eine so kräftige Dosis Old-House Nostalgie. Mit seinem dramatischen Schrägdach und den skurrilen Details wie Randbrettern, die dekorativen Spitzen ähneln, ist es die Art von Ort, die nur zu existieren scheint, um uns daran zu erinnern, wie einfallslos zeitgenössische Architektur ist werden. Für Passanten befiehlt es einen doppelten Take.

"Das Haus erregt sofort Ihre Aufmerksamkeit, wenn Sie vorbeifahren", sagt Ben Sutton vom Georgia Trust for Historic Preservation, der für den Verkauf verantwortlichen Organisation. "Es ist großartig, einzigartig und sticht auf der Ecke (auch in seinem aktuellen Zustand). Wenn Sie eintreten, setzt sich diese Vorstellung von Größe fort, mit der Skala des Eingangsbereichs und der Fenster im ersten Stock bis zur Höhe der Decken."

Diese vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster öffnen sich auf eine vollständige Rundum-Veranda. Im Inneren gibt es 4,50 Meter hohe Decken, eine dramatische zentrale Treppe mit einem original geschwungenen Handlauf und geätzten Glasbalken über allen Innentüren. Original-Hardware ist überall und eine Reihe von Original-Kaminsimsen sind erhalten geblieben.

Was sich über diesen abgehängten Decken verbirgt – sagen wir einfach, unserer Fantasie freien Lauf.

Es ist leicht, sich in einen so schönen Ort zu verlieben, aber Käufer aufgepasst – das Projekt ist nichts für schwache Nerven. Sutton betont, dass das Haus eine "Jungfrau in Not" ist, die einen vollständigen Dachaustausch, erhebliche Reparaturen nach Wasserschäden und Aufrüstungen und / oder Austausch aller Systeme erfordert. In der Tat ist es nach mindestens 30 Jahren Leerstand vielleicht ein kleines Wunder, dass das Haus überhaupt noch steht – aber das ist ein Beweis dafür, wie gut es 1876 für einen prominenten und wohlhabenden Kaufmann aus Louisville gebaut wurde.

"Die Handwerkskunst und die Detailgenauigkeit des Hauses ziehen Ihre Aufmerksamkeit auf sich", sagt Sutton. "Es reicht aus, um Ihnen die Sorgfalt zu vermitteln, die beim Bau in das Haus gesteckt wurde, und hilft Ihnen, den enormen Sanierungsaufwand zu durchschauen, der erforderlich ist, um es zurückzubringen."

Jeder Kaufinteressent muss bereit sein, einen Sanierungsvertrag zu unterzeichnen, der sowohl gute Absichten als auch realistische Pläne für den Erhalt des Gebäudes beweist. Darüber hinaus wird der Georgia Trust eine Erhaltungsdienstbarkeit für das Haus erteilen, um sicherzustellen, dass es für immer erhalten bleibt. "Der Trust verfügt derzeit über etwa 50 Immobilien im ganzen Bundesstaat, die über diese Art von Schutz verfügen, und wir überprüfen sie jedes Jahr", sagt Sutton.

Für weitere Informationen besuchen Sie die Georgia Trust for Historic Preservation oder kontaktieren Sie Ben Sutton, Koordinator für historische Immobilien unter (404) 885-7819.

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