Stamp Duty Scotland Guide: Second Home & First Time Buyer Rates
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Το τέλος χαρτοσήμου στη Σκωτία ονομάζεται Φόρος συναλλαγής γης και κτιρίων. Αν και λειτουργεί με τον ίδιο τρόπο όπως το Φόρος γης χαρτοσήμου πληρωτέος στην Αγγλία και τη Βόρεια Ιρλανδία, δεδομένου ότι το ποσοστό που χρεώνεται αυξάνεται με την τιμή του ακινήτου, τα ποσά κατωφλίου είναι διαφορετικά.
Οι τρέχουσες τιμές εισήχθησαν τον Απρίλιο του 2015 και είναι διατεταγμένες σε ζώνες που συνδέονται με τις τιμές των ακινήτων. Οι αγοραστές πληρώνουν φόρο για τα ποσά μεταξύ κάθε ζώνης, μέχρι την πλήρη τιμή αγοράς.
Οι τιμές στη Σκωτία είναι διαφορετικές από αυτές που χρεώνονται στο υπόλοιπο Ηνωμένο Βασίλειο - Αγγλία και Βόρεια Ιρλανδία και η Ουαλία έχει τις δικές τους τιμές - και επίσης ποικίλλουν ανάλογα με το αν το ακίνητο που αγοράζετε είναι το κύριο σπίτι σας ή μια επιπλέον κατοικία, για παράδειγμα ένα δεύτερο σπίτι ή ένα ακίνητο που αγοράζεται.
Στη Σκωτία, δεν πληρώνετε φόρο στα πρώτα 145.000 λίρες της τιμής του κύριου ακινήτου σας. Μετά από αυτό, ο φόρος χρεώνεται στο 2, 5, 10 και 12 τοις εκατό της υπόλοιπης τιμής αγοράς μέχρι ανώτατο όριο £ 750,000. Έτσι, για παράδειγμα, ένα ακίνητο με τιμή 500.000 £ θα πληρώσει:
• 0% στην πρώτη 145.000
• 2% στις επόμενες 105.000
• 5% στις επόμενες 75.000
• 10% στις υπόλοιπες 175.000 λίρες
Εικόνες CavanGetty Images
Εάν αγοράζετε ένα δεύτερο ή περισσότερα ακίνητα, ισχύει επιπλέον χρέωση 4% για κάθε ζώνη πάνω από το αρχικό αφορολόγητο όριο μόλις 40.000 λιρών. Όταν το επιπλέον ακίνητό σας κοστίζει μεταξύ 40.000 και 145.000 λιρών, το 4% θα χρεωθεί στην πλήρη τιμή αγοράς.
Αγοραστές για πρώτη φορά
Για πρώτη φορά οι αγοραστές παίρνουν μια ειδική τιμή για να τους ενθαρρύνουν στην αγορά. Εάν αγοράζετε την πρώτη σας ιδιοκτησία, το όριο 0% ανεβαίνει στα 175.000 £, καθώς η κυβέρνηση της Σκωτίας προβλέπει ότι η πλειοψηφία των ακινήτων για αυτόν τον τύπο αγοραστή θα κοστίσει λιγότερο από αυτό.
Τα υπόλοιπα ποσοστά φόρου και περιουσιακά στοιχεία είναι τα ίδια όπως για τους μετακινούμενους. Έτσι, για παράδειγμα, εάν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι και κοστίζει ,000 200,000, τότε θα πληρώσετε:
• 0% στα πρώτα 175.000
• 2% στις υπόλοιπες 25.000 λίρες
Για περισσότερες πληροφορίες και έναν εύχρηστο υπολογιστή, επισκεφθείτε Ημερολόγιο χαρτοσήμου.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
13 από τα καλύτερα δωράκια για ένα νέο σπίτι
Εξατομικευμένη εκτύπωση στο σπίτι
US $ 7,00
Οι εξατομικευμένες εκτυπώσεις είναι ένας σίγουρος τρόπος για να κάνετε τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να χαμογελούν. Μας αρέσει αυτό το χειροποίητο ασπρόμαυρο στυλ.
Νέο δώρο Letterbox για το σπίτι
£28.00
Δώστε χαρά σε κάποιον, φροντίζοντας να εμφανιστεί αυτό το ιδιαίτερο σετ δώρου μέσω της θυρίδας του. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τσάι με αγγλικό πρωινό, εξατομικευμένο καζανάκι και πετσέτα.
Allηλό αντιδραστικό βάζο κυλίνδρου
£15.00
Αγαπάμε αυτό το καφέ και κρεμ ombre βάζο, ιδανικό για ανάμειξη με ένα κομψό εσωτερικό σχέδιο.
BAOBAB COLLECTION Κεριά με άρωμα μαρμάρου 500γρ
£95.00
Τα κεριά είναι πάντα μια καλή ιδέα και δημιουργούν άμεση ατμόσφαιρα για να βοηθήσουν έναν χώρο να νιώσει σαν στο σπίτι του. Αυτό το εκπληκτικό στυλ από το Baobab είναι σίγουρο ότι θα απολαύσει μια απόλαυση.
LSA International Moya Champagne Flute, Σετ 2
£28.00
Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για να πείτε μπράβο σε ένα νέο σπίτι από ένα ζευγάρι κομψά φλάουτα σαμπάνιας.
Μικρό πιάτο βουτύρου
£32.95
Κάτι τόσο κλασικό όσο ένα κεραμικό πιάτο βουτύρου θα έχει πάντα μια θέση στην κουζίνα. Είμαστε σίγουροι ότι θα κάνει ένα καλοδεχούμενο δώρο οικιακής χρήσης.
Πόρτες ευγένειας - Σετ τεσσάρων
£69.00
Σχεδιασμένο από τον Jonathan Adler, αυτό το σύνολο τεσσάρων σουβέρ θα προσθέσει μια νότα αίγλης.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Gift
£25.00
Οι φυσαλίδες και οι τρούφες είναι σίγουροι νικητές σε κάθε περίσταση - ιδιαίτερα όταν δεν υπάρχει τίποτα για φαγητό στο ψυγείο.
Σετ 2 πετσέτες κουζίνας Laura Ashley Blueprint Collectible
£16.00
Διακοσμημένο με παιχνιδιάρικες εκτυπώσεις, αυτό το σετ πετσέτας τσαγιού είναι το τέλειο δώρο για κάποιον που μόλις μετακόμισε σπίτι. Εξάλλου, δεν μπορείς ποτέ να έχεις πάρα πολλές πετσέτες τσαγιού ...
Αγάπη Κεντημένο Πράσινο Τυπωμένο Μαξιλάρι
£29.50
Η αγάπη κάνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό το τυπωμένο μαξιλάρι καθιστά τον χώρο διαβίωσης εξαιρετικά άνετο.
Εξατομικευμένη σανίδα τυριού με σετ μαχαιριού
£24.95
Οι λάτρεις του τυριού θα λατρέψουν αυτό το εύχρηστο σετ, με τέσσερα σκεύη τυριού από ανοξείδωτο ατσάλι που είναι αποθηκευμένα μέσα στην ξύλινη σανίδα.
Δώρο τυλιγμένο ανατολίτικο κρίνο
£25.00
Ποιος δεν θα ενθουσιαστεί με μια ανθισμένη Κρίνη; Αυτό είναι ιδανικό για το καλοκαίρι και το φθινόπωρο.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
