Συμβουλές του Martin Roberts για το πώς να αποκτήσετε την καλύτερη τιμή για το σπίτι σας

Για τους περισσότερους από εμάς, το σπίτι μας είναι το πολυτιμότερο αγαθό μας, οπότε όταν πρόκειται για αυτό πουλάμε το σπίτι μας, θέλουμε να έχουμε το καλύτερο δυνατό κέρδος. Η εξασφάλιση μιας καλής τιμής πώλησης είναι ένα μεγάλο μέρος της εξίσωσης, αλλά η μείωση του κόστους της ίδιας της διαδικασίας πωλήσεων μπορεί επίσης να σας εξοικονομήσει χιλιάδες.

Ο εμπειρογνώμονας ιδιοκτησίας Martin Roberts, παρουσιαστής του BBC One Σπίτια κάτω από το σφυρί, δίνει τις κορυφαίες συμβουλές του για την εξοικονόμηση χρημάτων εάν πουλάτε το σπίτι σας.

• Χρησιμοποιήστε έναν διαδικτυακό αντιπρόσωπο

Το μεγαλύτερο κόστος για τους περισσότερους πωλητές είναι οι αμοιβές του κτηματομεσίτη. Συνήθως, χρεώνουν μεταξύ 1 % -3 % για την καταχώριση και πώληση του σπιτιού σας, αλλά μπορείτε να το εξοικονομήσετε πωλώντας το σπίτι σας μόνοι σας σε ιδιωτικό ιστότοπο πώλησης ή χρησιμοποιώντας έναν διαδικτυακό αντιπρόσωπο.

Οι διαδικτυακοί κτηματομεσίτες χρεώνουν συνήθως μια προκαθορισμένη αμοιβή-είτε-500- £ εκ των προτέρων, είτε πλησιέστερα σε £ 1.000 για «μη πώληση». ρύθμιση χωρίς χρέωση. Θα φωτογραφίσουν το σπίτι σας, θα το διαφημίσουν σε διάφορες πύλες ιδιοκτησίας και θα πληρούν τις προϋποθέσεις για τους πιθανούς αγοραστές, αν και ίσως χρειαστεί να πραγματοποιήσετε προβολές μόνοι σας. Ολοκλήρωση παραγγελίας

emoov.co.uk, homesimple.com και tepilo.com για αρχαριους.

• Αγοράστε για νόμιμα

Δεν συνιστώ να κάνετε τη δική σας νομική εργασία. Για αρχή, οι ενυπόθηκοι δανειστές θα επιμείνουν ότι χρησιμοποιείται άδεια επαγγελματία. Αλλά ψωνίστε και μπορείτε να βρείτε δικηγόρους πρόθυμους να κάνουν μεταφορά για πολύ λογικά ποσά.

Δεν χρειάζεται να είναι τοπικά καθώς θα τα αντιμετωπίζετε μέσω email και τηλεφώνου. Δεν είναι το φλιτζάνι του τσαγιού όλων, καθώς δεν υπάρχει πρόσωπο με πρόσωπο επαφή, και φυσικά ιδανικά χρησιμοποιήστε κάποιον που σας έχει συστήσει, αλλά θα μπορούσε να σας εξοικονομήσει χρήματα. Παω σε theconveyancingnetwork.com για να συγκρίνετε διαδικτυακά αποσπάσματα μεταφοράς από διάφορους νόμιμους δικηγόρους.

• Έλατο για μέγιστο «wow»!

Δεν χρειάζεται να ξοδέψετε μια περιουσία για να κάνετε το σπίτι σας «έτοιμο για πωλήσεις». Μερικές φορές απλά μέτρα, όπως η προσωρινή αναδιάταξη των επίπλων, ένα νέο γλείψιμο χρώματος, το σφίξιμο των μεντεσέδων της πόρτας και το ξεφούσκωμα είναι αρκετά για να κάνουν το σπίτι σας αμέσως πιο πωλητό. Μην ξοδεύετε πολλά χρήματα για νέα εξαρτήματα ή εξαρτήματα πριν από την πώληση, εκτός εάν είστε βέβαιοι ότι θα ανακτήσετε το κόστος - μπορεί να ξεριζωθούν από νέους ιδιοκτήτες αμέσως.

• Εξετάστε τη δημοπρασία

Εάν το ακίνητό σας χρειάζεται ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό ή είναι δύσκολο να εκτιμηθεί για κάποιο λόγο, μπορεί να θεωρήσετε πιο αποδοτικό να πουλήσετε σε δημοπρασία. Τα τέλη δεν είναι απαραίτητα φθηνότερα από τις συμφωνίες ιδιωτικών συμβάσεων μέσω κτηματομεσιτών, αλλά θα είναι να έχετε μια ταχύτερη πώληση (ο χρόνος είναι χρήμα) και θα μπορούσε να σημαίνει ότι έχετε καλύτερη τιμή εάν υπάρχει προσφορά πόλεμος.

Ο Μάρτιν είναι συγγραφέας δύο βιβλίων ιδιοκτησίας: Κερδίστε χρήματα από περιουσία και Οδηγός δημοπρασίας ακινήτων. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του martinroberts.co.uk.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

Από: Καλύτερο περιοδικό (2017)

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.