Χαρακτηριστικά κήπου που προσθέτουν περισσότερο στην αξία του ακινήτου σας
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Το ξέρουμε ότι έχοντας ένας περιποιημένος κήπος μπορεί να προσθέσει αξία στην ιδιοκτησία σας - ακόμη και 2.000, στην πραγματικότητα. Αλλά ποια συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του κήπου θα έχουν τη μεγαλύτερη οικονομική απόδοση;
Sellhousefast.uk πραγματοποίησε μια μελέτη για να μάθει πώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τον χώρο του κήπου τους για να αυξήσουν τη συνολική αξία της ιδιοκτησίας τους. Συνολικά, συμβουλεύτηκαν 36 κτηματομεσίτες, σχεδιαστές κήπων και επαγγελματίες ιδιοκτησίας από όλο το Ηνωμένο Βασίλειο.
Οι ειδικοί αποκάλυψαν ότι το χαρακτηριστικό του κήπου που προσθέτει τη μεγαλύτερη αξία σε ένα ακίνητο είναι ένα υπόστεγο. Στην πραγματικότητα, το 82 τοις εκατό των επαγγελματιών ιδιοκτησίας ισχυρίζεται ότι α υπόστεγο αξιοπρεπούς μεγέθους είναι το πιο αναφερόμενο χαρακτηριστικό για την αύξηση της αξίας.
Επόμενο στη λίστα είναι ένα καλής ποιότητας αίθριο ή πλακόστρωτο (76 τοις εκατό), ακολουθούμενο από ασφαλή περίφραξη, τοίχους ή πύλες (72 τοις εκατό).
Το χαρακτηριστικό του κήπου ήταν το χαμηλότερο στη λίστα αύξησης της αξίας τεχνητό γρασίδι ή γκαζόν, με το 40 τοις εκατό των ειδικών να το επιλέγουν ως σημαντικό πλεονέκτημα.
Αυτές οι πληροφορίες θα μπορούσαν σίγουρα να είναι χρήσιμες όταν πρόκειται για την πώληση της περιουσίας σας καθώς η έρευνα αποκαλύπτει ότι το δικαίωμα κήπος μπορεί να προσθέσει οπουδήποτε μεταξύ 5 έως 20 τοις εκατό στην αξία ενός ακινήτου.
Με το 37 % των Βρετανών να περνούν περισσότερο χρόνο στον κήπο τους από ό, τι πριν από πέντε χρόνια, ο εξωτερικός χώρος γίνεται όλο και πιο δημοφιλής και σε ζήτηση. Οι ειδικοί έσπευσαν να επισημάνουν, ωστόσο, ότι ένας συνδυασμός αυτών των κορυφαίων χαρακτηριστικών του κήπου είναι πιο επωφελής από το να εστιάζουμε μόνο σε ένα μόνο.
Δείτε ολόκληρη τη λίστα παρακάτω:
Sellhousefast.uk
Ακολουθούν μερικές από τις κορυφαίες συμβουλές των ειδικών για τη βελτίωση του κήπου…
«Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να πουλήσουν ή να νοικιάσουν, συνιστώ πάντα να διατηρούν τις ανακαινίσεις και τις ανακαινίσεις του κήπου τους σε μέτριο επίπεδο καθώς οι δυνητικοί αγοραστές/ενοικιαστές έχουν πάντα το δικό τους όραμα για το πώς θέλουν τα πράγματα Κοίτα.' -Νιλ Γουόλτερ, μικρατικός πράκτορας
«Η σύστασή μου είναι να είναι οικονομικά αποδοτικό κάνοντας ελαφρές και όχι δραστικές αλλαγές, ανάλογα με την τρέχουσα κατάσταση του κήπου τους. Το να ξοδεύεις τόνους για να έχεις έναν πλούσιο κήπο δεν σχετίζεται πάντα με ένα αύξηση της αξίας του ακινήτου.
«Εάν ένας κήπος είναι διάσπαρτος στο σημείο όπου καταλαμβάνεται το μεγαλύτερο μέρος του χώρου, τότε καθιστά πολύ δύσκολο για τους δυνητικούς κατοίκους να οραματιστούν τον εαυτό τους εκεί, απολαμβάνοντας την ύπαιθρο. Μπορεί να μην είναι μια προφανής συνειδητοποίηση, αλλά οι μικρές αλλαγές μπορούν να έχουν σημαντικότερο αντίκτυπο από τους μεγάλους μετασχηματισμούς ». -Λόρεν Πασκάλ, σχεδιαστής κήπου
Westend61Getty Images
«Αντί να εκτοξεύεστε σε εντυπωσιακές προσθήκες, σκεφτείτε τι πραγματικά θέλουν οι σύγχρονοι αναζητητές ακινήτων από έναν επαρκή εξωτερικό χώρο. Λαχταρούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, οπότε επενδύστε σε στιβαρό φράχτες.
«Επιπλέον, ο επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι πάντα χρήσιμος, οπότε ένα υπόστεγο μπορεί να είναι ένα υποτιμημένο πλεονέκτημα για κάθε κήπο. Λιθόστρωση θα ήταν επίσης ιδανικό, εάν ο προορισμός για το ακίνητο είναι οι οικογένειες, καθώς θα παρείχε την τέλεια πλατφόρμα για έπιπλα και φωτιστικά εξωτερικού χώρου. Βεβαιωθείτε ότι τυχόν αλλαγές ή προσθήκες στον κήπο είναι μετριοπαθείς, καθώς οτιδήποτε απαιτεί μεγάλη συντήρηση θα μπορούσε να εμποδίσει τους πιθανούς κατοίκους και, πιο επιζήμια, την τιμή αποτίμησης ». - Nina Hayward, εμπειρογνώμονας και επενδυτής ακινήτων
«Ένας κακοδιατηρημένος και μη συντηρημένος κήπος μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την αντίληψη ενός αγοραστή/ενοικιαστή για ένα ακίνητο και στην πορεία, να μειώσει την πραγματική του αξία. Το φανταστικό συμπέρασμα από τους διαβούλευτους επαγγελματίες και ειδικούς σε αυτήν την έρευνα είναι ότι δεν απαιτούνται πάντα μαζικές ενέσεις χρημάτων για να διορθωθεί η κατάσταση και η εμφάνιση ενός κήπου ». - Robby Du Toit, διευθύνων σύμβουλος του Sellhousefast.uk
Πάρτε έμπνευση, ιδέες και συμβουλές όπου κι αν βρίσκεστε! Ακολουθήστε μας στο Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Κελάδημα: @HB | Ίνσταγκραμ: @housebeautifuluk
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
