Οδηγός του Τσάρλι Λούκστον για να κολλήσετε στον προϋπολογισμό με ένα έργο κατασκευής

Ο Τσάρλι εξηγεί πώς κατάφερε όχι μόνο να κρατήσει τον προϋπολογισμό του, αλλά να φτάσει περίπου 5.000 λίρες κάτω από τον προϋπολογισμό μέχρι τώρα.

«Στην καρδιά κάθε προϋπολογισμού πρέπει να είναι ένα πολύ, πολύ καλό υπολογιστικό φύλλο», λέει ο τηλεπαρουσιαστής και αρχιτεκτονικός σχεδιαστής, Charlie Luxton, ο οποίος υποβάλλεται σε έργο αυτο-κατασκευής στο Oxfordshire.

«Δούλεψα για τον προϋπολογισμό του έργου μου με τον τοπογράφο μου, ο οποίος μου έδωσε τα κόκαλα, και έχω περάσει πολλές νύχτες προσθέτοντας έξοδα και βελτιστοποιώντας. Ωστόσο, όταν νομίζετε ότι ο προϋπολογισμός σας είναι σωστός, φτάνετε στο τέλος μιας φάσης και ανακαλύπτετε ότι έχετε φύγει. Ευτυχώς για μένα, σε αυτό το στάδιο είμαστε περίπου 5.000 £ (ίσως το πρώτο στην ιστορία της αυτοκατασκευής;) ».

Ο Τσάρλι προσθέτει: «Είμαστε τήρηση χρόνου και προϋπολογισμού επειδή ανέλαβα τον ρόλο του εργολάβου και η διαβίωση στο χώρο επέτρεψε ένα μεγαλύτερο επίπεδο διαχείρισης έργου ».

Για οποιονδήποτε άλλο υποβάλλεται σε ένα έργο αυτο-κατασκευής, ο Τσάρλι έχει μοιραστεί μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να τηρήσετε τον προϋπολογισμό σας:

1. Πάρτε μια ακριβή κοστολόγηση και αφήστε τα πράγματα αν νομίζετε ότι έχει υπερεκτιμηθεί. Αυτό σας δίνει ένα μεγαλύτερο απρόβλεπτο από το τυπικό 15-20 % που θα προσθέσετε ούτως ή άλλως.

2. Χρησιμοποιήστε την τεχνογνωσία του τοπογράφου για να σας βοηθήσει να βεβαιωθείτε ότι έχετε τις καλύτερες προσφορές. Η κοστολόγησή τους θα πρέπει να λειτουργεί ως σημείο αναφοράς κατά τη λήψη εισαγωγικών.

pbombaert

3. Εάν διαχειρίζεστε έργα ή βρίσκεστε πολύ στον ιστότοπο, μπορείτε να διακινδυνεύσετε να πληρώσετε τους υπεργολάβους σας με ημερήσιες χρεώσεις. Θα είστε εκεί για να διαχειριστείτε τις παραδόσεις και να τακτοποιήσετε τον ιστότοπο στο τέλος της ημέρας, αντί να περιμένετε να το κάνουν.

4. Αγορά χύμα.

5. Σκοινί για φίλους και συγγενείς για βοήθεια με μη ειδικευμένες εργασίες, όπως μετακίνηση υλικών γύρω από τον ιστότοπο και τακτοποίηση (είναι μια ωραία χειρονομία να τους γλιστρήσετε λίγο μετρητά σε αντάλλαγμα).

6. Λάβετε πολλαπλές προσφορές για υλικά. Η πίστη στον τακτικό προμηθευτή σας είναι μια καλή ιδέα, αλλά αν δεν μπορούν να σας προσφέρουν την καλύτερη προσφορά, κοιτάξτε γύρω.

7. Ανακυκλωνω, πωλούν ή εμπορεύονται πλεόνασμα και απόβλητα υλικών από οποιαδήποτε εργασία κατεδάφισης.

8. Μερικές φορές μπορεί να είναι φθηνότερο να αγοράζεις και να πουλάς, παρά να νοικιάζεις - ακόμη και portacabins ή portaloos μπορούν να αγοραστούν και να πωληθούν.

Εθνική Έκθεση Σπιτιού & Ανακαίνισης

Ο Charlie Luxton είναι βιώσιμος αρχιτεκτονικός σχεδιαστής για Εθνική Έκθεση Σπιτιού & Ανακαίνισης (22-25 Μαρτίου, NEC, Μπέρμιγχαμ). Θα είναι διαθέσιμος για προσωπικές διαβουλεύσεις στην ενότητα Ρωτήστε τον ειδικό το Σάββατο 24 Μαρτίου 2018. Μπορείτε να διεκδικήσετε δωρεάν ζεύγη εισιτηρίων αξίας 24 λιρών μέσω www.homebuildingshow.co.uk/pr έως τις 15:00, 21 Μαρτίου 2018.

Πάρτε έμπνευση, ιδέες και συμβουλές όπου κι αν βρίσκεστε! Ακολουθήστε μας στο Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Κελάδημα: @HB | Ίνσταγκραμ: @housebeautifuluk

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.