Πώς να απαριθμήσετε ένα σπίτι ενοικίασης που κρατείται πάντα

Είναι ένα όνειρο που οι περισσότεροι από εμάς έχουμε κάποια στιγμή: Τι θα γινόταν αν αγόραζα ένα μέρος σε έναν πολυσύχναστο, τουριστικό προορισμό, και το έγραφα ως ενοικίαση διακοπών; Θα μπορούσε να είναι μια ωραία φασαρία για να κερδίσετε επιπλέον μετρητά - άλλωστε, ο μέσος άνθρωπος κάνει περίπου 924 $ το μήνα εκτός καταχώρισης σπιτιού στο Airbnb, διαπιστώθηκε μελέτη του Ιουνίου 2017. Είναι μια δελεαστική πρόταση, αλλά μπορεί να είναι και εκφοβιστική. Υπάρχει όλο το ζήτημα του πώς να αγοράσετε ένα σπίτι (ευτυχώς, έχουμε έναν οδηγό για αυτό), και στη συνέχεια, καθορίζοντας πώς να επιλέξετε ένα μέρος - και να το προωθήσετε με κάποιο τρόπο - έτσι ώστε να έχει γίνει αρκετά συχνά για να καλύψει τους λογαριασμούς του και στρώστε την τσέπη σας.

Για τους τελευταίους, απευθυνθήκαμε σε ειδικούς πολυτελών ακινήτων Νάταλι Κρέγκερ

και Scott Maizlish. Στο Summit Sotheby's International Realty, επικεντρώνονται σε καταχωρίσεις σπιτιών μέσα και γύρω από το Park City της Γιούτα - ένα από τα κορυφαία χιονοδρομικά κέντρα στη χώρα, σύμφωνα με Αναφορά TurnKey Vacation Rentals για το 2018—Όπου επικεντρώνονται στην αναγραφή των πιο περιζήτητων ακινήτων που έχει να προσφέρει η περιοχή. Χρησιμοποιώντας μια πρόσφατη καταχώρισή τους ως παράδειγμα (μια ιδιότητα Stonebridge Circle μπορείτε να ελέγξετε σε βάθος - ή να ζητήσετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτήν, σε περίπτωση που είστε στην αγορά για να αγοράσετε αμέσως αυτό το δευτερόλεπτο -εδώ), Η Νάταλι αποκάλυψε τι κάνει μια ενοικίαση βουνού που κλείνει πάντα.

Δώστε προτεραιότητα στην τοποθεσία, την τοποθεσία, την τοποθεσία σας.

Η επιλογή ενός σπιτιού στο κέντρο της πόλης-σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια από εστιατόρια και μπαρ-είναι ζωτικής σημασίας. "Πολλοί άνθρωποι που κάνουν διακοπές παίρνουν το Ubers για να κυκλοφορήσουν, οπότε οτιδήποτε βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πράγματα που πρέπει να κάνετε τη νύχτα είναι πολύ επιθυμητό", λέει η Natalie.

Σκεφτείτε πράγματα που μπορείτε να παίξετε σε αυτόν τον τομέα. Στο Boulder Creek, όπου αναφέρεται το σπίτι του Stonebridge, για παράδειγμα, ένα κοντινό αμφιθέατρο φιλοξενεί εβδομαδιαίως μουσικά φεστιβάλ, δίνοντας μεγαλύτερη ευχαρίστηση στα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, πέρα ​​από την έλξη σε ανθρώπους που αγαπούν σκι.

Σκεφτείτε μια επένδυση στην πίσω αυλή.

Σκεφτείτε το: Οι άνθρωποι κάνουν διακοπές σε αυτό το σπίτι, οπότε το να κάνετε την αυλή ως δικό του προορισμό μπορεί να προχωρήσει πολύ. Ενδέχεται να μην μπορείτε να εγκαταστήσετε μια πισίνα που θα μπορούσε να λειτουργήσει ως υδάτινο πάρκο, a la HGTV's Χριστίνα Άνστεντ, αλλά ίσως μπορείτε να προσθέσετε υδρομασάζ.

Μην πέφτετε σε κανένα κλισέ ενοικίασης διακοπών κατά τη διακόσμηση.

Ακριβώς όπως ένα παραθαλάσσιο σπίτι μπορεί εύκολα να παραμορφώσει το τυρί όταν είναι καλυμμένο με δολάρια άμμου και γυαλί, ένα βουνό μπορεί να γίνει λίγο λαϊκό. Αυτές τις μέρες, οι άνθρωποι λαχταρούν σπίτια που νιώθουν πιο σύγχρονα, λέει η Natalie, ιδιαίτερα τα σπίτια με λευκούς τοίχους, ξύλινα πατώματα, γκρι αποχρώσεις και μοντέρνα φινιρίσματα. «Οι άνθρωποι έλκονται από καθαρές γραμμές και φρέσκους, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους», εξηγεί.

Προσπαθήστε να προσθέσετε μια λεπτομέρεια που θα κάνει τον χώρο αξέχαστο-πρέπει να ξεχωρίζετε εν μέσω ανταγωνισμού, τελικά-χωρίς να υπερβαίνετε. Γραφικό, ασπρόμαυρο κεραμίδι στην κουζίνα του σπιτιού Stonebridge τραβάει αμέσως την προσοχή σας-και σας κάνει να οραματιστείτε τον εαυτό σας εκεί.

Προϋπολογισμός για εκτός εποχής.

Νοέμβριο έως Απρίλιο τείνουν να είναι απασχολημένοι μήνες για ορεινά σπίτια. Μπορεί να λάβετε λιγότερες κρατήσεις το καλοκαίρι, γι 'αυτό και άλλες κληρώσεις - όπως τα προαναφερθέντα μουσικά φεστιβάλ - μπορεί να είναι τεράστια βοήθεια για να διατηρήσετε ένα σταθερό εισόδημα από ενοίκια.

Σε αυτό το σημείο, προωθήστε το σπίτι σας ως το μέρος για να περάσετε τις διακοπές (Είναι η κουζίνα ωραία και ανοιχτή, καλώντας τους ανθρώπους να μαγειρέψουν μαζί; Είναι το σαλόνι αρκετά ευρύχωρο για να μαζεύονται άνετα οι άνθρωποι;), μπορεί να είναι ένας άλλος τρόπος για να παραγγείλετε περισσότερα για τις καταχωρίσεις σας κατά τη διάρκεια της περιόδου αιχμής.

Εξετάστε αυτές τις λέξεις -κλειδιά.

Δηλώνοντας ότι το σπίτι είναι σε σχολαστική κατάσταση, είναι κοντά σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, έχει πρόσβαση για σκι και σκι (αν είναι πραγματικά κάνει), και είναι "με το κλειδί στο χέρι" - το ΑΚΑ πλήρως ανακαινισμένο και πωλείται πλήρως επιπλωμένο - είναι τεράστιες κληρώσεις, αν και όταν αποφασίσετε να πουλήσετε, η Νάταλι λέει. Πολλά από αυτά που λειτουργούν όταν αγοράζετε και πουλάτε είναι επίσης κληρώσεις για καταχωρίσεις ενοικιάσεων: αναφέρετε συγκεκριμένα οποιαδήποτε σημαντικά ορόσημα, κτίρια ή μοντέρνα εστιατόρια και μπαρ που βρίσκεται κοντά το σπίτι σας, καθώς και οποιεσδήποτε ανέσεις που θα μπορούσαν να βοηθήσουν κάποιον να φανταστεί μια χαλαρωτική απόδραση στο σπίτι σας Σπίτι.

Ακόμα και περιζήτητα εμπορικά σήματα μπορούν να αποτελέσουν μέρος της έκκλησης: Είναι αυτά τα στρώματα Casper στα υπνοδωμάτια; Είστε πλήρως εφοδιασμένοι για διασκέδαση, μέχρι να κρατήσετε μια αργή κουζίνα στο χέρι; Έχετε έναν κουβά πάγου και ένα μπουκάλι σαμπάνια που περιμένει τους ανθρώπους όταν φτάσουν; Αυτές οι λεπτομέρειες μπορούν να κάνουν τη διαφορά.

Αυτό το περιεχόμενο έχει εισαχθεί από το {embed-name}. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.