Πόσα χρήματα θα χρειαστείτε για να φτιάξετε το πρώτο σας σπίτι
Το να φτιάξετε το πρώτο σας σπίτι, είτε πρόκειται για μια νέα κατασκευή είτε για ένα παλαιότερο ακίνητο, είναι απίστευτα συναρπαστικό, αλλά μπορεί να είναι μια πρόκληση να γνωρίζετε ακριβώς πόσα χρήματα πρέπει να εξοικονομήσετε για το κόστος ανακαίνισης.
Χωρίς έξυπνο οικονομίες και τα σχέδια προϋπολογισμού, το κόστος για μια ανακαίνιση σπιτιού μπορεί γρήγορα να ξεφύγει από τον έλεγχο. Για να σας βοηθήσουμε να βρείτε έξυπνους τρόπους για να χρηματοδοτήσετε τις εσωτερικές σας ιδέες, μιλήσαμε με τον Paul Kelly, a Barclays Money Mentor* που μπορεί να παρέχει δωρεάν, προσαρμοσμένη καθοδήγηση σχετικά με τις προκλήσεις για τα χρήματα και να σας υποστηρίξει να κάνετε ένα σχέδιο για τα οικονομικά σας.
Ρίξτε μια ματιά παρακάτω για όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε…
1. Ένα νεόδμητο σπίτι
Ένα από τα κύρια οφέλη του α νέα κατασκευή είναι λιγότερο πιθανό να απαιτεί το ίδιο επίπεδο συντήρησης με ένα παλαιότερο σπίτι. Ωστόσο, ενώ μπορεί να μην χρειάζεστε τόσα εφεδρικά μετρητά, υπάρχουν ακόμα ορισμένα κόστη που πρέπει να λάβετε υπόψη.
«Υπάρχουν τόσα πολλά πράγματα που πρέπει να ενσωματωθούν σε έναν προϋπολογισμό», εξηγεί ο Paul. «Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι δεν είναι μόνο να έχετε αρκετά χρήματα για να πάρετε τα κλειδιά – υπάρχουν πολλά περισσότερα Σκεφτείτε τους δημοτικούς φόρους, τους λογαριασμούς φυσικού αερίου, νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, μαζί με άλλους τομείς για τους οποίους μπορεί να θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, όπως διακόσμηση είδη πρώτης ανάγκης ή μαλακά έπιπλα.
Ο Παύλος προτείνει ένα σχέδιο δράσης για την αποταμίευση. «Ξεκινήστε πρώτα με τα βασικά δωμάτια. Δείτε αν θέλετε να ξοδέψετε χρήματα για την κρεβατοκάμαρα, το μπάνιο, σαλόνι ή κουζίνα.» Η επεξεργασία αυτού θα σας βοηθήσει να αποφασίσετε πόσα χρήματα πρέπει να εξοικονομήσετε προτού ξεκινήσετε να αγοράζετε οικιακά σκεύη.
Με αυτόν τον τύπο ιδιοκτησίας, είναι πιθανό να είναι όλα καινούργια ή σχεδόν καινούργια, οπότε ακόμα κι αν κάτι δεν είναι του γούστου σας, μπορείτε να το αντέξετε προς το παρόν. Εξετάστε τι μπορεί να θέλετε να αλλάξετε μακροπρόθεσμα και θέστε έναν στόχο εξοικονόμησης. Στη συνέχεια, μπορείτε να προσαρμόσετε τις δαπάνες σας για να φτάσετε εκεί.
2. Ένα ακίνητο έτοιμο για διαμονή
Έχετε μετακομίσει σε α ιδιοκτησία που δεν απαιτεί ένα έργο ανακαίνισης πλήρους κλίμακας;
Αν ψάχνετε τρόπους για να προσθέσετε μια προσωπική πινελιά στο σπίτι σας, ίσως χρειαστεί να ξοδέψετε για βαφή, αξεσουάρ σπιτιού ή ακόμα και για αναβάθμιση μπάνιου. Αλλά το παν είναι να κάνετε λογικές επιλογές, έχοντας κατά νου τον συνολικό προϋπολογισμό του σπιτιού σας.
«Αποφασίστε αν θέλετε βρύσες 20 £ στο μπάνιο σας ή 90 £ επιχρυσωμένες βρύσες αντ' αυτού», λέει ο Paul. Τα πιο ακριβά αντικείμενα μπορεί να διαρκέσουν περισσότερο ή να φαίνονται πιο όμορφα, αλλά είναι κάτι που το διακόπτει; Αφού επεξεργαστείτε μια στοχευμένη προσέγγιση, μπορείτε να αθροίσετε τον προϋπολογισμό σας και να διαμορφώσετε στόχους εξοικονόμησης κάθε μήνα που θα σας βοηθήσουν να σημειώσετε αυτά τα εσωτερικά πλαίσια.
Ανησυχείτε για το πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για αυτές τις πρόσθετες αγορές; Ξεκινήστε αξιολογώντας τις εξόδους σας. «Αν μπορείς να καταλάβεις που ξοδεύετε, μπορείτε να δείτε σε τι ξοδεύετε πάρα πολλά», προσθέτει ο Paul. Ένα εργαλείο δαπανών, όπως αυτό στην εφαρμογή Barclays**, μπορεί να σας βοηθήσει να κατηγοριοποιήσετε τις εξόδους σας και να υπολογίσετε τι ξοδεύετε περισσότερο κάθε μήνα, για να σας βοηθήσει να πάρετε τον έλεγχο.
3. Ένα ακίνητο που θέλει λίγη ακόμα δουλειά
Εάν αναλαμβάνετε ένα ακίνητο που χρειάζεται λίφτινγκ, είναι σημαντικό να προϋπολογιστείτε για αυτά τα έξοδα. Είτε είναι καινούργιο διάδρομος πλακάκια ή μια φρέσκια μπογιά στην κουζίνα, κάντε μια λίστα με αυτά που σχεδιάζετε και πάλι, δώστε προτεραιότητα ανά δωμάτιο και τι χρειάζεται την πιο επείγουσα εργασία.
Να είστε αυστηροί με τα αποσπάσματα, να λαμβάνετε προσωπικές συστάσεις όπου είναι δυνατόν και να μάθετε αν θα φέρετε μερικές Το κόστος μαζί μπορεί να το κάνει φθηνότερο – για παράδειγμα, να βάψετε περισσότερα από ένα δωμάτια και να λάβετε έκπτωση Συνολικά.
4. Ένα πλήρες doer-upper
Απαιτείται πλήρης ανακαίνιση του ακινήτου σας; Η αγορά ενός σπιτιού που χρειάζεται πλήρη επισκευή μπορεί συχνά να είναι πιο προσιτή εκ των προτέρων, αλλά θα πρέπει να λάβετε υπόψη και το πρόσθετο κόστος κατασκευής.
Όταν κάνετε οικονομία για μια ανακαίνιση, μπορεί να είναι δύσκολο να παρακινείτε τον εαυτό σας να βάζετε χρήματα κάθε μήνα. «Ξεκινήστε από την ημέρα πληρωμής», λέει ο Paul. «Αν μπορείτε να θέσετε έναν στόχο που σημαίνει να κάνετε κάποιες περικοπές αλλά να είναι οικονομικά προσιτός, τότε δεν θα αγγίξετε αποταμιεύσεις.» Ορίστε μια πάγια εντολή στον λογαριασμό ταμιευτηρίου σας μόλις πληρωθείτε, ώστε να μην χάσετε καν το χρήματα.
«Όταν σκέφτεστε ένα σπίτι που απαιτεί πολλά χρήματα, το πρώτο πράγμα που θα έβλεπα ως α Barclays Money Mentor είναι πόσα νομίζεις ότι θα χρειαστείς», λέει ο Paul. «Θα ρωτήσω, «Έχετε κάνει κάποια εργασία; Έχετε μάθει περίπου πόσο θα κοστίσει η τοποθέτηση ενός νέου συστήματος θέρμανσης; Έχετε ανακαλύψει πόσο θα κοστίσει η αντικατάσταση των σανίδων δαπέδου ή του λέβητα;»
Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη τον προγραμματισμό έκτακτης ανάγκης, καθώς η ίδια η ανακαίνιση μπορεί να αποκαλύψει ζητήματα που δεν γνωρίζατε ότι θα επιφέρουν περαιτέρω κόστος. Λάβετε, λοιπόν, αυτό κατά νου, όταν πρόκειται για προσφορές για εργασία ή δαπάνες για υλικά, και προσπαθήστε να εισέλθετε σε χαμηλότερο προϋπολογισμό όσο το δυνατόν περισσότερο.
Με λίγη τεχνογνωσία και μερικές έξυπνες συμβουλές εξοικονόμησης, το σπίτι των ονείρων σας θα μπορούσε να είναι μόλις λίγα βήματα μακριά…
*Οι ατομικές σας περιστάσεις μπορεί να διαφέρουν. Η Barclays συνιστά να λαμβάνετε συμβουλές ειδικά για τις ανάγκες σας, εάν απαιτείται
**Πρέπει να είστε 16 ετών και άνω για να χρησιμοποιήσετε την εφαρμογή. Ισχύουν όροι και προϋποθέσεις
Κλείστε μια δωρεάν και αμερόληπτη συνομιλία με έναν από τους φιλικούς Mentors Money Barclays® στο barclays.co.uk. Μπορείτε να τους ρωτήσετε για οτιδήποτε, από τα βασικά του προϋπολογισμού μέχρι την αγορά ενός σπιτιού. Κερδίστε χρήματα για εσάς με την Barclays
