Οι τιμές των κατοικιών στους φθηνότερους δήμους του Λονδίνου αυξάνονται ταχύτερα από ό, τι στις πλουσιότερες περιοχές

Το Λονδίνο αντιμετωπίζει μια διπλή αντίστροφη επίδραση κυματισμού που οδήγησε σε μερικές εκπληκτικές ετήσιες αυξήσεις των τιμών των ακινήτων.

Κτηματομεσίτες Jackson-Stops & Staff εξέτασαν τα πιο πρόσφατα κυβερνητικά στοιχεία για να διαπιστώσουν ότι υπήρξε αντιστροφή στις τάσεις αύξησης των τιμών των ακινήτων, σε σχέση με τα υψηλότερα έναντι. χαμηλότερης αξίας δήμοι του Λονδίνου και εξωτερικοί έναντι σε σύγκριση ετήσιων και δεκαετών τάσεων ανάπτυξης.

Αυτό σημαίνει ότι δήμοι που είναι συμβατικά χαμηλότερης αξίας ή βρίσκονται στις εξωτερικές περιοχές του Λονδίνου, έχουν σημειώσει απότομη αύξηση των τιμών των ακινήτων τον τελευταίο χρόνο από τους εσωτερικούς, πλούσιους δήμους.

Για παράδειγμα, η μέση τιμή κατοικίας ενός ακινήτου στο Μπάρκινγκ και στο Ντάγκενχαμ είναι 41,918 λίρες Αγγλίας (17 τοις εκατό) σε σχέση με πέρυσι. Αυτό είναι πέντε φορές υψηλότερο από το Κένσινγκτον και την Τσέλσι, όπου σημειώθηκε ετήσια μέση αύξηση 8,700 λιρών (0,7 τοις εκατό). Αν και τα τελευταία 10 χρόνια, οι μέσες τιμές ακινήτων του Κένσινγκτον και της Τσέλσι έχουν αυξηθεί £ 673.572 (106,9 τοις εκατό) - αυτό οφείλεται στο διπλό αντίστροφο φαινόμενο κυματισμού. Δείτε τον πλήρη πίνακα παρακάτω:

Ετήσια αύξηση τιμής ακινήτου στους δήμους του Λονδίνου:

Μακροπρόθεσμα, τα τελευταία 10 χρόνια, οι ακριβότεροι εσωτερικοί δήμοι είχαν καλύτερη απόδοση, αλλά είχαν βραδύτερη βραχυπρόθεσμη ανάπτυξη το τελευταίο έτος.

Ο Toby Whittome, διευθυντής πωλήσεων της Jackson-Stops & Staff στο Λονδίνο, σχολιάζει: «Ο διπλός αντίστροφος κυματισμός δεν είναι μια νέα γεύση παγωτού, αλλά είναι ο όρος που δημιουργήθηκε για η τάση στο Λονδίνο σύμφωνα με την οποία οι τάσεις των τιμών έχουν ανατραπεί όχι μόνο ως προς την αντίθεση του δήμου υψηλής αξίας έναντι χαμηλής αξίας, αλλά και ως προς γεωγραφία.

«Οι δήμοι της Ζώνης 1 τείνουν να είναι υποτονικοί τον τελευταίο χρόνο με τη Ζώνη 6 να κάνει ζουμ μπροστά, ωστόσο οι δήμοι της Ζώνης 1 ήταν πολύ ισχυρότεροι τα τελευταία 10 χρόνια. Υπάρχουν ορισμένοι κεντρικοί τομείς που είναι πραγματικά καλύτεροι σε βραχυπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη βάση, με τους Southwark και Lambeth να ξεχωρίζουν. Αυτή η αστρική απόδοση μειώνεται σε μια ιδιαίτερα συμφέρουσα κεντρική τοποθεσία μαζί με τα πρόσφατα προγράμματα αναγέννησης ».

Πάρτε έμπνευση, ιδέες και συμβουλές όπου κι αν βρίσκεστε! Ακολουθήστε μας στο Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Κελάδημα: @HB | Ίνσταγκραμ: @housebeautifuluk

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.