Πρέπει να δηλώσω αυτήν τη διαφωνία γειτονίας;
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Είχα προβλήματα με τους γείτονές μου, τα οποία πρόσφατα κλιμακώθηκαν και τώρα σχεδιάζω να μετακομίσω. Παίζουν μουσική πολύ δυνατά και όταν έχω έρθει για να τους ζητήσω να το απορρίψουν το κάνουν, αλλά μετά το ξανασηκώνουν. Θέλω να κάνω καταγγελία στο συμβούλιο, αλλά θα έπρεπε να το δηλώσω ως «διαφωνία» σε έντυπο όταν έρθω να πουλήσω; Ανησυχώ για την αναβολή πιθανών αγοραστών.
Ο ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ SARAH EASTON ΛΕΕΙ:
Υπάρχει μια κοινή αρχή δικαίου της προειδοποίησης ή «αφήστε τον αγοραστή να προσέξει», πράγμα που σημαίνει ότι το ευθύνη έχει ο αγοραστής να μάθει όλα όσα θέλει ή πρέπει να γνωρίζει για το ακίνητο πριν το αγοράσετε.
Ωστόσο, υπάρχουν εξαιρέσεις σε αυτό όπου, για παράδειγμα, ο πωλητής γνωρίζει ένα ελάττωμα που δεν μπορεί να αποκατασταθεί στον τίτλο του ακινήτου, ο οποίος είναι κρυμμένος ή δεν είναι εμφανής και επομένως ο αγοραστής δεν θα είναι σε θέση να μάθει το.
Το Caveat vacor δεν έχει επίσης μέρος όπου ο αγοραστής έχει παρακινηθεί να συνάψει τη σύμβαση λόγω απάτης. Η σύμβαση πώλησης μπορεί να συνταχθεί με τέτοιο τρόπο ώστε να καταστήσει τον πωλητή ένοχο για απάτη εάν αυτός ή αυτή δεν παράσχει οποιαδήποτε σχετική πληροφορία. Θα σας ζητηθεί να δώσετε απαντήσεις σε μια φόρμα πληροφοριών ιδιοκτησίας, η οποία περιλαμβάνει ερωτήσεις σχετικά με διαφορές ή παράπονα σχετικά με το ακίνητό σας ή ένα κοντινό ακίνητο.
Η φόρμα ζητά επίσης από τους πωλητές να επιβεβαιώσουν εάν γνωρίζουν οτιδήποτε μπορεί να οδηγήσει σε διαμάχη και επίσης εάν έχουν σταλεί ή λάβει ειδοποιήσεις ή αλληλογραφία σε έναν γείτονα, συμβούλιο ή κυβέρνηση τμήμα.
Απαντώντας σε αυτές τις ερωτήσεις οι απαντήσεις σας πρέπει να είναι αληθείς και ακριβείς. εάν ο αγοραστής υποστεί μεταγενέστερα απώλεια ως αποτέλεσμα της ανακρίβειας ή της λανθασμένης απάντησης, μπορεί να είναι σε θέση να ζητήσει εναντίον σας για οποιαδήποτε απώλεια. Εάν δηλώσετε ότι "δεν γνωρίζετε" κάτι, η δήλωση αυτή θα ληφθεί ως επιβεβαίωση ότι έχετε κάνει όλες τις εύλογες έρευνες.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
