5 decoraciones navideñas que reducen el valor de la propiedad y el potencial de venta

Si intenta vender su casa en Navidad, hay algunas reglas que debe seguir, ysu implica exactamente cómo decora su propiedad durante la temporada festiva, ya que puede afectar negativamente el potencial de venta y el valor general de su casa.

Hablamos con expertos inmobiliarios y agentes inmobiliarios que revelaron la Decoraciones de navidad para evitar al vender su propiedad ...

1. Decoraciones de santa y rudolph

“Tiene que ser simple, minimalista y elegante y nada chillón, chillón o abrumadoramente" navideño ". Olvídese de la táctica: los santas y rudolphs, los muñecos de nieve y los petirrojos son un no-no. En su lugar, opte únicamente por cintas sofisticadas y adornos de vidrio con un tema de color que se adapte a su decoración interior '. - Ellie Rees, directora creativa de Agentes inmobiliarios de Brickworks

2. Luces de árboles intermitentes de colores

'Es mejor evitar las luces intermitentes de colores del árbol de Navidad, ya que pueden desanimar a los compradores potenciales. Un árbol real con luces blancas es la opción más sofisticada '. - Ellie Rees

3. Decoraciones exteriores

'No debe haber nada en el exterior de su casa, a menos que tenga un hermoso jardín con luces de árboles blancas y sencillas. El acebo real, el muérdago y la hiedra son encantadores, y un hermoso hecho a mano. guirnalda en la puerta hace maravillas. - Ellie Rees

'Las casas muy decoradas con numerosas luces multicolores y adornos navideños, como Papá Noel bajando por la chimenea y renos en el jardín, ciertamente pueden devaluar una casa.' - Carol Peett, directora general de Buscadores de propiedades en el oeste de Gales

4. Decoraciones exageradas

“En cualquier época del año, aconsejamos a los vendedores potenciales que piensen en cómo decoran su casa antes de ponerla en el mercado. Nadie quiere ver muchas cosas personales. desorden o desorden general al ver una propiedad para comprar. Menos es más y los espectadores quieren ver una propiedad por lo que es, no por lo que otra persona ha hecho.

“En muchos aspectos, este es aún más el caso en Navidad. Los compradores potenciales no quieren ver la mitad de un salón ocupado con un enorme árbol de Navidad, el exterior de una casa arrasada por un Papá Noel inflable de tamaño natural, o más luces que las iluminaciones de Blackpool. Van a querer ver cómo será durante las 50 semanas restantes del año '. - Chris Chapman, director gerente de Agentes inmobiliarios en Andrews

5. Decoraciones chillonas de los vecinos

'Esto puede ser un verdadero nido de avispas, ya que no son solo sus propias decoraciones las que pueden reducir el potencial de venta de su propiedad, sino también su vecinos'en tu calle. Esto tendrá un efecto mucho mayor en el valor a largo plazo de la propiedad, sobre el cual no tendrá ningún control.

'Esto es algo que siempre destacaríamos a un cliente de West Wales Property Finders ya que, no solo puede que no les guste la decoraciones, es probable que atraigan más tráfico y ruido en la calle durante el período festivo a medida que la gente pasa para ver el monitor. Ciertamente, esto justificaría que se hiciera una oferta más baja por la casa. - Carol Peett

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Atrae a los compradores con deliciosos aromas hogareños

"Los clavos en naranjas y el vino caliente son excelentes para el olor, junto con un fuego de leña y ramas de canela". - Ellie Rees

Usa decoraciones sencillas y elegantes

'Una simple hilera de luces blancas en los árboles del jardín, una corona de acebo en la puerta de entrada, una hermosa y sencilla árbol de Navidad decorado, y una repisa de la chimenea decorada con acebo, hiedra y velas, son acogedoras y pueden agregar valor a un propiedad.

'De la misma manera que el olor a pan horneado y café recién hecho puede pintar una imagen de un estilo de vida aspiracional, un simple y la casa bellamente decorada puede evocar sueños de maravillosas Navidades con familiares y amigos en su nuevo hogar. Esto hace que los compradores piensen que la propiedad es más valiosa y los anima a comprar la casa ”. - Carol Peett

Tome fotos de la propiedad antes del período festivo y tenga visitas después

'Andrews Property Group lleva a cabo una campaña "Christmas Cracker". Esta es una iniciativa en la que trabajamos con los vendedores para tomar todas las fotos necesarias de la propiedad antes del período festivo. Luego, esos detalles se publican en una base de datos prerregistrada el día de Navidad y, en el futuro, los compradores pueden reservar visitas en línea antes de que salga al mercado abierto cuando las sucursales vuelvan a abrir después el descanso.

Esto le permite al vendedor disfrutar de la Navidad y esperar visualizaciones listas para el Año Nuevo; pueden también decorar sus pasillos con todas las decoraciones que les gustan, siempre y cuando se hayan ido para cuando las visitas comienzo.

Y los resultados hablan por sí mismos: en promedio, cada propiedad comercializada como parte de esta campaña recibe tres veces más visitas que las que no, algo que sugiere que la falta de desorden navideño puede aumentar el atractivo general de la propiedad '. – Chris Chapman

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