9 pasos para proteger su techo de tormentas, lluvias intensas, viento, hielo y nieve

El invierno está aquí, lo que significa que las tormentas, las fuertes lluvias, el viento, el hielo y la nieve afectarán su techo. Por eso es mejor mantener el mantenimiento durante todo el año para evitar daños en el exterior de su hogar. porque en realidad, los costos de daños causados ​​por una fuga casi con certeza excederán el costo de solucionar el problema rápidamente.

Aquí, Darren Searles, gerente general de Techos JJ, comparte algunos consejos útiles sobre cómo mantener su techo en buenas condiciones:

1. Las inspecciones periódicas son importantes. Primero revise el interior de su casa. Busque manchas oscuras o doradas, o pintura con ampollas y burbujeo en los techos; estos son indicadores de daños por agua. Además, verifique que no se formen manchas de humedad cerca de las chimeneas.

2. Si todo está bien pasar al desván. Si es posible, haga esto en un día soleado; verá la luz del sol penetrando a través de las tejas gastadas o rotas. Si ha llovido recientemente, cualquier daño causado por el agua debe ser obvio, pero también inspeccione si hay signos de fugas previas o humedad.

3. Con el interior de su casa revisado, es hora de muévete al exterior de tu techo. Lo primero y más importante a considerar es la seguridad; no camine sobre su techo. Si se siente cómodo con las alturas, mire su techo usando una escalera, preferiblemente con alguien en el suelo tomando notas por usted. Si las alturas le hacen sentir incómodo, busque una buena posición para ver su techo con un par de binoculares. Si ninguna de esas opciones funciona para usted, llame a un profesional de mantenimiento de techos.

4. Está comprobando si hay más que tejas o baldosas faltantes. Las manchas o líneas oscuras probablemente signifiquen daño. Además, tenga cuidado con los rizos y las ventosas o una gran cantidad de tejas astilladas y dobladas. Si su techo está visiblemente irregular e irregular, podría ser una indicación de que su techo se está volviendo bastante viejo y podría necesitar ser reemplazado.

5. Después de inspeccionar las tejas o baldosas, dirige tu atención a tu chimenea. Es importante verificar el parpadeo y asegurarse de que no se haya despegado, desprendido o dañado de alguna otra manera. Los tragaluces, las rejillas de ventilación y cualquier estructura que penetre a través del techo deben revisarse para asegurarse de que el sellador no se agriete ni se esté pelando.

6. A continuación, musgo. Primero, necesitas conoce la diferencia entre las manchas de algas negras y el musgo: Las algas negras no son agradables a la vista, pero solo afectan la estética. No daña tu techo. Sin embargo, el musgo es un problema porque retiene agua; es muy importante que se elimine. Si atrapa musgo temprano, es posible que pueda simplemente barrerlo, pero si el musgo se ha establecido por un tiempo, debe eliminarlo. Debe optar por un producto que tenga sales de potasio de ácidos grasos en lugar de un producto con una fórmula tóxica que incluya sulfato de zinc. Aplique la mezcla solo donde esté creciendo el musgo. Nuevamente, si este no es un trabajo con el que se sienta cómodo, comuníquese con un profesional de mantenimiento de techos.

7. Limpiar tus canaletas es un trabajo importante, especialmente en primavera y otoño. Si los escombros se acumulan demasiado alto en las canaletas, evita que el agua fluya hacia los bajantes. Si esto sucede, el agua puede terminar empapando el techo y comenzar a pudrir partes del mismo. Las canaletas también evitan daños a los cimientos, lo que puede provocar que los sótanos se mojen, se manchen, se erosionen y se vean enormes facturas para reparar el daño.

8. Mientras estás ahí arriba, ¿por qué no? instalar un cepillo para canalones? Esto está diseñado para mantener los desechos fuera de su sistema de canalones de manera fácil y eficiente. Requiere muy poco mantenimiento aunque recomendamos darle un chorro de agua una vez al año.

9. Finalmente, eche un vistazo a lo que hay alrededor de su techo: ¿Hay árboles colgantes? Las ramas que conducen directamente a su techo no solo brindan un acceso más fácil para las ardillas, sino que pueden raspar y dañar su techo y hacer que las tejas vuelen con vientos fuertes. También existe la posibilidad de que las ramas se rompan en una tormenta y causen daños importantes, y la la sombra que proporcionan permite que el musgo crezca de manera más eficiente, así que mantenga las ramas recortadas a unos 10 pies de distancia de su techo.

CONSEJO FINAL: Lo primero que debe pensar siempre debe ser la seguridad, y si no tiene las herramientas y la seguridad adecuadas equipo y ropa (y algo de experiencia en el trabajo involucrado) por favor contacte a un profesional para ayuda.

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