Cómo vender su casa: 10 mejoras sencillas para el hogar con costos
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¿Está considerando vender su casa? Es importante que su casa se destaque por todas las razones correctas, pero ¿sabía que puede atraer compradores gastando tan solo £ 50 en su casa?
Nueva investigación del Alianza de propietarios y la Federación de Maestros Constructores (FMB) ha descubierto que el atractivo exterior es importante para dos tercios de los compradores de viviendas, con ventanas en buen estado y un techo en buenas condiciones encabezando la lista.
Trabajos pequeños como arreglar tejas rotas en un techo (£ 190), llevar a cabo un orden en el jardín (£ 150) o mejorar el camino de entrada o el camino hacia la casa (£ 100- £ 500) puede marcar la diferencia cuando se trata de vender su casa por el precio de venta, ayudando a influir positivamente en la primera impresiones.
Paula Higgins, directora ejecutiva de HomeOwners Alliance, dice: 'El atractivo exterior crea una primera impresión duradera: la mayoría de los compradores toman una decisión en los primeros minutos de llegar a una propiedad. La buena noticia es que muchas de las soluciones son sencillas y cuestan muy poco, desde poner los contenedores con ruedas fuera de la vista hasta volver a pintar la puerta de entrada y limpiar los caminos. Algunos trabajos ni siquiera requieren un comerciante. Pero cuando necesite la ayuda de un profesional, asegúrese de obtener algunas cotizaciones antes de comenzar a trabajar '.
A partir de la investigación, basada en las características de atractivo exterior que más importan, se encuentra una lista de los 10 principales ajustes en la propiedad que pueden hacer que su casa sea más atractiva para los compradores potenciales, junto con los costos estimados de la FMB.
"Ese importantísimo" factor sorpresa "es esencial al vender su casa", dice Brian Berry, director ejecutivo de la Federación de Maestros Constructores (FMB). "Estos pequeños trabajos se pueden completar en cuestión de días y están garantizados para ayudar a que una propiedad se destaque entre la multitud".
1Reparar o redecorar ventanas
Comercial de Catherine Fallsimágenes falsas
Costo: La FMB dice que el costo de reparar y redecorar ventanas de madera que no se han tocado durante una década sería entre £ 1,000 y £ 2,000. Para las ventanas de arriba, es posible que se requieran andamios en lugar de una escalera y, de ser así, por lo general cuesta £ 400 por día para alquilar.
2Reemplazar las tejas faltantes
presupuesto de stockimágenes falsas
Costo: La FMB dice que reemplazar cinco tejas faltantes, sueltas o agrietadas costaría alrededor de £ 190 y tardaría hasta un día. Es posible que se necesiten andamios.
3Ordena tu jardín delantero
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Costo: La FMB dice que el costo de ordenar un jardín delantero cubierto de maleza sería alrededor de £ 150 por un día de trabajo.
4Repara tu entrada
KatarzynaBialasiewiczimágenes falsas
Costo: La FMB dice que reparar y mejorar el camino o conducir hasta la casa generalmente podría costar entre £ 100 y £ 500 dependiendo de la extensión del daño y la superficie.
5Pinta o arregla tu cerca
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Costo: La FMB dice que volver a pintar una valla cuesta alrededor de £ 90 por panel (incluida la mano de obra), mientras que la construcción de una nueva cerca podría costar hasta £ 1,500, dependiendo de los materiales utilizados.
6Redecora tu puerta de entrada
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Costo: redecorar una puerta de entrada normalmente cuesta £ 200, según la FMB.
7Limpia tus canaletas
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Costo: La FMB dice que limpiar y reparar las canaletas costaría alrededor de £ 250. Es posible que se necesiten andamios.
8Repintar tu casa
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Costo: El FMB estima que costaría alrededor de £ 550 para volver a pintar el frente de una casa. Es posible que se necesiten andamios.
9Esconda sus contenedores con ruedas
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Costo: costos de almacenamiento de la pantalla de un contenedor con ruedas de sauce natural desde 49,99 €.
10Agregar iluminación exterior
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Costo: La FMB dice que agregar una luz exterior a la casa puede costar entre £ 250 y £ 750 y debe ser completado por un electricista calificado.
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