¿Cuánto tiempo se tarda realmente en comprar una casa?
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Cuanto tiempo se tarda De Verdad tomar para comprar una casa?
Un promedio de 84 horas, aparentemente, pero "algunos compradores pasarán mucho más tiempo", dice Linda Jeffcoat de Stacks Property Search & Acquisition.
Pilas estimó que los compradores en una posición sólida para la toma de decisiones pasarán al menos 80 horas desarrollando su conocimiento y experiencia antes de hacer una oferta en su casa de sus sueños, pero advirtieron que una extensa investigación en línea es en realidad uno de los mayores escollos.
"Internet es indudablemente responsable de una gran cantidad de tiempo perdido", explica Linda. "Uno de los mayores peligros de los portales es que los compradores tienden a pasar demasiado tiempo en la computadora y no el suficiente en la carretera".
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Se cree que un desglose típico se parece a esto:
10 horas: Realización de una extensa investigación en línea.
3 horas: Hablando con agentes inmobiliarios.
15 horas: Conducir por el país con niños y perros, pasar tiempo en pubs buenos y malos, ver el vecinos y el vecindario, familiarizándose en general con el terreno.
40 horas: Ver 20 casas (la cantidad mínima recomendada para colocar a un comprador en una posición sólida para la toma de decisiones).
16 horas: Noches de insomnio (una parte inevitable de la búsqueda de una casa).
TOTAL: 84 horas
"Encontrar y comprar rara vez es un proceso rápido, pero la investigación en tiempo real dará sus frutos".
Si bien el tiempo invertido para tomar una decisión final es algo considerable, Linda aconseja a quienes se toman en serio la compra que tengan buenas relaciones con todos los agentes en el área.
"La impresión que obtiene de las imágenes y descripciones puede variar drásticamente de la realidad", agrega. "Así que, por supuesto, comience su búsqueda en Internet, pero llame por teléfono, hable con los agentes y vaya a ver todas las propiedades que pueda".
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