Esta calculadora de adición de viviendas estima cómo su renovación afectará el valor de su vivienda
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Incluso cuando haya presupuestado hasta el último centavo, cualquier renovación aún puede costar mucho—Con el mayor gasto a menudo es su cordura. Además, con programas como Flip o flop (y sus Vegas, Atlanta y otras empresas derivadas), nunca ha sido más tentador derribar cosas con la esperanza de obtener ganancias cuando revenda su casa. O esa monstruosidad al final de la cuadra con "tanto potencial".
Pero, antes de comenzar a planificar su propio #demoday, hay una nueva herramienta que debe revisar. Es un Calculadora de adición de hogar, creado por la empresa de análisis de datos inmobiliarios HouseCanary y Marcus By Goldman Sachs. Con un proceso simple de tres pasos, puede tener una idea de cuánto aumentará el valor de su propiedad agregando ese baño, instalando esa piscina o expandiendo sus pies cuadrados totales.
Marcus por Goldman Sachs
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La calculadora tiene en cuenta su dirección, el tipo de expansión que está llevando a cabo (ya sea un dormitorio adicional o la piscina antes mencionada) y, en el caso de ampliar su vivienda, el alcance del proyecto. Usando mi propia información como un caso de estudio, por ejemplo, aprendí que agregar un baño completo podría aumentar el valor de reventa de mi casa en $ 14,705, mientras me saltaba Todo ese trabajo desordenado de plomería y simplemente tachar 100 pies cuadrados adicionales proporcionaría tanto como un beneficio ($ 15,287, según la calculadora Estimacion). Una piscina, lamentablemente, no haría nada por mí. Aparte de proporcionarme una forma refrescante de descansar en un flotador de cisne o rosquilla en pleno verano, por supuesto.
Es una herramienta adecuada para ser co-creada por Marcus, que comenzó a ofrecer préstamos para mejoras en el hogar para los aspirantes. Christina y Tarek El Moussas a principios de este año. La calculadora utiliza múltiples datos de servicio de listados e "información pública", según un comunicado, para estimar estos valores. Entonces, por muy útil que sea, lo usaría para tener una idea aproximada de si un proyecto es una inversión que vale la pena, en lugar de una aproximación final de cuánto podrá vender su casa cuando finalmente la ponga en el mercado. Al menos, es divertido jugar con él.
Revisar la Calculadora de sumas para el hogar aquí.
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