Junio puede haber tenido el mayor número de ventas de viviendas nuevas desde 2005
Todos los elementos de esta página fueron seleccionados por un editor de House Beautiful. Es posible que ganemos comisiones por algunos de los artículos que elija comprar.
La pandemia ha provocado un cambio importante no solo en como vivimos, pero donde vivimos. En puntos calientes de coronavirus como la ciudad de Nueva York, miles se vaciaron. Los New York Times informó que hubo 81,000 solicitudes de reenvío de correo de residentes de la ciudad de Nueva York en abril. Cerca de dos tercios de esas solicitudes fueron para destinos fuera de la ciudad.
los NYT investigó adónde habían escapado estas personas. La mayoría se había ido a áreas cercanas en Long Island, Nueva Jersey y al norte del estado de Nueva York. Sin embargo, el paradero de los neoyorquinos estaba vinculado en todo el país. Otras ciudades vieron cambios similares en sus poblaciones, como se discutió en un podcast titulado La gente tiene pánico en movimiento.
No se sabía si los antiguos habitantes de la ciudad regresarían a su vecindario cuando comenzó a reabrir. Sin embargo, nuevos datos de las empresas de construcción de viviendas sugieren que las personas que se fueron están comenzando una nueva vida en otro lugar, en casas recién construidas lejos de la ciudad.
Si bien el recuento oficial del gobierno aún no se ha publicado, la firma estadounidense de investigación inmobiliaria John Burns Real Estate Consulting (JBRC) reveló en una encuesta que las ventas de viviendas de nueva construcción habían aumentado un 55% en el mes de junio, de acuerdo a CNBC. Una vez confirmado, este pico sería el mayor crecimiento que ha experimentado el mercado desde el apogeo de la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos. Durante este tiempo, los precios inmobiliarios se dispararon alimentando un "comportamiento extraordinario", ya que NPR escribe, señalando que las ventas de viviendas casi se duplicaron entre 2000 y 2005.
Según JBRC, hubo un aumento del 86% en las ventas de viviendas nuevas en el noreste, seguido de un aumento del 84% en las viviendas nuevas en Florida.
"Creo que muchas personas orientadas a la informática han demostrado a sus compañeros de trabajo que pueden productivo desde casa, y han sentido, o se les ha dado oficialmente luz verde, para trabajar desde casa al menos una parte significativa del tiempo después de que se haya encontrado una vacuna ", dice John Burns, fundador y director ejecutivo de JBRC, sobre el repunte actual en el nuevo hogar compras. Señala que la mayoría de estas nuevas viviendas están ubicadas en "áreas de cercanías distantes".
En particular, constructor con sede en Arizona Taylor Morrison dicho CNBC que había visto un 94% de aumento año tras año en las ventas de viviendas de junio. Los clientes estaban pidiendo hogares de alta tecnología, así como hogares con habitaciones que podrían usarse para trabajar y educar en el hogar.
"Hay un sesgo hacia lo nuevo. Cuando miro la investigación que nuestros equipos han estado haciendo durante las últimas 12 a 14 semanas, la gente está citando, quieren nuevos, frescos, un lugar donde las funciones de bienestar realmente tengan sentido para ellos ", dijo Sheryl Palmer, directora ejecutiva de Taylor Morrison en una entrevista en CNBC Campana de cierre.
El hecho de que las hipotecas están en un mínimo histórico durante este tiempo también puede estar contribuyendo al auge. Aunque, la principal razón detrás de estas ventas récord parece ser la pandemia.
en un Encuesta JROC que se llevó a cabo del 5 al 9 de junio, Se preguntó a 5000 encuestados por qué compraron una casa en los últimos dos meses. El 69% citó COVID-19 como su principal razón, mientras que el 31% ya había planeado comprar una casa antes del brote. Esto muestra cuán poderoso impacto ha tenido esta crisis de salud pública en los arreglos de vida de las personas.
Pero como CNBC señala, mientras que COVID-19 inspiró a la gente a empacar y encontrar un nuevo hogar, si una segunda ola del virus desencadena otro cierre económico, que se suma a la tasa de desempleo, este crecimiento del mercado puede ser efímero.
Sigue a House Beautiful en Instagram.
Este contenido es creado y mantenido por un tercero y se importa a esta página para ayudar a los usuarios a proporcionar sus direcciones de correo electrónico. Puede encontrar más información sobre este y contenido similar en piano.io.
