¿Qué son las casas prefabricadas?
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Aunque el concepto de casas prefabricadas no es nuevo, ciertamente ha evolucionado y se ha expandido en las últimas décadas para convertirse en un camino viable para propiedad de vivienda para personas de todos los orígenes económicos, en todas las partes del país y con diferentes diseños inclinaciones. Cuando escucha el término casa prefabricada (a menudo abreviado como prefabricado), se refiere a un tipo de construcción de edificio en lugar de un estilo específico de casa. Las casas prefabricadas son aquellas que se construyen fuera del sitio y luego se transportan y ensamblan en un destino final.
Federica Grassiimágenes falsas
Una breve historia
En general, las casas prefabricadas son atractivas porque ofrecen la posibilidad de construir una casa de forma más barata, rápida y sostenible que los métodos de construcción tradicionales. La idea de fabricar los componentes de un edificio en un sitio y ensamblarlo en otro es realmente antiguo: hay registros de los romanos que usaban componentes prefabricados para construir fuertes rápidamente en los recién conquistados tierras.
Pero el concepto de casas prefabricadas tal y como las conocemos hoy nació a finales del siglo XX gracias a las casas en kit. Gracias a la expansión del servicio postal y los avances desarrollados a partir de la Revolución Industrial, empresas de fabricación como Sears y Roebuck y Aladdin Co. enviaron catálogos publicitarios kits para el hogar simplemente puede ordenar por correo.
Boston Globeimágenes falsas
A El Correo de Washington artículo lo describe de esta manera: “Un propietario potencial podría ver lo que quería en un anuncio de revista, oficina de ventas o catálogo, escribir un cheque y pedir el sueño americano. Llegaría a la estación de tren más cercana en uno o dos vagones, que pesaban más de 50.000 libras, para ser transportados en carro de caballos o camión al sitio de construcción. Armado con instrucciones detalladas, el comprador (o un contratista contratado) ensambló hasta 30,000 piezas numeradas ".
El concepto fue revolucionario: las personas en áreas remotas tenían acceso a las mismas casas del momento que sus pares que vivían en la ciudad. Y las personas que se mudan a áreas recientemente desarrolladas en busca de trabajo podrían obtener rápidamente viviendas asequibles. Los métodos prefabricados también se utilizaron en los desarrollos masivos de viviendas suburbanas que se construyeron en todo el país después de la Segunda Guerra Mundial.
Casas prefabricadas hoy
En el siglo XXI, hay tres tipos de vivienda que entran en la categoría de casa prefabricada: casas prefabricadas, modulares y móviles.
Casas prefabricadas solían ser conocidas como casas móviles o casas rodantes, pero las leyes de vivienda de los años setenta y ochenta distinguían oficialmente estas viviendas de las verdaderas casas móviles, que son remolques sobre ruedas. Las casas prefabricadas vienen en tres tamaños: de ancho simple, doble y triple, lo que indica la cantidad de secciones que componen la casa. Las casas prefabricadas se construyen completamente en una instalación de construcción de viviendas remotas sobre un marco de acero y luego se transportan al sitio final donde se establecen sobre una base permanente. Debido a que las casas se construyen fuera del sitio, se rigen por los códigos federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en lo que respecta a las normas de construcción y seguridad.
Viviendas modulares son estructuras hechas de varias secciones que también se construyen fuera del sitio, pero las secciones no se unen hasta que están en el sitio de construcción final. Como tal, casas modulares están obligados a cumplir con las leyes locales de construcción y zonificación, a diferencia de la ley federal. Los módulos que componen estas viviendas están construidos con los mismos materiales que la construcción tradicional. casas, y cuando están ensambladas, se pueden colocar de extremo a extremo, apiladas o una al lado de la otra (se requiere una grúa para montaje). Las secciones del módulo pueden comprender todo el edificio o solo una parte: estas casas puede ser bastante grande, completamente personalizable y arquitectónicamente diversa.
Bernard Weilimágenes falsas
En ambos casos de casas prefabricadas y modulares, hay un costo adicional y preparación involucrados con el sitio final de la casa. La tierra debe comprarse y dividirse en zonas para una casa prefabricada, los cimientos deben construirse y las líneas de servicios públicos deben ser accesibles, por nombrar algunos. Afortunadamente, estos arreglos se pueden manejar al mismo tiempo que se construye la casa fuera del sitio, lo que ahorra tiempo en el proyecto general.
Casas móviles son aquellos que son verdaderamente móviles: son remolques sobre ruedas que pueden ser arrastrados por un vehículo. La mayoría Casas Pequeñas caen en esta categoría. Las casas móviles también están completamente construidas en una instalación y, dado que permanecen sobre ruedas, no necesariamente tienen un destino final. Como tal, se consideran propiedad personal en lugar de vivienda, y están autorizados por el Departamento de Vehículos Motorizados y deben cumplir con sus pautas de cumplimiento de seguridad y construcción.
Jeffrey Freeman
Hay muchos beneficios atractivos al comprar una casa prefabricada. Por un lado, dado que están construidas en una instalación de clima controlado, las casas suelen ser muy estructuralmente sólidas y muchas han demostrado ser capaces de resistir los desastres naturales mejor que las construidas con palos hogares. Al construir casas en una forma de línea de montaje, hay considerablemente menos desperdicio asociado con casas prefabricadas que casas construidas en el sitio.
Aunque no siempre es cierto, comprar una casa prefabricada puede ser una alternativa mucho más económica que invertir en una casa construida en el sitio. La mayoría de los fabricantes de casas prefabricadas establecen instalaciones de construcción en áreas donde los materiales y la mano de obra son más baratos, lo que reduce los costos para el comprador. Además, el tiempo de construcción es mucho más corto, lo que también reduce los costos. Con un reciente interés creciente en la construcción sostenible, más opciones prefabricadas están disponibles que son todo lo contrario de lo barato. Los acabados de alta calidad y los materiales de construcción ecológicos le costarán más, pero las otras ventajas de una construcción rápida y sólida permanecen.
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