Cómo proteger su hogar contra el invierno: formas en que el invierno daña las casas

A medida que bajan las temperaturas, la forma en que realiza las tareas del hogar, y el tipo de tareas que hace, tiene que cambiar de formas que probablemente no se dé cuenta. "Hacer las tareas básicas de la manera correcta puede ahorrarle miles de dólares en el futuro", dice Brian Peppel, cofundador de HandyGuys.com. Estos son los errores que probablemente esté cometiendo y las soluciones para evitar toser masa para un profesional más adelante.

Error 1: No mantener calientes las tuberías.

Si no sale agua de su grifo en una mañana helada, es posible que tenga una tubería congelada. "A menudo ocurre si hay una tubería en una pared exterior de la cocina, contra una pared sin calefacción. espacio de rastreo o expuesto al aire frío a través de grietas y agujeros ", dice Jodi Marks, contratista con licencia y autor de Arreglarlo en un flash

. La expansión del hielo hace que las tuberías se partan y goteen cuando el hielo se derrite.

Solución: Durante períodos prolongados de frío, abra los gabinetes un poco para permitir que el aire interior más cálido llegue a las tuberías. O deslice las fundas aislantes de espuma, que se encuentran en las tiendas para el hogar, sobre las tuberías a las que puede acceder. Si una tubería está congelada, abra el grifo y dirija un secador de pelo hacia la sección helada. Caliente hasta que haya un flujo constante de agua, dice Marks.

Error 2: Dejar que los bajantes de las canaletas se vacíen justo al lado de la casa.

"El agua que se vierte cerca de sus cimientos puede filtrarse en su sótano o espacio de acceso", dice Peppel. Y eso puede causar daños estructurales a la casa. Señales de que su casa ya tiene este problema: un olor a humedad en el sótano, una sustancia blanca en polvo en las paredes del sótano (de minerales que se filtran del concreto a medida que pasa el agua) y alfombra húmeda o paneles de yeso en un acabado sótano.

Solución: Limpie las canaletas y bajantes en otoño para que el agua fluya donde se supone que debe hacerlo. Agregue un tramo de bajante o un bloque de salpicaduras para que el agua de las canaletas se dirija al menos a cuatro o seis pies de distancia de la base. Además, rastrille el mantillo para que se incline hacia abajo y lejos de la casa y los cimientos en lugar de dejar que dirija el agua. hacia la casa.

Error 3: dejar que los huecos de las ventanas se llenen de nieve.

Los huecos de las ventanas correctamente construidos permiten el drenaje fuera de la casa. Pero si el pozo de su ventana tiene hojas, escombros o nieve, la nieve derretida puede filtrarse a través de la ventana hacia su hogar, dice Peppel.

Solución: Limpia los pozos de las ventanas cada otoño y quita la nieve con una pala para que no se acumule. O invierta en un plástico económico cubierta de pozo de ventana que mantiene las hojas, la nieve e incluso los animales fuera del espacio durante todo el año, sugiere Peppel.

Error 4: No cerrar los grifos exteriores.

Los grifos que usa para regar las plantas o lavar su automóvil pueden congelarse si no les cierra el agua. Para la primavera, es posible que tenga fugas porque la presión del hielo en expansión puede romper las tuberías, dice Marks.

Solución: Busque la válvula de cierre de agua, generalmente una manija de latón con forma de palanca ubicada en su sótano o en el espacio de acceso cerca del grifo. Gírelo hasta que no se mueva, unos 90 grados. Abra el grifo hacia afuera hasta que el agua restante gotee. Algunos grifos tienen un desagüe interior (tapado por una pequeña tapa); Deja que el agua también salga de allí. Para proteger aún más contra la congelación, coloque tapas de grifos de plástico o espuma en los grifos exteriores, dice Marks.

Error 5: Quemar leña sin curar en su chimenea.

La madera que no se haya secado o secado adecuadamente humeará mucho cuando intente encenderla. "La humedad enfría el fuego para que se condensen más gases en la chimenea", dice John Crouch, director de asuntos públicos de la Asociación de Hogar, Patio y Barbacoa. Esa acumulación adicional de creosota puede causar incendios de chimeneas.

Solución: Queme solo madera que esté completamente seca y no recién cortada; Debería ver muchas grietas al final de los lotes divididos. Si bien las maderas duras curadas como el roble o el manzano se queman mejor, está bien quemar maderas blandas como el pino o el abeto si están completamente secas. O use leños fabricados con cera de madera.

Error 6: Usar productos de deshielo agresivos en el camino de entrada y las aceras.

"Algunos químicos descongelantes pueden atacar la pasta de cemento que une el concreto", dice Patrick Reardon, director ejecutivo de la Portland Cement Association, región noreste. "Verá descamación a medida que el hormigón se desintegra".

Solución: "Idealmente, no use descongeladores en concreto y mampostería", dice Reardon. "Rociar arena es adecuado la mayor parte del tiempo". Busque arena de juego o arena de tracción, que contiene más arena, en las tiendas para el hogar. También es más suave para las patas y plantas de las mascotas. Cada pocos años, use un sellador de concreto para extender la vida útil de su manejo y paseos. Si es absolutamente necesario descongelar, elija los productos menos dañinos: cloruro de sodio (sal de roca) o cloruro de calcio. Y utilícelo con moderación, aconseja Reardon.

Error 7: Usar una pala de nieve de metal.

"Incluso uno con un borde de metal puede depositar pequeñas limaduras de metal en la superficie de su disco o paseos", dice Reardon. Con el tiempo, estas piezas de metal pueden oxidarse y estropear la apariencia del hormigón. El hormigón estampado (que tiene un patrón en relieve en la superficie) o el hormigón coloreado (que está diseñado para parecerse a un ladrillo o piedra) también se raya fácilmente cuando se utilizan palas de metal o con bordes de metal.

Solución: Use una pala de plástico para nieve para evitar que se golpee y se raye la unidad y los paseos. En concreto estampado o coloreado, use arena, no descongeladores químicos, para la tracción. Si contrata a alguien para arar, pregúntele si podría usar una hoja con punta de goma en lugar de metal.

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