Cómo aumentar el valor de la vivienda

1. Elegir un color exterior loco

"El atractivo exterior es enorme. No elija un color de pintura que no sea común en su vecindario o que no se ajuste al estilo de su hogar ". - Pam Baldwin Foarde de Al Filippone Associates / William Raveis

2. Paisajismo sin pensar en el futuro

"Plantar árboles demasiado cerca de la casa o del camino de entrada, sin considerar qué tan grandes van a crecer, crea grandes problemas más adelante. Las raíces pueden causar roturas en el pavimento, lo que podría aumentar su seguro de vivienda o dificultarle la obtención de una póliza hasta que se solucione el problema. Antes de plantar algo, piense en cómo se verá en veinte años ". - Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group

3. Dejando que tu entrada languidezca

"Una cerradura de la puerta de entrada que no funciona correctamente o un hardware que parece viejo y con hoyos hace que los compradores se sientan incómodos y los pone en alerta máxima por lo que se haya dejado pasar en la casa". –Donna Marie Baldwin de Coldwell Banker

4. Esperando grandes beneficios en una piscina

"La gente gasta mucho dinero en poner una piscina y quiere recuperar el valor cuando va a vender su casa. Desafortunadamente, nunca recuperará el costo total de la piscina ". - Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group

5. Preocupado por la chimenea

"Tenga cuidado si está pensando en renovar la chimenea, especialmente si desea pintar sobre ladrillos a la vista. Si el estilo no está de moda cuando vaya a vender, podría reducir el valor de su casa. A la gente le suele gustar la estética del ladrillo visto ". - Chris Winn

6. Escatimar en un sistema de aire acondicionado

"Pague siempre por el siguiente sistema según el tamaño de su casa. Pagar más inicialmente reducirá su factura de energía mientras viva allí y aumentará el valor cuando venda ". - Chris Winn

7. Complicarse demasiado con la pintura

"Puede estar de moda pintar la moldura de un color contrastante, pero distrae la vista. Manténgalo del mismo color que la pared para maximizar el espacio ". - Davida Hogan, home stager en Edited Style

8. Aferrarse a electrodomésticos viejos

"Preste atención a la marca y la calidad de sus principales electrodomésticos de cocina. Si algo es clásico y está bien mantenido, eso es positivo. Pero una pieza que no se puede limpiar bien necesita ser reemplazada. La gente no quiere mudarse y tiene que comprar todos los electrodomésticos nuevos ". - Pam Baldwin Foarde

9. Descuidar las cosas pequeñas

"Los compradores están pendientes de los detalles que tal vez se olviden. Siga limpiando y manteniendo las ventanas, asegurándose de que los interruptores de luz funcionen o asegúrese de que el triturador de basura funcione correctamente; estas cosas muestran que la casa ha sido cuidada ". - Davida Hogan

10. Saltarse una limpieza profunda

"Incluso los detalles más pequeños son importantes cuando se trata de la limpieza. Los compradores examinan las huellas de las ventanas, los lavabos, la lechada, los hornos y los electrodomésticos ". - Donna Marie Baldwin

11. Probar demasiadas tendencias

"A los compradores no les atrae la moda, sino que buscan cocinas o baños en colores clásicos y neutros. Si desea agregar color y personalidad a su hogar, use accesorios brillantes para agregar detalles divertidos. Son mucho más fáciles de cambiar ". - Pam Baldwin Foarde

12. Elegir superficies difíciles de limpiar

"Asegúrese de gastar dinero en los limpiadores adecuados para sus encimeras. Las manchas permanentes en los mostradores de la cocina y el baño significan que será necesario reemplazar toda la pieza ". – Pam Baldwin Foarde

13. Pensando demasiado pequeño

"Las cocinas y los baños venden viviendas. Dicho esto, siempre desea que un espacio pequeño se sienta lo más grande posible. No vuelva a colocar baldosas en un baño pequeño con baldosas pequeñas; solo lo hacen sentir más pequeño. Utilice baldosas más grandes; abrirán el espacio ". - Davida Hogan

14. Descuidar sus pisos de madera

"Recientemente renové los pisos de mi propia casa y descubrí que no se deben limpiar con agua y vinagre porque los opaca con el tiempo. Además, en lugar de repintar, puede pulir sus pisos cada pocos años ". - Pam Baldwin Foarde