Emily Henderson revela la renovación de la casa de Portland que cotiza por $ 2.6 millones
Todos los elementos de esta página fueron seleccionados por un editor de House Beautiful. Es posible que ganemos comisiones por algunos de los artículos que elija comprar.
Emily Henderson debe estar loca. En medio de abordar una casa de reparaciones aproximadamente dos horas fuera de su casa en Los Ángeles, diseñando interiores para clientes y sirviendo como ObjetivoComo estilista a la que acudir, recientemente ha añadido otro proyecto a su interminable lista de tareas pendientes: asociarse con su hermano para renovar una casa él y su esposa compraron en Portland, Oregon. Aunque, si le preguntas, podría decir que su hermano es el que está fuera de esto. "Quiero decir, ¿quién compra un flip de $ 850k? (Ken y Katie, no yo) ", escribió en su blog cuando anunció el proyecto por primera vez en enero.
Pero esa es la cosa: esta casa es lejos de un tirón. Emily y el equipo han pasado los últimos nueve meses renovando completamente la propiedad, expandiéndola en 1300 metros cuadrados. pies (¡transformando el plano de la planta Y agregando un tercer piso!), e infundiendo cada centímetro cuadrado con carácter y alma. Y hacerlo de forma que se complemente con las casas señoriales que lo rodean.
Tiempo apelar a un comprador potencial, porque bueno, parte del objetivo es eventualmente vender la casa.Entonces, ¿cómo se hace todo eso sin crear una McMansion de molde... y volverse loco en el proceso? En esta revelación exclusiva, Emily analiza lo que ha hecho (Spoiler: ¡tiene algunos consejos interesantes para robar!). Y si no puedes tener suficiente, golpea StyleByEmilyHenderson.com para un relato habitación por habitación de cómo ha transformado la casa de Portland, comenzando con una mirada en profundidad a la sala. Luego, contemple la posibilidad de mudarse al noroeste del Pacífico, naturalmente.
Ella será honesta: esta casa no es para todos.
Sara Ligorria-Tramp para EHD
Cuando está renovando un proyecto para venderlo, es tentador atraer a las masas, que puede ser exactamente lo que hace que la gente pase por alto todo su arduo trabajo.
"Bajé un poco a los locos para asegurarme de que cualquiera pudiera verse aquí. Bueno, nadie. Cualquiera a quien le guste el estilo clásico moderno con un poco de glamour informal ", dijo. "No quería que pareciera una puesta en escena o que tuviera demasiado atractivo para las masas. Apelación masiva significa genérico, y esta casa simplemente no puede ser genérica ".
Ella es una jefa en el equilibrio de diferentes puntos focales.
Sara Ligorria-Tramp para EHD
¿Sabes cómo cuando te mudas por primera vez a una casa y pasas una cantidad excesiva de tiempo debatiendo dónde, exactamente, debería ir el sofá? Emily ha estado ahí. Con esta casa.
La sala de estar cuenta con algunos puntos focales en competencia: ¡esas épicas ventanas Milgard! ¡La chimenea de mármol bedrosiano! - provocando un debate sobre la mejor ubicación. Al final, decidieron colocar el sofá frente al comedor. "De esta manera, se podía ver la chimenea cuando entraba", explicó.
Ella tomó un neutral en una dirección audaz.
Sara Ligorria-Tramp para EHD
Emily no se arriesgó a la hora de elegir baldosas. Este geométrico Diseño de Kelly Wearstler es de Ann Sacks, y se necesita un bonito baño para un espectáculo directo. "Esta es una piedra natural, por lo que realmente calma cualquier cosa que se sienta demasiado glamorosa o moderna", dijo Emily. "Si esto hubiera sido en blanco y negro, habría sido demasiado, pero esos tonos de azules, grises y mármoles blancos lo mantienen tranquilo y clásico".
Compra la historia:Tocador Kohler Damask, Amazon
Los derroches estratégicos marcaron una gran diferencia.
Sara Ligorria-Tramp para EHD
Si está renovando para revender, la tentación siempre es mantener los costos al mínimo para obtener las mayores ganancias, pero esa no fue la decisión de Emily aquí. La casa fue refinada al principio, por lo que hicieron inversiones inteligentes para elevar el espacio a medida que lo expandían. Metrie molduras de corona y personalizadas Decorview Los tratamientos de ventanas le dan a esta habitación un aspecto pulido, pero Emily evita que las cosas se tornen quisquillosas (el peligro en el extremo opuesto del espectro) con algunos hallazgos económicos, como un edredón de Target y un Manta con pompones de West Elm.
Ella pidió ayuda para la cocina.
Sara Ligorria-Tramp para EHD
Hecho: Las cocinas venden casas, lo que hace que cada decisión parezca ABSOLUTAMENTE, HAZLO O ROMPERLO CRUCIAL. Sí, todo en mayúsculas es crucial. Por eso, cuando Emily estaba decidiendo el color de la pintura del gabinete, encuestó a todos los que conocía. Todo el mundo.
"En cierto modo, fue un proceso de eliminación: he pintado muchas cocinas de azul, el gris es triste en Oregón y un tono cálido y brillante está fuera de la pregunta por algo que está tratando de vender, como rosa, rojo, naranja, etc., por lo que realmente salió verde o blanco ", explicó Emily. "Quería llevar tu ojo a la habitación, lo que hace un tono oscuro".
Al final, ella se fue con Verde peltre por Sherwin-Williams.
Sus mayores 'riesgos' son fácilmente reversibles.
Sara Ligorria-Tramp para EHD
Cuando se trataba de agregar explosiones de personalidad a la casa, Emily estaba pensativa. "Los únicos riesgos que tomé fueron el papel tapiz en el comedor, que honestamente se puede quitar fácilmente, y los colores de pintura, que son TAN fáciles de pintar", dijo. Entonces, si eres el segmento raro de la humanidad que no está en azul, incluso este malhumorado, Sombra de Grays Harbor de Sherwin-Williams: puede cambiarlo fácilmente.
Algunos elementos resuenan en toda la casa.
Sara Ligorria-Tramp para EHD
Es una regla de diseño clásica tener algunos elementos recurrentes que ayudan a que una habitación fluya a la siguiente, y Emily lo hace con gran efecto con este espacio. Los tonos de azul y blanco se repiten en casi todas partes, y ese mármol bedrosiano asesino que rodea la chimenea también se puede encontrar en las paredes y mostradores de la sala de prensa, así como en la cocina contadores. Es impecable, pero no tan a juego como para que la casa se sienta en una talla única.
"La clave es mantenerlo equilibrado y hacerlo de manera consistente; no solo tenga una cosa que se destaque en un acabado diferente ", dijo, refiriéndose a la mezcla de hardware de latón y plata que usó en el cocina. "Hágalo intencional salpicándolos uniformemente por todo el espacio".
Este contenido es creado y mantenido por un tercero y se importa a esta página para ayudar a los usuarios a proporcionar sus direcciones de correo electrónico. Puede encontrar más información sobre este y contenido similar en piano.io.
