Disputas comunes entre vecinos, la ley y cómo resolver conflictos

Cuando se trata de vecino disputas, ¿qué medidas toma si se enfrenta a mascotas perturbadoras, un conflicto por los límites o un comportamiento antisocial?

Peter Goodchild y Judith Embley, profesores asociados de La Universidad de Derecho, he investigado algunas disputas comunes con los vecinos, lo que le ha ayudado a saber cómo manejar una situación, si un vecino está infringiendo la ley y dónde acudir para obtener más consejos.

Lea estos consejos a continuación para saber qué hacer en caso de que surja un problema ...

1. Pidiendo a los vecinos que reduzcan el ruido

Desde fiestas en el jardín hasta proyectos de D.I.Y al aire libre, especialmente durante la primavera / verano, puede haber más ruido afuera de lo habitual. Es probable que la mayoría de los vecinos respeten a los que viven cerca una vez que se hace tarde, pero si descubre que están siendo excesivamenteperturbador hasta altas horas de la noche (de 11 p.m. a 7 a.m.), está en su derecho resolver el problema.

La primera recomendación es pedirles cortésmente que reduzcan el ruido; a menudo, las personas no son conscientes de lo ruidosos que están haciendo. Si eso no parece funcionar, no tenga miedo de quejarse a su consejo local. Tienen la autoridad para investigar esto más a fondo gracias a la Ley de ruido de 1996. Si su consejo está de acuerdo en que su queja es válida, entonces pueden emitir una advertencia, un aviso de penalización fija o incluso incautar el equipo que hace ruido.

2. Mascotas molestas

Somos una nación de amantes de las mascotas, con casi el 49 por ciento de los adultos del Reino Unido que tienen un amigo peludo. A veces, los vecinos pueden tener mascotas perturbadoras o incluso agresivas, lo que puede resultar intimidante. Cualquier problema con las mascotas, en particular los perros, cae bajo la Ley de Comportamiento Antisocial, Crimen y Policía de 2014.

Si tiene algún problema con el perro de un vecino, puede informarlo a la autoridad local, que tiene el poder de emitir Aceptable Contratos de conducta, avisos de protección comunitaria, órdenes de control de perros y, en casos extremos, orden judicial o conducta criminal pedidos.

Si bien puede parecer más fácil querer mantener la paz con los vecinos, es importante que sienta que vive en un lugar seguro para usted y su familia.

3. Por encima del seto

Setos de jardín, arbustos, árboles y los arbustos pueden crecer fácilmente en límites y propiedades vecinas. Si nota un espacio exterior desordenado que se extiende hacia su jardín, dé el primer paso y acérquese a su vecino para ver si pueden resolver el problema juntos.

Si esto no parece funcionar, tiene derecho a podar las ramas o raíces que se cruzan en su propiedad desde la propiedad de un vecino o una vía pública. En la primera instancia, Verifique los límites oficiales de su propiedad en su documentación legal. Asegúrese de cortar solo lo que está en su propiedad (es decir, solo lo que está cubierto de maleza), ya que podrían llevarlo a los tribunales por dañar su propiedad.

Vale la pena recordar que debe resolver una disputa de manera informal antes de que el consejo pueda involucrarse. Reclame ante el ayuntamiento únicamente si el jardín vecino está afectando el disfrute de su propia casa o si los árboles o arbustos, plantas o árboles de hoja perenne o semi-perenne tienen más de dos metros de altura.

4. Comportamiento antisocial

Así como ruidos o agresivos mascotas, hay muchos tipos diferentes de comportamiento que se clasifican como antisociales. Cualquier cosa de tirar basura, hacer un mal uso de los fuegos artificiales y beber en las calles todos entran en esta categoría. Bajo la Ley contra el crimen y la policía de 2014 hay varias medidas que incluyen medidas cautelares y poderes de dispersión (dispersión de reuniones o incautación de equipo que está causando el comportamiento antisocial).

Si se encuentra en una situación en la que sus vecinos pueden estar actuando de manera antisocial, no tenga miedo de dar un paso al frente y comunicarse con su autoridad local para conocer la mejor manera de lidiar con ello.

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