11 tendencias de diseño con estilo que pueden devaluar su hogar

Algunas tendencias de diseño de interiores surgen solo por un momento fugaz antes de desaparecer en el cementerio de estilos, mientras que otros se pegan como pegamento, adaptándose y transformándose en estilo a medida que pasa el tiempo sobre.

Pero, ¿cuál de estas tendencias aparentemente elegantes podría estar teniendo un impacto negativo en el valor de su propiedad?

Hablamos con una gran cantidad de diseñadores de interiores y expertos en propiedades para averiguar qué tendencias contemporáneas de diseño de interiores pueden estar realmente devaluando su propiedad.

`` Creo que cualquier tendencia que pueda ser marmita para algunas personas y costosa de cambiar puede desanimar a la gente, ya que es Es tan caro comprar una casa en estos días ”, dice Stacey Sibley, directora creativa de Alexander James Interiors. "Si luego tienes que gastar mucho cambiándolo todo, podrías perder una venta".

Echa un vistazo a estos 11 supuestamente

tendencias elegantes que pueda afectar la venta de su vivienda...

1. Esquemas de colores brillantes

Los colores chillones apagan instantáneamente. Mantener los colores y el diseño bastante neutrales al vender su casa puede convertirla en una opción más atractiva para los compradores. Igualmente, en el jardín, el pavimento descarado, brillante y reluciente también desanimará a los compradores. En última instancia, al vender su casa, es importante ser honesto consigo mismo, si su gusto no tiene un atractivo masivo, vale la pena invertir en ayuda de expertos para presentar su casa de la mejor manera posible luz. Pagarle a un diseñador de interiores o un Home Stager podría valer la pena a largo plazo ”. - Richard Barber, director de JLL

"Los muebles de cocina de colores con tiradores dorados son una tendencia que es muy marmita y cara de cambiar, lo que puede desanimar a los compradores potenciales; elija esas paletas de colores con precaución". - Stacey Sibley, directora creativa de Alexander James

'A la mayoría de los hombres no les gusta Rosa caliente y les resulta muy difícil ver más allá de este estilo que actualmente es omnipresente entre los estilistas caseros de nuevas construcciones '. - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Unidades de cocina grandes y elegantes

'Creo que está de moda darle a su cocina unidades fuertes, elegantes y con estilo, sin embargo, puede que no sea una gran idea si planea poner su propiedad en el mercado en el corto plazo. Debido a que cubren un área considerable de su cocina, los armarios de su cocina tienen una gran influencia sobre cómo se ve y se siente su cocina '. - Vanessa Arbuthnott, diseñador de interiores

3. Decoración negra o gris

“Si bien el material y los estilos de las puertas de los gabinetes son temas importantes en los que pensar, el color es a menudo lo que aparece cuando uno entra a la cocina. Si buscas un look súper lujoso, el negro y el gris funcionarán mejor, pero es posible que esté disminuyendo el valor de su casa. A la mayoría de las personas les gustan los armarios de la cocina de un color neutro suave. - Vanessa Arbuthnott, diseñador de interiores

“Está muy de moda tener zócalos y puertas pintados de negro / gris oscuro con papel tapiz estampado o de colores brillantes. Esto podría resultar muy desagradable. Si está intentando vender una propiedad, pintar sobre pintura de color oscuro es una pesadilla y quitar el papel tapiz de una habitación entera puede resultar costoso si no lo hace usted mismo '. - Stacey Sibley y Alexander James

'Gray / greige no se fotografía bien, por lo que en esta era en la que la gente juzga únicamente por las imágenes en línea si desea ver el propiedad, una casa decorada con buen gusto en gris en todas partes parece sombría en lugar de elegante y desanima a los posibles espectadores '. - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Conservatorios antipáticos

'Conservatorios poco comprensivos que no han sido cuidadosamente diseñados y que no combinan con el estilo del resto de la casa, al mismo tiempo que brindan pies cuadrados adicionales, puede desanimar a un comprador si no añaden nada al atractivo de la propiedad. - Richard Barber, JLL

5. Todo blanco

'Los tendencia blanco sobre blanco Es probable que nunca pase de moda, pero siempre será un gran compromiso en términos de mantenimiento. Nada llama más la atención que cuando algo está fuera de lugar. Si desea mantener las cosas simples, introduzca acentos de color a través de accesorios, vegetación y papel tapiz para agregar profundidad y textura '. - Rama de Jayson, Castrads.

6. Funciones de alta tecnología

'Algunos desarrolladores se centran demasiado en tecnología, instalando los últimos sistemas como controles de iluminación avanzados y complicados sistemas de sonido. Esto puede reducir el valor de una propiedad, ya que los compradores a menudo sienten que están pagando por un sistema que nunca usarán y en realidad prefieren interruptores y atenuadores anticuados o tecnología más simple ”. - Caspar Harvard-Walls, socio de Black Brick

7. Cuartos de ducha

'Los desarrolladores de nicho que están construyendo una propiedad a la vez, tienden a dejar poco espacio para las instalaciones de cuartos húmedos. Instalaron duchas de diseño, lo que en realidad reduce su mercado objetivo. Muchos compradores quieren la flexibilidad de bañarse o ducharse. De hecho, tengo un cliente que ha hecho que darse un baño en el cuarto de baño parte de su búsqueda. He visto una vista previa de numerosos apartamentos reformados en Holland Park que son perfectos para la ducha. Podrías pensar, "bueno, seguramente podrías agregar un baño", pero muchos clientes que buscan el artículo terminado, no tienen las ganas ni el tiempo para hacerlo '. - Matthew Turner, director ejecutivo de Astute Property Search

8. Baldosas y alfombras estampadas

'Baldosas de baño estampadas están muy de moda en este momento, pero nuevamente son costosos de reemplazar, así que no te vuelvas demasiado loco. Las alfombras de colores y estampados brillantes en los pasillos también están de moda, pero no son del agrado de todos y son caras de reemplazar ”. - Stacey Sibley y Alexander James

9. Sobrecarga de cobre

'Con tantos artículos de cobre disponible para nuestros hogares, es fácil exagerar. Un poco de cobre ayuda mucho, así que úselo con moderación para agregar un brillo cálido a una habitación, especialmente cuando se compara con materiales naturales claros como la madera y la piedra. Si bien no es una tendencia que deba evitarse por completo, la moderación aquí es clave para lograr una apariencia sofisticada '. - Rama de Jayson, Castrads

10. Electrodomésticos empotrados (y diseño deficiente)

“No hace mucho valoré una casa de mews en una calle super prime. Originalmente de 1,200 pies cuadrados, la pareja había completado su remodelación y agregó un sótano de 500 pies cuadrados. Al estar en la lista de ricos, eran fabulosamente ricos y no habían escatimado en gastos, por lo que el resultado fue bueno. Sin embargo, simplemente no se sentía como los 1,700 pies cuadrados que los propietarios decían que era.

`` En sus mentes, estaban sentados en una casa que valía hasta £ 4,800,000, así que cuando midí la casa en 1,470 pies cuadrados, casi se rieron de mí fuera de la casa. Sobre estudiando los planos de planta quedó claro: los propietarios habían querido que las paredes se hicieran planas y insonorizado. Entonces, para permitir la instalación de iluminación oculta en el borde de la pared empotrada, televisores empotrados, bajantes y servicios públicos, las paredes se adelantaron. Al hacer esto, en realidad le habían pagado a su arquitecto para que les perdiera un valor teórico de reventa de 750.000 libras esterlinas ”. - James Robinson, director general de Lurot Brand

11. Citar arte

"Live, Laugh, Love", ya sea enmarcado o estampado en la pared, pronto perderá su efecto motivacional. En su lugar, cuelgue sus pinturas o fotografías favoritas que evoquen las mismas emociones y le recuerden que debe seguir sonriendo de una manera mucho más personal '. - Rama de Jayson, Castrads

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