Características del jardín que más agregan al valor de su propiedad
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Sabemos que teniendo un jardín bien cuidado puede agregar valor a su propiedad - tanto como £ 2,000, de hecho. Pero, ¿qué características específicas del jardín obtendrán el mayor rendimiento financiero?
Sellhousefast.uk llevó a cabo un estudio para averiguar cómo los propietarios pueden aprovechar al máximo el espacio de su jardín para aumentar el valor total de su propiedad. En total, consultaron a 36 agentes inmobiliarios, diseñadores de jardines y profesionales inmobiliarios de todo el Reino Unido.
Los expertos revelaron que la característica del jardín que agrega más valor a una propiedad es un cobertizo. De hecho, el 82 por ciento de los profesionales inmobiliarios afirman que cobertizo de tamaño decente es la característica más citada para aumentar el valor.
El siguiente en la lista es un patio o pavimento de buena calidad (76 por ciento), seguido de cercas, muros o puertas seguras (72 por ciento).
La característica del jardín más baja en la lista de valor creciente fue césped o césped artificial, con el 40 por ciento de los expertos eligiendo esto como un activo importante.
Sin duda, esta información podría ser útil cuando se trata de vender su propiedad, ya que las investigaciones revelan que el jardín puede agregar entre cinco y 20 por ciento al valor de una propiedad.
Con el 37 por ciento de los británicos pasando más tiempo en su jardín que hace cinco años, el espacio al aire libre se está volviendo cada vez más popular y solicitado. Sin embargo, los expertos se apresuraron a señalar que una combinación de estas características principales del jardín es más beneficiosa que centrarse en una sola.
Vea la lista completa a continuación:
Sellhousefast.uk
Estos son algunos de los mejores consejos de los expertos para mejorar el jardín ...
'Para los propietarios de viviendas que buscan vender o alquilar, siempre recomiendo mantener las renovaciones y renovaciones de sus jardines a un nivel moderado, ya que los compradores / inquilinos potenciales siempre tienen su propia visión de cómo quieren que las cosas Mira.' -Neil Walter, miAgente estatal
'Mi recomendación es ser rentable haciendo algunos cambios ligeros en lugar de drásticos, dependiendo del estado actual de su jardín. Gastar toneladas para tener un jardín lujoso no siempre se correlaciona con una aumento en el valor de la propiedad.
“Si un jardín está esparcido hasta el punto en que se ocupa la mayor parte del espacio, entonces es muy difícil para los ocupantes potenciales imaginarse a sí mismos allí, disfrutando del aire libre. Puede que no sea una realización obvia, pero los pequeños cambios pueden tener un impacto más significativo que las grandes transformaciones '. -Lauren Pascal, diseñador de jardines
Westend61imágenes falsas
En lugar de gastar mucho en adiciones llamativas, piense en lo que los buscadores de propiedades modernos realmente quieren de un espacio al aire libre adecuado. Anhelan privacidad y seguridad, así que invierta en robustos vallas.
Además, el espacio de almacenamiento adicional siempre es útil, por lo que un cobertizo puede ser un activo discreto para cualquier jardín. Pavimentación también sería ideal, si el objetivo previsto para la propiedad son las familias, ya que proporcionaría la plataforma perfecta para muebles y accesorios de exterior. Asegúrese de que los cambios o adiciones al jardín sean modestos, ya que cualquier cosa que requiera mucho mantenimiento podría obstaculizar a los ocupantes potenciales y, lo que es más perjudicial, el precio de tasación '. - Nina Hayward, experta inmobiliaria e inversora
'Un jardín mal cuidado y sin mantenimiento puede afectar negativamente la percepción de un comprador / inquilino de una propiedad y, en el proceso, disminuir su valor real. La conclusión fantástica de los profesionales y expertos consultados en esta investigación es que no siempre se requieren inyecciones masivas de dinero para rectificar la condición y apariencia de un jardín '. - Robby Du Toit, director gerente de Sellhousefast.uk
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