"El nombre de mamá en la hipoteca significaba que podía pagar mi casa perfecta"
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Con un poco de ayuda de su familia y el coraje de actuar en un cambio de opinión, Lizzie está encantada con su nuevo hogar. Pero el viaje no estuvo exento de lágrimas ...
La compradora por primera vez Lizzie Sowter, de 27 años, compró un apartamento de una habitación en Staines-Upon-Thames, Surrey.
'Empecé a mirar seriamente propiedades en junio de 2019, después de mudarme con mis padres para poder ahorrar más dinero. Sabía lo que podía pagar y qué áreas se ajustaban a mi presupuesto. En mi lista de criterios estaban: una propiedad que se encuentra a poca distancia a pie o en bicicleta de una estación de tren que va al centro de Londres, una cocina separado del espacio habitable (controvertido pero odio el plan abierto!) y un baño. Todo lo demás fue una ventaja.
Recaudando el dinero
Abrí Help to Buy ISA cuando se lanzaron por primera vez en 2015 y transferí ese dinero a Lifetime ISA unos años más tarde, y lo había estado pagando regularmente. Antes de comenzar a buscar propiedades, hablé con un corredor sobre qué tipo de hipoteca podía obtener y cuánto podría pedir prestado.
Soy un comprador por primera vez y quería vivir solo, lo cual es realmente difícil Londres, así que opté por una hipoteca de 'prestatario conjunto, propietario único', lo que significa que mi madre está en la hipoteca conmigo y sus ingresos aumentan mi potencial de endeudamiento. Ella también es financieramente responsable de los pagos de la hipoteca si no puedo hacerlos, aunque no tiene derechos sobre la propiedad, ya que solo está mi nombre en las escrituras. Mamá recibió asesoramiento legal antes de firmar y teníamos los documentos debidamente redactados.
La búsqueda
Cuando comencé a buscar, me sentí muy emocionado por tener un lugar propio. Siempre me había imaginado viviendo solo porque soy bastante independiente, incluso durante cierre de emergencia Lo estoy disfrutando bastante, y tenía muchos planes sobre cómo iba a decorar mi casa.
'Me emocioné cuando mi oferta de £ 212,500 fue aceptada casi de inmediato'
Solo me tomó tres meses encontrar mi piso perfecto, aunque me lo encontré por pura casualidad. No estaba en ninguna de las áreas en las que había estado buscando originalmente. Lo vi en Rightmove cuando miraba propiedades a una milla de la estación desde la que viajaba y fui a verlo por capricho, ¡pero me encantó! Aunque estaba un poco más lejos de una estación de lo que quería, cumplía con todos los demás requisitos, tenía jardín y aparcamiento privado.
Mis padres lo vieron tres días después y estuvieron de acuerdo conmigo, y presenté una oferta al día siguiente. Tuve suerte de que la propiedad acabara de rebajarse de precio porque dos intentos anteriores de comprarla habían fracasado, y me emocioné cuando mi oferta de £ 212,500 fue aceptada casi de inmediato.
Entendiendo el proceso
He visto muchos programas inmobiliarios, así que conocía vagamente el proceso de compra de una casa, pero obtuve la mayor parte de la información en línea.
A pesar de tener al corredor en fila, me tomó más tiempo obtener mi oferta hipotecaria de lo que pensaba, y aunque contraté abogados de inmediato, me sorprendió lo lento que es el proceso de transferencia. Mucho de esto todavía se hace por correo, lo que puede resultar frustrante. Así que hice todo lo posible para mantener el proceso en movimiento y siempre traté de estar en la parte superior de la bandeja de entrada de mi abogado, ¡lo que significaba enviarles correos electrónicos constantes!
'Me rompió el corazón que todo mi trabajo se arruinara'
El principal problema que encontré fue que las escrituras no se habían actualizado a pesar de que se habían realizado cambios en la propiedad a lo largo de los años. Por ejemplo, mi jardín Se comparte con otros tres pisos, pero las escrituras aún mostraban cuatro jardines separados. Esto causó muchos retrasos, y al final tuvimos que conseguir que todos los propietarios firmaran un documento legal para decir que el jardín podría volver a su forma original si uno o más lo solicitaban.
El peaje emocional
Hubo varias ocasiones en las que tuve un sollozo total porque estaba muy frustrado con lo lento que iban las cosas. Pensé que nunca conseguiría mi hermoso piso. Me rompió el corazón que todo mi arduo trabajo se arruinara.
Luego llegó el día en que, mientras conducía hacia Ikea para mirar los muebles, ¡recibí una llamada para decir que habíamos terminado! Fue un punto tan alto y un gran alivio que finalmente hubiera sucedido.
¡Mudarse por fin!
Todo el proceso duró unos tres meses desde que se aceptó mi oferta. Fue más largo de lo que esperaba, pero no tanto como sé que experimentan algunas personas.
Lo primero que hice fue pintar el Cuarto, Seguido por el salay estoy muy orgulloso de cómo se ven. Tengo tantos planes para dejar mi huella en el piso, incluida la remodelación de la cocina.
Me preocupaba que una vez que me mudara no me gustaría el piso tanto como antes, pero cuanto más tiempo he vivido aquí, más me doy cuenta de que es una gran elección para mí '.
Lizzie sembradora
LOS MEJORES CONSEJOS DE LIZZIE
• Nombrar un agente hipotecario y abogado tan pronto como puedas
• Mantenga el proceso encaminado poniéndose en contacto con su abogado de forma regular; mantenga su nombre en la parte superior de su bandeja de entrada de correo electrónico.
• Sobre todo, ¡no pierdas la esperanza! Incluso si hay algunos baches en el camino, todo saldrá bien al final.
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