La pequeña London Mews House de un dormitorio hace un uso inteligente del espacio pequeño

Una noche, al conducir por una calle favorita, Pottery Lane, Albert Minelli vio un letrero de Se vende afuera de un taller en ruinas. Descubrió que los propietarios, golpeados por la crisis financiera, estaban vendiendo el edificio en desuso, que alguna vez formaba parte de una casa más grande en la carretera paralela a él. El edificio era un caparazón, sin pisos, electricidad, gas o agua. Pero Albert y Margarita pudieron ver el potencial de una pequeña casa de caballerizas en esta tranquila calle.

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PERFIL DE CASA

QUIEN VIVE AQUÍ: Margarita, 51, directora de una fundación infantil, y Albert Minelli, 54, cirujano consultor, dividen su tiempo entre Londres e Italia

LA PROPIEDAD: Una casa mews de tres pisos y un dormitorio en Holland Park, al oeste de Londres

PRECIO: £650,000

DINERO GASTADO: £400,000

LO QUE VALE AHORA: £ 1 millón

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Una vez adquirido el edificio, pasaron varios años antes de que tuvieran tiempo de iniciar el proyecto. La pareja instruyó a los arquitectos de mapas cercanos, que habían renovado otras propiedades locales, para diseñar un esquema que sería aprobado para la planificación. "Tengo una amiga arquitecta en Milán, Sandra, a la que queríamos utilizar", explica Margarita. "Entonces, decidimos utilizar dos arquitectos, Map en Londres para administrar el proyecto y darle a la casa un aire londinense, y Sandra para los interiores". Es inusual para un proyecto de construcción para tener dos arquitectos, pero Harvey de Map Architects estaba solo dos puertas más abajo, y tenía la capacidad de resolver problemas de diseño a medida que surgían en sitio. Y con la estrecha relación de Sandra con Margarita, tenían lo mejor de ambos mundos.

Debido a la naturaleza del terreno edificable, la planificación resultó problemática; hubo varios Acuerdos del muro del partido negociar y la propiedad estaba en un área de conservación. "La oficina de planificación local quería que el frente de la casa se pareciera al resto de la calle con un aspecto horizontal", explica Harvey. Albert y Margarita, sin embargo, querían crear una casa inspirada en el legado de su taller: "Resistimos la visión del planificador y colocamos las puertas y ventanas verticalmente", dice. Las dificultades de la pareja no terminaron ahí: "Había muchos vecinos pegados a la casa, la el sitio era pequeño y la carretera exterior tenía una carretera de doble calzada estrecha con estacionamiento limitado ", explica Albert. “Cuando llegamos a excavar el sótano, ¡la única forma de hacerlo era a mano! Un excavador no podía llegar físicamente al lugar y no había ningún lugar adonde ir el botín ", recuerda Harvey.

Como resultado, la excavación fue dolorosamente lenta. Los constructores tardaron seis meses en excavar el sótano. “Todo el botín se recogía durante el día, luego un camión venía a llevárselo todas las tardes. Además de eso, había problemas graves de humedady una plaga de ratas. ¡Nos preguntamos qué diablos habíamos asumido! ”, Dice Margarita. “Luego, la carretera exterior tuvo que ser excavada varias veces para instalar tres juegos de servicios públicos; de ninguna manera fue un negocio fácil ".

Mientras se realizaba la excavación, el estudio de la arquitecta Sandra, Beltrame Gelmetti, colaboró ​​con Harvey en los diseños de interiores. Después de las discusiones, Sandra dio instrucciones a un ebanista italiano para que hiciera todos los muebles en Milán antes de traerlos y construirlos en el lugar. "Queríamos utilizar artesanos italianos para darle un acabado de alta calidad", dice Sandra.

Una de las características más ingeniosas de la casa es el uso inteligente de la luz y el color. En el frente, una ventana al nivel de la calle actúa como un pozo de luz hacia el sótano, mientras que el escalera también filtra la luz hacia abajo y da destellos a otros pisos. En el dormitorio, el ventanal grande se coloca para ofrecer una hermosa vista sobre el patio del vecino. "Reduje su altura para enfocar la vista en el jardín en lugar de en el cielo", dice Harvey. En el nivel superior, la ventana del techo retráctil actúa como tragaluz y como acceso a la azotea: "Cuando está abierto, el aire fresco fluye hacia abajo a través de la casa", dice Harvey.

Cuando se trataba de decoración, Margarita inicialmente quería pintar toda la casa de blanco. Sin embargo, Sandra y Harvey la persuadieron de que buscara una paleta más sofisticada y apagada. "Elegí London Stone de Farrow & Ball, que funciona perfectamente con los muebles oscuros", dice Margarita. "Al utilizar una paleta cálida, creamos un ambiente acogedor sin la necesidad de muchos muebles".

Cada centímetro de espacio se ha considerado minuciosamente; el cuarto de ducha se encuentra detrás de las puertas del armario en el dormitorio, las escaleras hasta el techo sirven como mesita de noche y hay una oficina oculta detrás de los gabinetes de la cocina. La pareja está encantada con el resultado: "Vemos Pottery Lane como una experiencia completa", sonríe Margarita. "Estamos muy contentos de haber construido una casa que ha sido hecha a mano a partir de un edificio que alguna vez estuvo abandonado".

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De: Revista House Beautiful. Suscríbete aquí.

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