Lo que apaga la propiedad: 7 banderas rojas para compradores potenciales de vivienda

Si estas buscando vende tu casa o ha puesto recientemente su propiedad en el mercado, visitas a la casa (ya sea en persona o virtualmente) podría resaltar características indeseables que podrían disuadir a los posibles compradores de hacer una oferta.

Entonces, ¿cómo puede hacer que su casa sea más buscada por los compradores? Los expertos en finanzas de El cerdo del dinero ha compilado una lista de las mayores señales de alerta que podrían retrasar y arruinar sus posibilidades de vender su casa.

'Poner su casa en el mercado puede ser un proceso largo, prolongado y a menudo estresante, por lo que desea asegúrese de que funcione de la mejor manera posible para evitar retrasos y venderlo rápidamente '', dice el equipo a El cerdo del dinero. 'Tratar de ver su propiedad a través de los ojos de los compradores es esencial: debe ser lo más objetivo posible con respecto a su casa.

'Esto significa hacer que sea lo más fácil posible para los posibles compradores de vivienda imaginarse a sí mismos en su casa. Ordenando habitaciones y

jardines, arreglar cualquier cosa que pueda presentar problemas importantes, e incluso deshacerse de la decoración chillona ayudará a que su casa sea codiciada por los compradores '.

Aquí hay 7 señales de alerta para evitar:

1. Desorden

Las habitaciones, los electrodomésticos o los muebles sucios son una forma segura de hacer que los compradores duden de cómo Bueno, el resto de la propiedad ha sido cuidado, por lo que mantener su casa limpia y ordenada es realmente importante.

2. Humedad / moho

Signos de humedad y molde son suficientes para detener en seco a la mayoría de los compradores de vivienda, sin importar lo enamorados que estén con el resto de la casa. Las manchas de humedad, los techos manchados y el yeso desmoronado son señales de alerta, lo que indica un problema que podría ser costoso de solucionar.

3. Cuartos oscuros

A nadie le gusta vivir o incluso sentarse en habitaciones oscuras y lúgubres, por lo que es posible que desee considerar la posibilidad de iluminarse más. bombillas o posición lamparas en puntos estratégicos para visitas. Además, piense en reemplazar las cortinas o persianas con algo claro y translúcido, y coloque un espejo en el rincón más oscuro de la habitación para reflejar la luz.

4. Sin atractivo exterior

Las primeras impresiones son un factor importante en la venta de una propiedad y, a menudo, las decisiones se tomarán antes de que los compradores pongan un pie en la puerta. Esto significa que debe presentar su casa de la mejor manera posible y considerar cómo se presenta desde la calle. Es posible que deba reemplazar una puerta o ventanas de entrada, pintar carpintería desgastada y limpiar todo bien. También puede plantar un macizo de flores acogedor y pasarelas de lavado a presión.

5. Grietas

La principal preocupación de los compradores de vivienda es que la casa que compran puede estar escondiendo un secreto costoso, por lo que las grietas visibles en las paredes o techos seguramente harán sonar las alarmas. Pero esto no significa que deba simplemente disimularlo o tratar de encubrir el problema. Si no puede repararlo, debe ser sincero con los compradores.

6. Jardín cubierto de maleza

Si su propiedad tiene un jardín con césped, asegúrese de que se haya cortado, se hayan cortado los setos y se hayan desyerbado los macizos de flores antes de las visitas. Esto se aplica a todas las zonas ajardinadas, pero especialmente jardines delanteros, ya que esta es la primera impresión que obtendrán los compradores potenciales. ¡No querrás caer en el primer obstáculo!

7. Decoración llamativa

Querrá que sea lo más fácil posible para los posibles compradores de vivienda imaginarse viviendo en su casa, por lo que eso podría significar darle un trabajo de pintura rápido antes de organizar cualquier visita. Si sus opciones de decoración personal son demasiado chillonas, piense en elaboradas fondo de pantalla patrones o colores de pintura llamativos: los compradores tendrán dificultades para ver más allá. En su lugar, elija tonos inofensivos y neutros.

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