7 características del jardín que podrían devaluar su hogar
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Hay muchos factores eso puede afectar el valor de una propiedad, pero ¿conoce las características del jardín que podrían devaluar su casa y disuadir a los compradores?
Desde vallas de jardín hasta decoración obsoleta, los elementos de nuestros espacios al aire libre pueden ser un obstáculo para los posibles compradores, y de acuerdo con investigación previa, los buscadores de casas tardan solo 10 segundos en decidir si les gusta una propiedad, por lo que diseño de jardines podría hacer o deshacer la venta de una casa.
En un nuevo estudio realizado por Faraway Furniture, encontraron que Knotweed japonés puede reducir el precio de su propiedad en un 10 por ciento; un césped descuidado puede reducir en un uno o dos por ciento el valor de venta; y las grandes fuentes de agua al aire libre pueden hacerle perder entre £ 2,000 y £ 8,000 del precio de venta.
John Graham, propietario de Agentes inmobiliarios y arrendatarios
y Tom Scarborough, director ejecutivo de Movewise, han revelado las características del jardín con más probabilidades de devaluar su hogar. Tom dice: 'Un jardín es una de las características más deseadas de una casa, pero hay muchos problemas potenciales para el futuro propietarios que algunos de los problemas más comunes podrían llevar a una reducción significativa del precio, o perder la venta por completo, ' dice Tom.Eche un vistazo a algunos de los hallazgos clave a continuación:
1. Knotweed japonés
indefinido indefinidoimágenes falsas
El año pasado, un investigación realizado por parlamentarios en el Reino Unido encontró que la planta invasora, knotweed japonés, ha estado disminuyendo erróneamente el valor de propiedades con los bancos siendo 'demasiado cautelosos' sobre el tema, por lo que no sorprende que haya llegado a la cima de la lista.
La maleza, que se puede propagar rápida e incontrolablemente, es conocida por disuadir a los compradores de comprar una propiedad. De hecho, John Graham descubrió que un comprador puede argumentar que el precio de la propiedad bajó un 10 por ciento si anteriormente había tenido un crecimiento de nudos. Dependiendo de su tamaño, puede costar entre £ 5,000 y £ 20,000 eliminarlo profesionalmente.
2. Césped artificial
Liyao Xieimágenes falsas
El césped artificial puede ser una opción de bajo mantenimiento, pero puede resultar desagradable para los compradores potenciales, especialmente para aquellos con niños pequeños. Reemplazarlo con césped natural puede costar alrededor de £ 150 por metro cuadrado, por lo que muchos compradores prefieren evitarlo. John descubrió que los vendedores podrían estar buscando una reducción del cinco por ciento en el valor de venta si un jardín tiene césped artificial.
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3. Características del agua al aire libre
Fotografía de Jacky Parkerimágenes falsas
Grande las características del agua También podría estar afectando negativamente el valor de su propiedad en £ 2,000 - £ 8,000, según John. Si bien son excelentes para atraer abejas, mariposas y pájaros, algunos compradores ven las características del agua como más trabajo que mantener. ¿Estás de acuerdo?
4. Un jardín desordenado y descuidado
Anthony Boultonimágenes falsas
Un descuidado jardín que no se le haya dado ningún TLC también podría reducir el uno o dos por ciento del precio de venta, descubrió John. Mantener su espacio exterior bellamente presentado es una excelente manera de atraer compradores a su propiedad. De hecho, según un estudio previo, los jardines bien cuidados pueden ayudar a aumentar el valor de una propiedad en £ 2,000. Tomarse el tiempo para mantener su jardín limpio y ordenado sin duda le hará ganar algunos puntos extra.
5. Paneles de valla rotos y paredes agrietadas
LeslieLaurenimágenes falsas
Las cercas no son baratas, razón por la cual la mayoría de los cazadores de casas buscan un propiedad con uno que no esté roto. De hecho, la investigación de Tom Scarborough encontró que los paneles de cerca rotos o las paredes agrietadas pueden quitar £ 1,000 del valor de su casa.
Las cercas o paredes añaden una sensación de privacidad al hogar, manteniendo a los niños seguros y alejados a los animales salvajes. Sin ellos, un jardín no se siente como el lugar de reclusión que debería ser. ¿Quiere vender su casa? Es hora de arreglar esa cerca primero ...
6. Piscinas o jacuzzis
Hussein Kassirimágenes falsas
Si bien estos son los preferidos por muchos en los meses de verano, Tom descubrió que los compradores a menudo se muestran reacios a comprar un propiedad con una piscina, ya que su mantenimiento puede costar aproximadamente £ 2,737 cada año. También puede ser desagradable para quienes tienen niños pequeños, ya que sienten que puede ser peligroso para los más pequeños corriendo.
7. Decoración de jardín anticuada
Fotografía de Jacky Parkerimágenes falsas
La decoración anticuada del jardín también es otra característica que podría afectar negativamente el valor de su propiedad. Según Tom, rehacer un jardín obsoleto puede costar un promedio de 3.950 libras esterlinas, lo que podría reducirse potencialmente su precio de venta final. Si bien esto, por supuesto, se debe al gusto personal, los muebles de jardín no se actualizan tanto como otras áreas del hogar, lo que significa que a menudo puede terminar sintiéndose anticuado.
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