Las mayores tendencias inmobiliarias de casas de celebridades

Después de más de un año pasado en varias etapas de bloqueo debido a la pandemia de Covid-19, el mercado de la vivienda está mostrando signos de una recuperación total, e incluso puede estar en camino hacia un auge a gran escala. Un informe reciente de Zillow mostró que la mitad de las casas en todo el país se vendían en menos de una semana a medida que aumenta la demanda para encontrar la casa de sus sueños. Pero el creciente interés en los bienes raíces no solo se aplica al público en general: algunas de las celebridades más populares de Hollywood están comprando y vendiendo como el resto de nosotros.

Desde el Kardashians para Ariana Grande, las estrellas se están mudando de la ciudad, comprando propiedades suburbanas y construyendo las casas de sus sueños; algunos incluso están huyendo de Estados Unidos hacia un país más remoto (ejem, Zac Efron). Con tanto movimiento en el mercado de la vivienda en estos días, uno podría preguntarse qué sacar de la bonanza de compra y venta más reciente de Hollywood. Así que hablamos con la experta en bienes raíces de celebridades Natalie Way de Realtor.com para averiguar adónde se mudan las celebridades, por qué algunas de sus casas se venden por menos y mucho más.

Dónde se mueven las celebridades

Incluso las celebridades más importantes parecen dirigirse a los 'suburbios'. "Hay muchos pequeños puntos calientes de celebridades, áreas bien conocidas como Beverly Hills o Manhattan, donde las estrellas han vivido históricamente, y hemos visto algunas propagaciones desde estos locales a lugares como Pacific Palisades y Hidden Hills en California, y a destinos vacacionales como los Hamptons en Nueva York, Telluride en Colorado y Miami ", dice Way. "Montecito es otro lugar en California que está ganando popularidad; hemos visto un montón de A-listers que compraron allí en el último año, incluidos Meghan y Harry, Ellen y Portia (nuevamente), Ariana Grande y Katy Perry y Orlando Florecer."

Qué están comprando las celebridades

Lo más grande siempre es mejor cuando se trata de bienes raíces de alto perfil, pero las estrellas también están gastando dinero en actualizaciones y comodidades únicas para mejorar su calidad de vida. "Las celebridades no pueden escatimar en gastos cuando se trata de su hogar, y lo vemos en detalles de diseño de alta gama como espacios abiertos que aportan la al aire libre, cocinas personalizadas con electrodomésticos de primera línea, enormes ventanales del piso al techo con vistas increíbles y canchas deportivas ", dice Camino. "En términos de estilos de casas, estamos viendo de todo, desde villas ultramodernas hasta villas mediterráneas y casas históricas. Realmente depende del individuo ".

Por qué las celebridades están reduciendo los precios

"Las lujosas almohadillas de las celebridades suelen tener un precio superior al precio promedio por pie cuadrado debido a los lujosos interiores y la atención a los detalles que a menudo se encuentran en su interior", dice Way. "Pero a veces, incluso una casa propiedad de una celebridad es demasiado cara para venderla tal como está, y los vendedores deberán reducir el precio en unos pocos millones de dólares [para encontrar un comprador]. Y debido a que las casas de celebridades a veces son las más caras de un vecindario (incluso en lugares costosos como Beverly Hills o Nueva York City), puede llevar tiempo encontrar un comprador con mucho dinero para igualar el precio ". Como cualquier otra persona, también está la cuestión de gusto. "A veces, a las celebridades les gusta personalizar sus casas, y aceptar el diseño de otra persona puede ser un desafío para muchas personas", dice Way.

Cómo Covid alteró sus hábitos de compra y venta

Si bien la mayoría de las estrellas parecen estar constantemente comprando casas cada vez más grandes en las ciudades más brillantes (y congestionadas) del mundo, la pandemia parece haber cambiado el juego inmobiliario de las celebridades. "Después de estar encerrados en sus casas, es cierto que sus casas son más grandes y están más decoradas que muchas de nuestras casas, muchas celebridades piensan que podrían querer cambiar su entorno. Simplemente tienen un poquito más de poder adquisitivo que nosotros, simples mortales ", dice Way.

"Algunas celebridades, como Zac Efron, se dieron cuenta de que querían salir del ajetreo y el bullicio de Los Ángeles: compró un terreno en Byron Bay, Australia, y acaba de vender su mansión Los Feliz por $ 5.3 millones, por lo que parece que está interesado en hacer de Australia su residencia principal ", prosigue. "Katy Perry y Ariana Grande hicieron compras en la ciudad mucho más pequeña de Montecito, en lo que probablemente sea un esfuerzo por dejar Hollywood por la tranquilidad de esta exclusiva ciudad costera. Matt Damon también hizo un movimiento definitivo hacia la costa este ".

La única pregunta es: ¿Cuánto tiempo durarán estas tendencias?

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