La mejor guía de costos para un porche con mosquitero

Entonces quieres agregar un porche con mosquitero a su propiedad para tener un lleno de luz, lugar fresco y libre de insectos para relajarse? ¡Únete al club! Pero antes de lanzarse a la construcción, por supuesto, tendrá que considerar cuanto costará la renovación. Según la investigación de 2020 de Mejorar, "un porche envolvente que contiene ventanas y mosquiteros puede costar hasta un máximo de $ 30,000". Pero esto es si está comenzando completamente desde cero, sin un porche existente. La buena noticia: hay algunos trucos del oficio que ayudarán a mantener el gasto bajo (o alto, si está buscando hacer el suyo grande y lujoso), y el precio puede valer la pena a partir de una inversión punto de vista.

Aquí hay tres cosas que tendrán un gran impacto en el costo final de su porche proyecto, desde la mano de obra necesaria para la instalación real hasta el diseño y los impuestos sobre la propiedad.

Impuestos sobre la ubicación y la propiedad

Agregar un porche con mosquitero puede aumentar absolutamente sus impuestos a la propiedad, y este es el mayor gasto a largo plazo que debe considerar antes de llamar a su contratista. "Depende del estado en el que viva", aclara la consultora de diseño y renovación Meredith Still, "y si un porche con mosquitero aumenta sus impuestos sobre la propiedad, se basaría en pies cuadrados. "Dado que estos impuestos varían mucho de un estado a otro, e incluso de un condado a otro, es Lo mejor es hacer su tarea sobre los códigos y restricciones regionales antes de comenzar a construir (incluso si solo está agregando una pantalla a un porche). ¿El lado brillante? "Sé que ofrece un retorno de su inversión si alguna vez tiene la intención de vender su casa", dice Still.

Pies cuadrados

Cuanto más pequeño sea el porche, más asequible será el proyecto, porque el costo de los materiales será menor. Reducir el tamaño es una forma de minimizar los costos. Si eres solo Proyección en un porche como ya está., Asesor de vivienda informa que la instalación puede costar alrededor de $ 2,000: "El costo total de $ 3 a $ 5 por pie cuadrado para materiales y $ 2 por pie cuadrado para mano de obra", para un complemento como este, pero "Si desea construir un porche completamente nuevo con mosquitero, pagará entre $ 25 y $ 120 por pie cuadrado por todo el proyecto".

Materiales y Decoración

Si tiene una cierta cantidad de metros cuadrados y se siente cómodo con el posible aumento de impuestos en el que incurrirá la adición, el intercambio de materiales económicos es una forma más de mantenerse dentro del presupuesto.

Para su suelo...

Según Still, la mejor plataforma sin duda es la madera de capa resistente a los elementos, pero va a ser un poco más cara. El azulejo también es excelente, pero también puede ser costoso, y hay muchas otras formas de inyectar color y personalidad a su porche. Si está consciente de su presupuesto pero le encanta el aspecto de los pisos de madera, el compuesto puede ser una excelente alternativa a la madera real. Y en términos de asequibilidad, el hormigón es su mejor opción (si es demasiado genial para su gusto, es fácil esconderse debajo de un alfombra de área cálida). El ladrillo puede ser una buena opción para materiales económicos si realmente desea evitar el hormigón.

Para tus pantallas...

Las pantallas precortadas son la opción más asequible, así que mencione su uso a su contratista y arquitecto antes de que comiencen a diseñar los planos. Si desea algún tipo de pantallas especiales (como resistentes al viento, si vive en una región con mucho viento, o a prueba de alergias si está estornudando), entonces serán un poco más caras.

El material del que está hecha la pantalla también puede afectar el costo. "Hay varios tipos de pantallas que van desde fibra de vidrio, aluminio, metales de primera calidad y pantallas que bloquean el sol. La fibra de vidrio es la opción más barata, pero no la mejor ". dice la contratista Meredith Still. "Para garantizar la longevidad del interior de su porche, lo mejor es invertir en una pantalla que evite que los insectos, el polvo, el polen y la luz ultravioleta invadan el espacio ". Ella recomienda comprar de una marca como Porch Enclosure System, PollenTEC y Eze-Breeze si desea ver qué opciones existen en esos categorías.

Para muebles...

Para mantener el presupuesto bajo en la parte delantera, opte por muebles de exterior asequibles en lugar de invertir en telas de alto rendimiento tapizadas personalizadas y piezas de alta gama. (Pero si puedes derrochar en estos desde el principio, están ¡Una buena inversión y durará más!) También puede ir a buscar antigüedades o hurgar en un mercado de pulgas para encontrar artículos antiguos pero buenos para decorar su porche. "También se recomienda que utilice un aerosol impermeable para tela para evitar que los cojines retengan el agua". sugiere Build.com experto en proyectos Maverick Watson, para garantizar que sus recursos duren el mayor tiempo posible.

Metodo de instalacion

Bricolaje

Si ya tiene un porche existente en el que le gustaría colocar una pantalla y desea hacerlo usted mismo, ahorrará mucho en mano de obra y realmente solo tendrá que contabilizar el costo de los materiales. Entonces solo necesitará una grapadora, pantallas precortadas y una mano firme (o un nivel). Lea más sobre la proyección en un porche usted mismo, aquí.

Profesional

Por supuesto, las tasas de construcción diferirán de una región a otra y de un equipo a otro. Pero si está haciendo algo más que una simple instalación de pantalla, definitivamente querrá contratar a un contratista con licencia y posiblemente incluso a un arquitecto. Mantenga el tamaño de los proyectos manejable: cuanto más pequeño sea el porche, menos tiempo tomará construir, por lo que serán menores los costos de mano de obra, ¡y también consulte con ellos sobre formas creativas de reducir costos! Un buen equipo de construcción sabrá cómo ser astuto sin comprometer la calidad.

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