Cómo actualizamos nuestra antigua casa con un presupuesto

Cuando mi esposo y yo buscamos nuestra primera casa, vimos que muchos lugares presentaban muchos problemas. Descubrimos que las casas ya renovadas eran demasiado pequeñas o estaban fuera del rango de precio, por lo que compramos un lugar que necesitaba mucho de obra y resolvió renovar con un presupuesto de alrededor de $ 15.000.

Discutimos simplemente contratar a un contratista para que hiciera la mayor parte del trabajo; sería rápido y nos daría más oportunidades de disfrutar realmente el proyecto terminado. Pero si hiciéramos el trabajo nosotros mismos, es probable que obtengamos un mayor retorno de nuestra inversión.

Para reducir costos, decidimos recurrir a la ayuda de amigos y familiares. Mi papá tenía un amigo contratista que vino a darnos ideas, y luego contratamos a un amigo con mucha experiencia en construcción para reacabar el baño. Como compramos materiales y le pagamos por la mano de obra, los costos fueron más baratos de lo que hubieran sido con un contratista tradicional. Terminamos eliminando las características modernas (como un fregadero rectangular elevado) y las reemplazamos con acabados más clásicos como baldosas hexagonales.

Luego vino la suite principal. Una adición en el piso de arriba había agregado una sección de solárium al dormitorio principal, lo que creaba un espacio inusualmente grande para un antiguo estilo victoriano. Hubo muchos problemas: las ventanas estaban viejas y la moldura barata se estaba deteriorando, dos diferentes Se habían usado tipos de pisos de madera en diferentes secciones del dormitorio, y el armario era pequeño y incómodo.

Renovar el resto del dormitorio resultó ser más lento. Los armarios originales se construyeron debajo de los aleros, lo que significaba que solo llegaban al nivel del pecho. Como queríamos colgar un cierre del tamaño de un adulto en ellos, ampliamos las aberturas y agregamos una pared para encerrar el espacio y crear algo que es raro en las casas antiguas: un vestidor.

La última pieza del rompecabezas fue el espacio del dormitorio principal. Necesitaba nuevas ventanas y molduras y el piso de bambú que cubría parte de la habitación necesitaba ser reemplazado. Fue un gran proyecto para encajar en nuestros trabajos de tiempo completo, por lo que nuevamente recurrimos a otros en busca de ayuda.

Mi cuñado ayudó con las reparaciones eléctricas y mis suegros pasaron horas empuñando barras y martillos para ayudarnos a excavar las siete capas de piso que descubrimos en el dormitorio principal. Mi esposo ayudó a un amigo con algunos de sus proyectos a cambio de ayuda con el nuestro.

Trabajar en el proyecto poco a poco nos llevó mucho tiempo, y nos llevó dos años y medio terminar por completo la suite principal. Pero la ventaja de distribuir el trabajo a lo largo del tiempo significaba que también podíamos distribuir los costos sin pedir préstamos para financiarlo.

En medio del largo proyecto, a menudo me preguntaba si seríamos capaces de disfrutar en lo que habíamos trabajado tan duro. No habíamos planeado estar en la casa para siempre; el viaje diario de mi esposo era largo y sabíamos que la casa se quedaría pequeña cuando tuviéramos hijos. Entonces, pasamos los primeros años viviendo en una habitación más pequeña en la planta baja mientras renovábamos la de arriba, y hubo momentos en los que me pregunté si valía la pena el intercambio de tiempo versus dinero.

Al final, los números funcionaron a nuestro favor. Gastamos alrededor de $ 12,000 renovando la suite principal. Contratar a un contratista para hacer el trabajo probablemente podría haber costado tres o cuatro veces esa cantidad.

Aproximadamente $ 4000 de los costos se destinaron a mano de obra. Intentamos hacer lo que pudimos por nuestra cuenta, pero algunas tareas (como mover plomería o instalar alfombras tuvieron que ser contratadas). El resto del dinero se destinó a materiales y algunas herramientas (compramos herramientas que pensamos que usaríamos de nuevo y tratamos de pedir prestado el resto).

Si bien estuvimos por debajo de nuestro presupuesto inicial, nuestro mayor sacrificio fue el tiempo. Cuando no estábamos trabajando en nuestros trabajos diarios, los proyectos de la casa siempre se cernían sobre nosotros. Probablemente pasamos más de 400 horas trabajando en la casa (con mi esposo dedicando la mayor parte del tiempo). Tuvimos que sacrificar cosas que hubiéramos preferido hacer los fines de semana para dedicar tiempo a trabajar en la casa.

Terminamos viviendo allí por otros tres años y medio después de que el dormitorio principal fuera renovado, así que tuvimos algo de tiempo para disfrutarlo. Cuando finalmente vendimos la casa, valió la pena.

Con el dinero que ahorramos en la renovación, pudimos hacer un viaje al sudeste asiático, donde tomamos unas cervezas en la playa y disfrutamos de banh mis y curry. Poco después de regresar a casa, nos mudamos a la renovada suite principal. Ese verano vimos la luna a través de los tragaluces abiertos y escuchamos el canto de los grillos en los árboles por la noche. Fue bueno estar en casa.

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