Lo que realmente cuesta la renovación de un sótano

Lo primero es lo primero:

Convirtiendo un inacabado sótano en espacio habitable es la forma más económica de aumentar la superficie útil de su hogar y el valor general de su hogar. Un rehacer de gama baja comienza en aproximadamente $ 6,500 (si está actualizando un espacio ya renovado). Pero si está convirtiendo un área sin procesar en algo más agradable, el promedio sube a $ 17.459. Parece caro, pero considere que es mucho menos costoso que el promedio de $ 45,328 que costaría construir un adición a casa. Además, recuperará alrededor del 69 por ciento de ese gasto cuando vaya a vender su casa en el futuro, según algunas estimaciones.

costo promedio de la remodelación de un sótano

Repensar el espacio:

El espacio del sótano sin explotar se puede convertir en cualquier tipo de habitación, desde un plano de planta abierto hasta espacios individuales para un dormitorio, oficina en casa y área de juegos para niños. Pero tenga en cuenta que cada vez que se levanta un muro, también lo hace el costo del proyecto. La construcción de una habitación de 12 x 12 pies en el sótano agrega $ 1,200 o más, mientras que la construcción de un baño en el sótano cuesta un promedio de

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$7,600.

¿Cuánto cuestan las actualizaciones geniales?

Reclame el espacio de su oficina en casa

Más gente que nunca trabaja desde casa. Te mereces un espacio de oficina exclusivo que sea cómodo e inspirador. Necesitará suficiente iluminación, conectividad a Internet e, idealmente, estanterías y almacenamiento cerrado. El costo de agregar una oficina en el sótano desde cero, desde la construcción de las paredes hasta los toques finales, cuesta alrededor de $ 5,500 y más.

Conéctese:

Un sótano sin terminar presenta oportunidades que generalmente no tiene en habitaciones terminadas. Las paredes abiertas que aún no tienen paredes de yeso facilitan la instalación de cables de audio y video para entretenimiento o sistemas de seguridad en el hogar, por lo que la instalación del cableado del sistema de cine en casa puede costar tan solo $ 100. Por $ 100 y más, también puede instalar cables para Internet de alta velocidad o Ethernet, y cables para una configuración de oficina en casa o sistema de cine en casa.

Recibirá el 70% del costo de renovación de su sótano cuando venda su casa.

Elección del suelo:

Las reglas típicas para pisos no se aplican en los sótanos porque la mayoría de los pisos de los sótanos se instalan "por debajo del nivel del suelo", lo que significa debajo de la línea del suelo que rodea la casa. Cuanto menor sea el grado, mayor será la humedad, por lo que querrá evitar la madera maciza, que puede expandirse, doblarse o ahuecarse con el tiempo. Para un sótano de 600 pies cuadrados, espere que los materiales para pisos comiencen en $ 1,200 para alfombras, láminas de vinilo o baldosas de vinilo; $ 2,800 por baldosas de cerámica y $ 4,200 por piso laminado.

considere la calefacción por suelo radiante, que le costará alrededor de 950

Calentando las cosas:

Una desventaja de un sótano es el factor frío. En verano es genial, pero en invierno no querrás temblar cuando estás adentro. Posible solución: agregue una chimenea. Una chimenea de gas cuesta un promedio de $ 2,180, mientras que una chimenea de leña cuesta $ 857 a $ 3,595. (Obviamente, los costos varían, dependiendo del trabajo de albañilería tanto dentro de la casa para el hogar y la repisa de la chimenea, como si se necesita una chimenea al aire libre).

Elevando el listón:

Es el sueño de todo propietario: un espacio en la planta baja donde pueda beber pero nunca tener que conducir. Un pequeño bar en el sótano sin campanas ni silbatos tiene un promedio de $ 2,000 a $ 4,000, pero una versión con agua corriente y un fregadero puede costar $ 6,000 o más. Actualice esa opción con encimeras de madera y granito, estantes para botellas, gabinetes para cristalería e iluminación, y está buscando $ 15,000 o más (sin incluir electrodomésticos).