Los costos reales de renovar el exterior de su hogar

Invertir en el exterior de su hogar hace más que mejorar su atractivo exterior. Las ventanas y puertas nuevas pueden reducir sus costos de calefacción y aire acondicionado, mientras que un techo en buen estado puede mantener su casa protegida durante años. Lo mejor de todo es que las renovaciones exteriores pueden aumentar en gran medida el valor de su casa, brindándole un alto retorno de la inversión si se está preparando para vender.

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Revive tu puerta de entrada

Darle a su hogar una puerta de entrada digna de un retrato puede ser tan simple y rentable como una nueva capa de pintura; usted puede comprar un galón de pintura exterior por $ 30, pero si necesita reparar una puerta hundida o con corrientes de aire, costará, en promedio, alrededor de $221.

Invertir en una nueva puerta de entrada te dejará sin aliento

$1,036, pero puede ser tanto como $ 20,000 por una construcción personalizada. Una puerta de entrada básica de fibra de vidrio o acero comienza en $ 150 y los precios aumentan con los elementos decorativos, el vidrio y las luces laterales. La fibra de vidrio es una opción popular porque requiere poco mantenimiento y puede ser resistente al fuego, y aunque la madera maciza es más tradicional, también es la más cara, en $ 500 a $ 5,000.

Reparar el porche

Los costos de actualizar un porche varían mucho según el tamaño y el alcance del proyecto. Se pueden reemplazar o reparar algunos pasos concretos para menos de $ 1,000, incluida la eliminación de los pasos anteriores, que cuestan entre $ 400 y $ 700. Los escalones de cemento recién vertidos cuestan alrededor de $ 300 por escalón, mientras que los escalones de hormigón prefabricado cuestan $ 100 cada uno. Si solo necesita parchear el concreto en un escalón, puede hacerlo por solo $ 20 con un kit de bricolaje.

La construcción de un porche cubierto nuevo cuesta en promedio $10,500 para un espacio de 200 pies cuadrados, pero los costos pueden aumentar rápidamente si agrega extras como detalles arquitectónicos o pisos de alta gama. Para reparar la podredumbre de la madera en un porche existente, HomesAce dice que puede esperar gastar $ 1,100 a $ 1,300. La reparación de una barandilla de madera se ejecutará $ 300 a $ 450 por una longitud de 10 pies, mientras que la instalación de una nueva barandilla de hierro forjado cuesta $ 50 a $ 120 por pie lineal para materiales.

Instalar nuevas ventanas y contraventanas

Las ventanas son algunas de las características más destacadas del exterior de una casa. Si están gastados o rotos, restan valor a la estética general, y reemplazarlos es casi siempre una mejor opción que repararlos. Los pequeños problemas, como la necesidad de hardware nuevo, a menudo son solo un trampolín hacia problemas más grandes, como borradores y deformaciones.

Las ventanas varían mucho en precio, pero las opciones de calidad deberían durar al menos 20 años y pueden reducir drásticamente sus facturas de energía. En promedio, las ventanas nuevas cuestan $ 100 a $ 650 cada uno, más $ 100 a $ 300 por mano de obra. Las ventanas con marco de aluminio son las más baratas y cuestan entre 75 y 400 dólares, pero no aíslan bien. El vinilo es el material de ventana más popular y también es económico, a partir de $ 100 por ventana. Los materiales compuestos son los más caros, cuestan entre $ 300 y $ 1,200, ya que estas ventanas están diseñadas para no requerir mantenimiento.

Si desea agregar contraventanas a sus ventanas, el costo promedio es $ 622 por par, siendo las contraventanas de madera las más caras (la caoba puede costar hasta $ 1,200) y las de vinilo las más baratas (desde tan solo $ 25). Por lo general, puede reparar las contraventanas existentes para menos de $ 350.

Refresque la fachada

Si su fachada se ve un poco monótona, las reparaciones simples del revestimiento o el repintado pueden ser la solución. Pero antes de contratar a un contratista, comience con una limpieza profunda. El lavado a presión oa presión (el lavado a presión usa agua caliente, el lavado a presión usa lo normal) puede hacer un milagro en el exterior de su hogar, eliminando la suciedad acumulada, las algas, el moho, la sal y la mugre. Además, solo cuesta un promedio de $ 285.

Si la fachada requiere más que un buen baño, se ejecutará un nuevo trabajo de pintura. $2,857, con costos que varían según el tamaño y la ubicación. El estuco y el ladrillo son más caros de pintar que la madera o el vinilo, y cuestan $ 1 por pie cuadrado más. Pintar una casa de campo de un solo piso de 1,000 a 1,500 pies cuadrados tiene un promedio de $ 1,500 a $ 3,500. La altura aumenta los costos, por lo que pintar una casa de dos pisos puede costar hasta un 50 por ciento más.

los costo de reparación del revestimiento depende del material.

Si la sección en reparación está en el segundo o tercer piso, espere pagar más.

Eleve el paisajismo

Las ventanas de su casa pueden ser nuevas y la fachada recién pintada, pero nadie se dará cuenta si su jardín es amarillo y los arbustos crecen demasiado. Hay muchas formas de mejorar su paisaje, desde la siembra básica de césped y la plantación de flores hasta un rediseño exterior completo.

Servicios basicos desde $ 4 a $ 6 por pie cuadrado. Para trabajos intermedios, como bordillos de jardinería, jardines elevados y parterres de flores, presupueste entre $ 6 y $ 10 por pie cuadrado. Una remodelación completa — despejar el paisaje y las estructuras actuales, volver a nivelar e instalar césped, árboles, arbustos y plantas nuevos, así como pasillos y estructuras— costará entre $ 10 y $ 40 por pie cuadrado.

Reemplazar el techo

Un techo nuevo es un desembolso importante sin importar cuál sea su presupuesto. Pero reemplazar un techo con goteras o hundido más temprano que tarde mantendrá su hogar a salvo de los elementos y le evitará problemas adicionales y costosos a largo plazo. En promedio, un techo nuevo cuesta entre $ 5,000 y $ 10,000, y los precios varían según los materiales.

Las tejas de asfalto, el material para techos más común en los EE. UU., Son las más baratas, en $ 70 a $ 160 por cuadrado(un cuadrado equivale a 100 pies cuadrados), pero solo durará de 15 a 30 años. El metal es otra opción popular. Es más caro, entre $ 120 y $ 900 por pie cuadrado, pero se mantendrá durante más de 50 años. Las tejas de cedro cuestan entre $ 250 y $ 600, las tejas de hormigón entre $ 150 y $ 250, las tejas de arcilla entre $ 300 y $ 600 y el polímero plástico entre $ 400 y $ 1200. La pizarra es el material para techos más caro, entre $ 500 y $ 1,700 por cuadrado, y puede durar 100 años o más.

Si solo necesitas reparar parte del techo, espere gastar un promedio de $ 872, pero una simple fuga se puede arreglar por tan solo $ 120.

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