20 cosas no negociables cuando se trata de comprar una casa
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Hay ciertas cosas no negociables que todos tenemos al elegir comprar una propiedad y ciertas cosas pueden hacer o deshacer el trato. Un nuevo estudio de Hipotecas Barclays' revela los elementos imprescindibles de los británicos cuando se trata de comprar una propiedad, con doble acristalamiento, calefacción central y un espacio al aire libre como las tres características principales sin las que no están dispuestos a vivir.
El británico promedio vivirá en cinco hogares diferentes a lo largo de su vida y esto ha generado un fuerte sentido de lo que puede soportar y lo que no. La lista no negociable de un comprador tiene un promedio de cinco características y tiene el poder de hacer o deshacer una venta.
Más de un tercio de los británicos no están dispuestos a hacer una oferta por una casa si no tiene uno de sus "imprescindibles" y otro 36 por ciento reduciría su oferta. Sin embargo, cuando una propiedad cumple todos los requisitos, los británicos pagarán hasta un 10 por ciento sobre el precio de venta.
Con una casa promedio en el Reino Unido valorada en £ 254,624, el costo de marcar esas casillas no negociables es de £ 25,462. Este costo aumenta a £ 50,924 para quienes compran por primera vez, ya que casi la mitad está feliz de pagar hasta un 20 por ciento sobre el precio de venta por una casa que tiene todo lo que están buscando.
Westend61imágenes falsas
Lo no negociable: los 20 artículos imprescindibles de los británicos al comprar una casa
- Ventanas de doble acristalamiento
- Calefacción central
- Jardín / Espacio exterior
- Calzada o espacios de estacionamiento incluidos
- Mucha luz natural
- Baño de la planta baja
- Un dormitorio libre
- Radiadores
- Buenas opciones de almacenamiento
- Garaje
- Baño ensuite
- Hogar energéticamente eficiente
- Bañera
- WC y ducha separados
- Ducha Energetica
- Un lavadero separado
- Buzón
- Pasillo de entrada
- Caldera nueva / reciente
- Baño con azulejos
Fotógrafo: Polly Wreford | Estilista: Jen Haslam | Producción: Sarah Keady
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La investigación de Barclays también encontró que los propietarios están dispuestos a comprometerse hasta cierto punto, sin embargo, casi la mitad traza la línea en tres características que no les gustan.
Los tres mayores desvíos para los compradores incluyen:
- Baños alfombrados: 21 por ciento
- Ventanas de un solo acristalamiento: 21 por ciento
- Diseño extraño: 20 por ciento
"Comprar una casa es un gran paso", dice Claire MacPhail, gerente de desarrollo comercial de Barclays. 'Ya sea que esté subiendo a la escalera de la propiedad por primera vez, reubicado o buscando su hogar para siempre, necesita saber lo que quiere y lo que no quiere.
"Pensar en lo que no es negociable antes de comenzar la búsqueda de una nueva casa puede hacer que el proceso sea más centrado y ahorrarle tiempo".
Diseño Brandt
Los mejores consejos de Claire MacPhail para buscadores de propiedades:
1. Hacer una listay mantente enfocado: Hay una serie de cosas que se deben tener en cuenta al comprar una casa. Para ayudarlo a mantenerse encaminado, haga una lista de todos los elementos no negociables; dividiéndose en "imprescindible", "agradable de tener" y "flexible", para que no se distraiga cuando busque una propiedad.
2. Mire la casa en su conjunto: Al mirar alrededor de una propiedad, tenga la mente abierta. Recuerde, una propiedad puede ser lo que usted quiera que sea, así que no se concentre en lo que son las habitaciones actualmente y, en cambio, piense en lo que la casa puede aportar. Recuerda, siempre puedes mover las cosas cuando estás dentro.
3. Tus preferencias pueden cambiar y está bien: Con el tiempo que lleva encontrar la casa de sus sueños, sus circunstancias pueden cambiar. Algo que inicialmente podría no haber sido negociable para usted, puede que ya no sea el caso en su próximo hogar y viceversa.
4. Quédate con tu instinto: Sabrá cuando haya encontrado 'el indicado'. Si bien puede haber cosas que preferiría tener o no tener, confíe en la sensación que tendrá cuando visualice vivir allí y hacer de la casa un hogar.
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