Los cazadores de casas advirtieron: 'Cuidado con los vendedores que esconden el nudo japonés'
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Cazadores de casas comprar una propiedad este invierno se les insta a estar más atentos a los signos de Knotweed japonés ya que los vendedores podrían intentar ocultar la planta invasora cuando comienza a morir.
Después de la primera helada, las hojas de knotweed japonesas se vuelven amarillas y eventualmente se caen. Las cañas con forma de bambú pierden su apariencia verde y comienzan a ponerse marrones y quebradizas. Este es el comienzo del período de letargo invernal y, aunque la planta parece muerta, la raíz que está debajo todavía está muy viva, repuesta con nuevas reservas de energía del crecimiento del verano. Una vez que llega la primavera, el dormido planta estará listo para resurgir.
A medida que la hierba japonesa comienza a morir a partir de octubre, puede ser más fácil para los vendedores aprovechar a aquellos que buscan comprar una casa y tratar de cubrir cualquier rastro de la planta destructiva. Pero los vendedores que no reconocen los rastros de la planta se arriesgan a un litigio futuro una vez que se descubra el nudo.
De acuerdo a Environet, hay un estimado de 2.400 casos de ocultación de nudos japoneses durante transacciones de propiedad cada año. Un estudio reciente de YouGov encontró que el cuatro por ciento de las personas que venden una propiedad intentan encubrirla.
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'Las personas que compran una propiedad durante los meses de invierno tienen, sin duda, un mayor riesgo de ocultación de nudos y debería estar buscando activamente signos de la planta invasora '', dijo Nic Seal, fundador y director general de Environet.
'A menudo se han quitado las cañas pero la corona todavía es visible en el suelo o, en casos extremos, se colocan membranas horizontalmente en el suelo o se coloca un camino o césped sobre él.
"Un topógrafo debe identificar la hierba nudosa si es visible, pero la planta podría pasarse por alto fácilmente si un vendedor está decidido a ocultarla".
Environet Reino Unido
Es un requisito legal para propietarios afectados por la planta intrusiva a declarar su presencia cuando vendan su casa en el formulario TA6 de Law Society. Si está planeando una visita a la casa este invierno, asegúrese de preguntarle al vendedor sobre la presencia de la planta.
Recuerde: mientras exista un plan de tratamiento profesional con una garantía respaldada por un seguro (y el prestamista hipotecario esté satisfecho), la transacción aún puede continuar.
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