5 renovaciones que aumentarán el valor de su hogar en un 20 % en 2022

Vender una propiedad se menciona rutinariamente como uno de los eventos de vida más estresantes que una persona puede experimentar (de hecho, en un encuesta realizada por Vivo Property Buyers los participantes dijeron que vender una casa era más estresante que comenzar un nuevo trabajo, planear una boda e incluso tener un bebé).

Entre los muchos elementos estresantes de la venta (incluidas las exhibiciones y el empaque) está asegurar una oferta que sea lo suficientemente alto como para permitirle continuar con otros arreglos de vivienda planificados, y tal vez incluso ganar un poco de dinero. lucro.

"Presentar una casa elegante, bien diseñada y funcional a los compradores es una forma clave de diferenciar y vender su propiedad rápidamente", dice Ryan Ninnis de foxtons Agentes inmobiliarios. "Vemos regularmente aumentos en el valor del 15 al 20 por ciento para los propietarios que han realizado mejoras en el hogar que atraen las demandas del mercado local".

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1. Mejorar escaleras

He aquí una estadística aleccionadora: según investigación de Foxtons, el 72 por ciento de los buscadores de casas saben instantáneamente si comprarán la propiedad o no cuando la visitan. Eso significa que, independientemente de las características de la época y los espacios de planta abierta, es probable que las personas se decidan incluso antes de llegar a los sensacionales. ¿La mejor manera de evitar esto? Muéstrale a tu escalera un poco de amor.

Por lo general, las escaleras ocupan espacio en el Vestíbulo – a menudo son la primera característica que observa al ingresar a una propiedad. Por lo tanto, asegúrese de que el suyo esté en excelentes condiciones y se adapte a la sensación de la casa.

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2. Opta por armarios empotrados

El amplio espacio de almacenamiento suele formar parte de las listas de artículos imprescindibles de los buscadores de casas. Por lo tanto, si está pensando en vender, es aconsejable considerar varias soluciones de almacenamiento que puede agregar y que harán que su propiedad sea más atractiva.

¿Quiere mantener las cosas lo más simples posible? Los armarios empotrados pueden ayudar a maximizar el espacio del dormitorio y son especialmente ideales para propiedades de época, donde las características originales deben tenerse en cuenta y los muebles de paquete plano parecen fuera de lugar.

3. Dale estilo a un estudio multifuncional

Con la pandemia permitiendo a muchos hacer la transición a trabajando desde casa A largo plazo, la necesidad de espacio de oficina que esté separado de las áreas de vivienda es cada vez mayor. De hecho, un estudio podría ser más de una ventaja que un adicional dormitorio, hoy en día.

¿Cómo puedes usar esta información a tu favor? Diseñe un área de estudio en algún lugar dentro de su hogar (preferiblemente, si el espacio lo permite, en una habitación propia y con amplias soluciones de almacenamiento) para demostrar cómo se puede utilizar el espacio tanto para trabajar como para vivir.

4. Invierte en un vestidor

un bien diseñado Vestidor a menudo puede ser lo que cierra una venta. Es un activo de lujo muy deseado que vende más que ladrillos y cemento a los buscadores de casas: vende un estilo de vida.

Por supuesto, no todas las propiedades tienen espacio suficiente para incorporar un vestidor (lo cual es particularmente cierto en las casas de época), pero si estás lo suficientemente afortunado de tener los medios para crear uno antes de poner su casa en el mercado, podría ver un mayor interés y una mayor ofertas

Sin embargo, tenga en cuenta que el acabado del vestidor es lo que determina el valor agregado, así que opte por muebles y adornos de alta calidad y bien hechos.

5. Considere la posibilidad de construir una biblioteca en casa

Después de la pandemia, parece que todos estamos buscando un poco de escapismo. Y, los vendedores de propiedades que pueden capturar ese sentimiento dentro de sus paredes pueden aumentar el valor de su casa para los compradores apropiados.

"Durante los últimos dos años, hemos visto un aumento en los proyectos de bibliotecas domésticas", dice un portavoz de Neville Johnson. casa hermosa. 'Dependiendo del estilo de la propiedad, una biblioteca tradicional, completa con parteluces, zócalos y cornisas, o una biblioteca contemporánea con estanterías iluminadas y puertas sin juntas, puede ser un punto focal real y agregar deseo, calidad y valor a el hogar.'

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