Expert Home Stager revela 5 consejos para vender su casa al instante

La industria del home staging ha experimentado un auge en los últimos años y el mercado inmobiliario no muestra signos de desaceleración (Rightmove informa un aumento del 19 por ciento en el número de personas que solicitan valoraciones de viviendas), los expertos en organización de viviendas nunca han estado más interesados pedir.

En pocas palabras, los home stagers redecorarán, cambiarán el estilo, moverán los muebles, limpiarán y todo lo demás para presentar su hogar de la mejor manera posible a los compradores potenciales.

Elaine Penhaul, experta en decoración de interiores y propietaria de la galardonada empresa nacional de preparación de interiores, Interiores de limón y lima, comparte sus cinco consejos principales para preparar su casa para una venta exitosa en 2022.

Quitar artículos personales

Los compradores, naturalmente, intentan imaginar sus propios muebles y pertenencias en una casa cuando la ven: despejar y ordenar las baratijas personales, las chucherías y las fotografías familiares puede ayudarlos con este. También es una buena práctica ordenar los juguetes y las áreas de juego de los niños, los adornos y los artículos coleccionables que podrían no ser del gusto de otro comprador.

Haz que tus habitaciones trabajen más duro

El tamaño de las habitaciones puede variar de dos maneras: si su habitación es pequeña, probablemente intente pensar en formas de hacerla parezca más grande, pero en el otro lado del espectro, si su habitación es demasiado grande, puede abrumar el potencial compradores "Las fuentes de luz, los espejos, los tonos de pintura y las plantas cuidadosamente seleccionadas pueden hacer que una habitación pequeña se sienta mucho más grande", dice Elaine. "Colocar un espejo frente a una ventana puede ayudar a alargar una habitación y el reflejo crea más luz que ilumina los espacios más oscuros y pequeños".

Para aquellos de ustedes con habitaciones grandes, busquen llenar el espacio con muebles, pero asegúrese de que encajen y se vean atractivos. 'El espacio siempre debe mostrar la dinámica de la habitación; por ejemplo, un plan abierto sala de estar podría tener un rincón acogedor con una estantería convertible perfectamente configurada con un escritorio funcional y asientos para trabajar desde casa”, explica Elaine.

Eliminar signos de mascotas

Por supuesto, muchos de nosotros pensamos que nuestro amigo de cuatro patas es lo más lindo que existe, pero no todos estarán de acuerdo. Ya sea por miedo a los perros o tal vez por alergia a los gatos, vale la pena recordar que no todos están interesados ​​​​en nuestros amigos peludos, por lo que se recomienda sacarlos de las instalaciones cuando se realiza una visita. Lo mismo se aplica a las mascotas más inusuales, como serpientes, arañas y ratas.

Los malos olores son otro desánimo potencial para los compradores. Probablemente estés acostumbrado a su olor, pero asegúrate de que todas las bandejas de arena estén vacías. jardines están libres de residuos y las superficies se limpian a fondo para eliminar cualquier olor a "mascota".

Busque soluciones rápidas

Un poquito bricolaje podría ayudar a acelerar el proceso de venta y garantizar que su casa alcance el precio que se merece. Aunque no todo el mundo tendrá el presupuesto o el deseo de reemplazar un baño por ejemplo, las cosas pequeñas como refrescar la lechada manchada o descolorida entre las baldosas se pueden hacer fácilmente con un poco de lejía y un rotulador para lechada.

Si vive en una propiedad de época, asegúrese de resaltar las características originales, como un piso de baldosas original o una chimenea de piedra. Por último, no se olvide de todos los elementos y accesorios tan importantes. Asegurarse de que las puertas de los armarios estén bien atornilladas, renovar los zócalos con una mano de pintura e incluso cambiar las manijas de las puertas obsoletas podría mejorar el atractivo y el valor de su propiedad.

Deja que el agente inmobiliario haga su trabajo

Nuestro punto final puede sonar obvio, pero es válido: deje que su agente inmobiliario hable. Elaine explica: "Si bien las historias de bricolaje son encantadoras, el orgullo y la alegría de un vendedor por construir un gabinete de cocina hace 20 años que aún se mantiene en pie es un potencial el comprador se da cuenta de que la cocina necesita una remodelación completa, lo que automáticamente reduce el precio de oferta en £10,000 en un santiamén'. Lo mejor es dejarlo en manos de profesionales

Seguir casa hermosa en Instagram.

---

Este contenido lo crea y mantiene un tercero, y se importa a esta página para ayudar a los usuarios a proporcionar sus direcciones de correo electrónico. Es posible que pueda encontrar más información sobre este y contenido similar en piano.io.