13 formas de ganar dinero extra desde tu casa

A medida que avanza la crisis del costo de vida, tiene sentido ver si su hogar puede pagarse por sí mismo, o al menos contribuir al aumento de los costos. Considere sus activos de ladrillos y cemento (y espacios al aire libre) como fuentes potenciales de 'ingresos pasivos' que pueden generar fondos sin que usted tenga que hacer mucho. Gracias a la tecnología, y al pensamiento innovador, hay muchas formas nuevas de hacer que esto funcione, incluida la conversión del jardín en parcelas y el alquiler de su punto de carga EV. Aquí hay 13 formas de ayudarlo a ganar dinero desde su hogar: ¿qué está esperando?

1. dormitorio de invitados

Alquilar una habitación significa que los huéspedes se benefician de un lugar asequible para quedarse, a menudo de lunes a viernes, y los dueños de casa pueden ganar hasta £7,500 al año libres de impuestos, o la mitad de esa cantidad si planean dividir los ingresos con alguien demás. Está abierto tanto para propietarios como para inquilinos seguros; deberá verificar los detalles de su contrato de arrendamiento.

La cantidad que puede pedir a un huésped depende del tamaño de la habitación, las instalaciones y la ubicación: las ciudades suelen ser más caras que las zonas rurales. Busque en sitios web como SpareRoom.es, Roombuddy.es y Lunes a Viernes.com para tener una idea de las tarifas en su área.

"Como idea general, se estima que el promedio actual de una habitación doble en el Reino Unido es de £ 90 por semana", dice Kellie Steed, experta en hipotecas de dinero.es. "Además de cobrar por el alquiler, también puede cobrarle a su inquilino el impuesto municipal, las facturas de servicios públicos e incluso la limpieza y la comida, si se proporciona".

Para más información visite gov.uk.

2. airbnb

Si no le apetece un inquilino a tiempo completo, es posible que desee probar sitios web de arrendamiento a corto plazo como airbnb o Vrbo. El Reino Unido es una de las ubicaciones de Airbnb más populares del mundo, la tercera más alta (después de EE. UU. y Australia), siendo York la ciudad más lucrativa del Reino Unido, donde las ganancias anuales promedio de los anfitriones para 2021 son £30,569.28.

Puede alquilar solo una habitación, o toda su propiedad, a los turistas por potencialmente cientos de libras por noche. Si opta por este camino, hable con un asesor fiscal, ya que a menudo la situación fiscal no es tan clara como alquilar su propiedad a largo plazo.

3. Acoger estudiantes internacionales

Convertirse en anfitrión de un alumno o estudiante de un internado internacional es otra alternativa si puede alquilar una habitación y puede ofrecer apoyo continuo de tipo parental a una persona joven. La ventaja es que si pasas por una organización como Guardianes del Reino Unido, su invitado de casa en el extranjero habrá sido examinado y verificado cuidadosamente.

"Registrar su propiedad y la voluntad de ofrecer apoyo es el primer puerto de escala cuando busca monetizar su espacio disponible", dice Bernard Darko, director ejecutivo y fundador de Habitación tipo, un sitio web que une a personas con habilidades particulares con propietarios de viviendas a cambio de alquiler a precio reducido. 'Si puede proporcionar "extras" como un baño o una provisión dietética personalizada, entonces podría estar buscando un trato aún más lucrativo, todo mientras ayuda a una persona joven a alcanzar sus sueños.' Las ganancias serían negociables, pero en un estadio de béisbol similar al de recibir a un inquilino.

4. Espacio de almacenamiento

Su sótano, desván o espacio de garaje podrían ser utilizados por personas que buscan almacenamiento. Las ganancias potenciales varían según la ubicación y la cantidad de espacio de almacenamiento disponible. De acuerdo a stashbee.com, las ganancias anuales promedio para un 'host de almacenamiento' en Isle of Dogs, al este de Londres, por ejemplo, podrían ganar 2352 libras esterlinas al año. En el suburbio de Crookes, Sheffield, en el sur de Yorkshire, esto sería £1632. Los 'huéspedes de almacenamiento' están sujetos a controles de identificación y las pertenencias están aseguradas.

5. Espacio de trabajo y equipo

Si vuelves a trabajar en una oficina, o solo estás en casa parte de la semana, otras personas podrían alquilar un espacio en tu casa para trabajar, estudiar o celebrar reuniones. Esta podría ser la oficina de su hogar, la sala del jardín o la mesa del comedor. Echa un vistazo a los especialistas en alquiler por días Jinetes de oficina. Como ejemplo, un apartamento típico de un dormitorio de 40 metros cuadrados en Edimburgo, Escocia, podría generar £ 312 al mes si permitiera que cuatro personas lo usaran todos los días.

También puede organizar esto publicitando en mercados locales en línea, como Facebook y Gumtree, estableciendo sus propios precios y plazos.

6. Aprovecha tu cocina

Si tu cocina está tranquila durante el día, aprovecha la explosión de start-ups de comida y catering privado, ambos disfrutando de un resurgimiento post-Covid. Cocina2Alquiler Combina cocinas de producción doméstica e industrial bien equipadas y disponibles con aquellos que necesitan un lugar para crear.

7. acampar en el jardín

¡Los invitados pueden pagar para acampar en su jardín! A todo el mundo le encanta el aire libre en estos días, y espacio para acampar administra más de 1000 microcampings en todo el mundo, incluidos parcelas, yurtas y cabañas de pastores. Las tarifas típicas oscilan entre alrededor de £ 12 por persona para un jardín trasero en el oeste de Gales, por ejemplo, a alrededor de £ 50 para una tienda de campaña de lujo en el mismo lugar.

8. Alquila tu jardín en parcelas

Aquí hay un doble golpe; si tiene un jardín grande, reduzca el tiempo y el dinero gastado en el mantenimiento del jardín y obtenga ingresos adicionales al mismo tiempo, transformando este espacio en huertos. Según el tamaño del área y el lugar del Reino Unido en el que residas, podrías cobrar hasta 120 £ al año por cada asignación. La mayoría de los propietarios de parcelas anunciarían esto localmente, de boca en boca y en las redes sociales.

'Si está interesado en comenzar un área de asignación, es importante que tenga acceso externo a su jardín disponible, por lo que que las personas pueden obtener acceso a su asignación incluso cuando usted no está", dice Louise Bastock, editora de comparación de finanzas personales. sitio buscador.com. "Además, es importante asegurarse de que el área de adjudicación esté cerrada de forma segura para su propia tranquilidad, especialmente si tiene mascotas o niños".

9. Alquile el camino de entrada o el espacio de estacionamiento privado

No se olvide de su entrada para vehículos o espacio de estacionamiento privado, especialmente si vive cerca de una estación, aeropuerto o evento/lugar deportivo. Es tan fácil anunciar estacionamiento en alquiler en un sitio web como justpark.com o yourparkingspace.es.

"JustPark afirma que sus principales anfitriones ganan más de 4.000 libras esterlinas al año simplemente alquilando sus entradas de vehículos, y las primeras 1.000 libras esterlinas están completamente libres de impuestos", dice Louise Bastock. "Si vive cerca de un lugar en demanda, definitivamente vale la pena investigar si el espacio de estacionamiento de su automóvil sería elegible para alquilar".

10. Alquila tu casa a empresas de cine y televisión

¿La decoración de su hogar es realmente espectacular o incluso un poco inusual? Si cree que su hogar tiene carácter y el potencial para estar en la pantalla grande, entonces considere inscribirse en una agencia de locaciones de películas.

'Puede registrar su casa con agencias tales como Fábrica de disparos y tenga la oportunidad de que elijan su hogar para que sea el lugar de un programa de televisión, una película o una sesión de fotos", dice Abigail Yearley, portavoz de Reembolso superior. "Este tipo de empresas ofrecen entre £ 500 y £ 2,000 para usar su casa durante el día".

Podría ganar miles de libras al permitir que un equipo de filmación entre en su hogar; vea cómo propietario Sommer Pyne le fue mal cuando su casa se convirtió en el escenario del drama criminal de la BBC McMafia.

11. Tu carro

Si su automóvil permanece en su camino de entrada todo el día, considere compartir el automóvil entre pares, dejando que otras personas paguen por usarlo. Empresas como Turó y hola coche someter a todos los prestatarios y prestamistas a controles rigurosos, además de proporcionar seguros y cobertura de averías.

12. Tu punto de recarga para vehículos eléctricos

'Si tiene un punto de carga para vehículos eléctricos en su unidad, puede ganar algo de dinero al permitir que la gente local y los viajeros lo usan por una tarifa fija', sugiere Nick Woodward, director de arrendamientos de la empresa de desarrollo inmobiliario. Vida esencial. Cuánto cobra (disculpe el juego de palabras) dependerá de su propia tarifa y si el costo de la energía varía durante el día y la noche.

13. Cuidado de mascotas (y alquiler de tu propia casa)

Ofrecer su casa y/o jardín para los servicios de cuidado de perros es una manera fácil y divertida de ganar un ingresos adicionales, especialmente si trabajas desde casa o hay días fijos durante la semana en los que estás fuera del trabajo. Se recomienda contratar un seguro para protegerse a sí mismo y a su propiedad.

O incluso, si se siente cómodo con las mascotas y feliz de alquilar su propia propiedad mientras cuida mascotas para otros propietarios de viviendas, podría hacer un viaje a cualquier parte del mundo y alquilar su propia casa para ganar dinero mientras está desaparecido. Airbnb podría cubrir viajes cortos y aventuras más largas a través de una tenencia más formal, como Cuidadores de casas de confianza, que conecta a dueños de mascotas y cuidadores de casas verificados a nivel mundial. Una vez que paga una tarifa inicial (desde £ 99 al año) para suscribirse y se registra, puede empacar sus maletas y cuide una cantidad ilimitada de hogares en todo el mundo durante el resto del año sin ningún costo costo.

Antes de embarcar, consulta la parte fiscal y legal. Si usa su casa para generar una cantidad sustancial de ingresos, deberá informar a Her Majesty's Revenue & Customs (HMRC), así como a su compañía hipotecaria, arrendador y proveedor de seguros. Para obtener más información, vaya a gov.uk y busque 'impuesto'.

Si toma un inquilino o alquila su casa de cualquier otra manera, la exención de impuestos es automática si gana por debajo del umbral de £ 7,500. Si sus ingresos por alquiler superan esa cantidad, deberá completar una declaración de impuestos.

'Al alquilar un espacio libre, como un espacio de estacionamiento en su camino de entrada o un garaje para almacenamiento, el No se aplica el umbral libre de impuestos de £ 7,500 ', explica Tim Walford-Fitzgerald, socio de contabilidad firme pescador. 'En tales casos, una persona puede recibir hasta £ 1,000 al año libre de impuestos en virtud de la asignación de propiedad. Mantenerse por debajo del límite de 1.000 libras esterlinas significa que ni siquiera es necesario presentar una declaración de impuestos.'

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