Movimientos de paisajismo que pueden agregar miles al valor de su hogar
Por lo tanto, su casa está en la ubicación perfecta y ya ha actualizó los interiores para aumentar el valor de su propiedad y pintó sus puertas e interiores en colores buscados. ¿Hay algo más que pueda hacer para obtener un día de pago aún mayor una vez que decida vender? ¡Por supuesto! Es hora de centrar su atención en el paisajismo.
"Se debe invertir un presupuesto de al menos el 25 por ciento del valor de su propiedad en su paisaje para conservar el valor de su hogar", aconseja la paisajista Amy Hovis, directora y propietaria de Diseño del jardín del Edén en austin "Con las mejoras del paisaje que oscilan entre un 200 y un 400 por ciento de retorno de la inversión, tiene mucho sentido contratar a un diseñador y hacerlo bien".
Ahora, antes de ir a por todas con el rediseño del jardín, concentrémonos en los cambios que aumentarán el valor de su propiedad. Charlamos con los expertos en bienes raíces y diseño paisajístico Gagan Saini, director de adquisiciones de Compradores de vivienda JiT
Adoquines y plantas simples para atraer polinizadores en un jardín diseñado por Yardzen.
Plante un jardín sostenible y de bajo mantenimiento.
"El paisajismo es ese embajador silencioso que dice mucho sobre su hogar, creando esa primera impresión crucial", dice Saini. "Un jardín diseñado artísticamente es el factor x que eleva significativamente el valor de su propiedad".
Pero muchos compradores potenciales no querrán esforzarse demasiado para cuidar el jardín, por lo que las características de bajo mantenimiento, como los sistemas de riego, pueden ayudar a aumentar el valor de su hogar. "Aquí hay algo que la mayoría de la gente no sabe: las prácticas sostenibles de paisajismo pueden aumentar significativamente el valor de la propiedad", dice Clayton. "Al implementar sistemas de riego eficientes en el uso del agua, usar plantas nativas y optar por fertilizantes orgánicos, demuestra un compromiso con la sostenibilidad. Esto atrae a los compradores conscientes del medio ambiente y agrega una capa adicional de valor".
Desarrollar espacios de vida al aire libre.
La vida interior y exterior está de moda, incluso en destinos de cuatro estaciones, por lo que querrá construir un espacio al aire libre para el uso diario. Pero la clave es no exagerar, simplemente mantenerlo simple. "Si está diseñando para el disfrute ahora y el retorno de la inversión más adelante, solo piense en elementos funcionales adaptables", dice Lenhart. "En otras palabras, concéntrese en características funcionales como un área para fogatas o un espacio flexible como un patio, una terraza o un comedor al aire libre que sea adaptable a muchos compradores potenciales frente a características muy personalizadas como un putting green, una elaborada fuente de agua o una pizza integrada horno."
Haz que el terreno difícil sea utilizable.
Si tiene una propiedad montañosa, haga un esfuerzo adicional para agregar muros de contención para crear un espacio exterior utilizable. "Crear y revitalizar espacios con terreno complicado puede transformar un espacio infrautilizado y elevar una casa en términos de disfrute, estilo de vida y valor de la propiedad", dice Carol Kurth, directora de Carol Kurth Arquitectura + Interiores en Bedford, Nueva York. "Nuestro proyecto Oasis [que se muestra arriba] ilustra cómo un sitio con un cambio de pendiente pronunciado se puede transformar con muros de contención de piedra de campo, uno de los cuales se utilizó para crear un jardín de hierbas de gran tamaño para comidas al aire libre, y un paisaje verde reflexivo, creando arquitectura como telón de fondo para viviendo."
Manténgase al día con el mantenimiento.
Esto puede sonar obvio, pero cuando esté listo para poner su casa en venta, asegúrese de que todos sus jardines estén impecablemente mantenidos. Recuerde, las primeras impresiones lo son todo, y es muy fácil dejar que el paisajismo se le escape mientras prepara su casa para la venta. "El mantenimiento adecuado del paisaje es esencial. El césped bien mantenido, los setos recortados y los jardines libres de malezas contribuyen a una apariencia pulida y cuidada", dice Clayton.
