Lo que debe saber sobre el controvertido proyecto L.A. de Tarek El Moussa

Tarek El Moussa trabaja constantemente en varios proyectos. Una de sus empresas actuales y más importantes, una $ 50 millones de desarrollo en Los Ángeles— ha desatado controversia. Aquí hay un desglose de lo que está pasando, quién está enojado con Tarek, por qué y qué tiene que decir en respuesta.

Primero, ¿Qué es el proyecto?

Tarek está trabajando en un desarrollo masivo llamado NoHo 138 ubicado en el vecindario North Hollywood de Los Ángeles. El nuevo complejo de apartamentos de lujo constará de 138 unidades y servicios que incluyen un gimnasio y una terraza en la azotea. La construcción está programada para comenzar en 2024 con una fecha de finalización prevista para 2026. Y es algo así como un asunto de familia: su compañía de inversión Capital TEM, la compañía de su esposa Heather Rae El Moussa HEM cápitayo, y otros socios están manejando el proyecto.

¿Por qué el proyecto ha sido criticado?

Hay varias residencias actualmente en el sitio del proyecto, incluidos 10 bungalows, cinco apartamentos dingbat (el tipo construido sobre un garaje para dos autos en estados más soleados), y una casa unifamiliar en varios lotes, según el

Tiempos de Los Ángeles. Todos tendrán que ser demolidos para dar paso a la nueva construcción. Esto ha despertado la preocupación de quienes aún viven en las unidades de renta controlada. Una inquilina de 77 años ha vivido en una unidad dingbat de $ 824 por mes junto a su hijo de 56 años con necesidades especiales durante 40 años, informa el medio. Los inquilinos actuales, que forman parte del Asociación de inquilinos de Hartsook, tener declaró en Instagram que el proyecto "destruirá sus casas e inevitablemente desplazará a los inquilinos". También han llamado personalmente a Tarek, dicho que se está "abalanzando sobre un grupo de inquilinos vulnerables pero reivindicados".

¿Cómo ha respondido Tarek?

Tarek respondió públicamente a las preocupaciones de los inquilinos en un largo publicar en su Instagram. En el comunicado, dijo que quería aclarar las cosas ya que está "siendo arrastrado por falso acusaciones y conceptos erróneos". Antes de abordar los reclamos, agregó que sus "intenciones son haz el bien".

Primero el Flip de flop alumbre explicó: "Los avisos a los inquilinos fueron entregados por el propietario actual, no por mí ni por los socios de NoHo 138. No voy a desalojar a nadie. No emitimos los documentos de reubicación de la Ley Ellis".

La Ley Ellis es "una disposición de la Ley de California que brinda a los propietarios de California una forma legal de salir del negocio del mercado de alquiler", según el Departamento de Vivienda de Los Ángeles.

Tarek continuó escribiendo: "La ciudad de Los Ángeles determinó que se construirá una nueva estructura en las instalaciones y solicitó que las estructuras sean removidas de conformidad con la Sección del Código Civil de California 1946."

Agregó que los socios del proyecto han intentado "ponerse en contacto con los inquilinos restantes para tener una discusión amistosa sobre el movimiento final acuerdos" y "se comunicó con el abogado que representa a los inquilinos de Hartsook para solicitar asistencia para facilitar una reunión entre ambas partes".

Explicó que las intenciones de los socios son trabajar con los inquilinos para “ofrecerles una gran oportunidad mientras ayudan a mejorar el barrio”.

Como parte de ese esfuerzo, el complejo de apartamentos incluirá 14 unidades de bajos ingresos para que los inquilinos que ya viven en el terreno tengan la oportunidad de regresar cuando el proyecto esté completo. También afirmó que el proyecto proporcionará nuevos puestos de trabajo a través del proceso de construcción, aumentará los ingresos fiscales de la ciudad para los programas para personas sin hogar, creará nuevos espacios de estacionamiento y más. “Todo el proceso ha sido y seguirá siendo manejado de acuerdo a la ley, y los inquilinos existentes seguirán siendo tratados con respeto y legalidad”, agregó. "Espero ser una gran adición y un vecino de la comunidad".

¿Cuál es la historia de la propiedad?

Esta no es la primera dificultad que los inquilinos de Hartsook han enfrentado últimamente. De acuerdo con la Oficina del Fiscal Federal, Distrito Central de California, su arrendador, Arthur Raffy Aslanian, fue declarado culpable de "conspirar con su empleado para contratar a un asesino a sueldo para matar a dos hombres" y de contratar a alguien para prender fuego a una unidad vacante para que los inquilinos restantes se vieran obligados a abandonar la propiedad. Ese veredicto del 7 de julio se produjo unos meses después de que los inquilinos presentaran una demanda de 53 páginas en su contra en el Tribunal Superior de Los Ángeles. "por asalto, incumplimiento del cuidado común e imposición intencional de angustia emocional por un presunto acoso prolongado campaña," Buitreinformes. Los inquilinos también se han quejado de plagas de roedores, moho negro, inundaciones de aguas residuales, electrodomésticos rotos y más.

Clare Letmon, una de las actuales inquilinas que encabeza el residente; s Hartsook Tenant Association, le dijo al medio que los inquilinos restantes recibieron avisos para que se fueran el 28 de junio, el primer día del juicio federal de Aslanian.

Los socios de NoHo 138 han reconocido la participación de Aslanian en "varios asuntos legales serios" en el proyecto. sitio web, afirmando que "anterior y actualmente no tienen ninguna participación o relación con el vendedor o estos asuntos, ni tendrán ninguna relación en el futuro después de la propiedad transferir."

¿Y ahora qué?

El sitio web de NoHo 138 se refiere a los tres inquilinos restantes en las instalaciones, pero los inquilinos confirmaron que Buitre y el Tiempos de Los Ángeles que son cinco. NoHo 138 "planea ofrecer propuestas generosas a los inquilinos restantes para la reubicación y la oportunidad de regresar" una vez que se complete el proyecto, según el sitio web del proyecto. letmon dijo Buitre que ella solo recibió el mínimo requerido por ley para la reubicación en este momento. Según los informes, se está organizando una reunión entre los socios y los inquilinos.

“Los inquilinos de Hartsook se están organizando para lograr un resultado verdaderamente justo después de años de trauma y abuso en solidaridad con los inquilinos de todo Los Ángeles. Ángeles que están involucrados en una lucha literal de vida o muerte para quedarse en esta ciudad”, dijo Letmon en un comunicado obtenido por Buitre.

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