Nunca ignore estas señales de que su casa está en peligro

Desafortunadamente, la propiedad de vivienda no viene con un manual de usuario. Y las casas no hablan, ya sea que vivas en un nueva construcción o un casa historica, no necesariamente sabes lo que significa cada crujido de una tabla o una ráfaga de viento frío. Pero esos signos sutiles a menudo son su hogar tratando de decirle algo, y pueden indicar problemas con sus cimientos, plomería y sistemas eléctricos.

Acudimos directamente a los expertos en mantenimiento del hogar para averiguar cuáles son las señales de peligro más comunes que podría estar pasando por alto. Preste mucha atención, y estas señales, a veces sutiles, podrían inspirarlo a tomar medidas antes de que un pequeño problema se convierta en una bola de nieve que se convierta en reparaciones costosas o incluso en peligros para la seguridad. Al final, toda casa necesita un propietario observador que escuche sus necesidades.

Grietas en la pared

Es normal que una casa se asiente con el tiempo. Esto sucede cuando los cimientos y la estructura se desplazan en respuesta a las temperaturas fluctuantes del suelo, la contenido de humedad de los materiales de construcción y el peso de la casa, explica Carol Alexander, una remodeladora experto con

Fixr.com, un sitio que ayuda a las personas a calcular los costos de reparación del hogar. Ella dice que algunas de las señales normales de que una casa se está asentando incluyen grietas menores en el yeso o los paneles de yeso y puertas que comienzan a rozar el piso.

Pero, advierte, ciertos tipos de señales deberían alertar sobre problemas de cimientos potencialmente graves. Esos incluyen:

• Grietas en las paredes o pisos que tienen más de ¼ de pulgada de espesor
• Grietas que corren en diagonal u horizontalmente
• Grietas que reaparecen después de haber sido reparadas

Algunas señales más de problemas de cimientos incluyen separaciones entre los zócalos y el piso, un hundimiento o techo disparejo, acumulación de agua en el sótano y concreto disparejo en el sótano, dice Alexander.

Por lo general, los problemas de cimentación graves no se deben a un asentamiento natural, sino a un drenaje inadecuado. Para evitar estos problemas, asegúrese de que sus bajantes se drenen lejos de la casa y que el sistema de canaletas esté siempre libre de escombros y funcione correctamente, dice ella.

Si le preocupan las grietas en su hogar, Alexander sugiere comunicarse con un contratista de obras que se especialice en la reparación de cimientos. La reparación de los cimientos podría incluir agregar vigas de soporte adicionales a la estructura o corregir el drenaje fuera de la casa si el asentamiento es causado por la escorrentía, dice Mike Hankins, un inspector de viviendas con Inspección de vivienda WIN.

Montones similares al aserrín

no estas haciendo nada proyectos de bricolaje que requieren aserrado o lijado, pero está notando pequeños montículos de aserrín que se acumulan en su hogar. ¿Lo que da? Lamentablemente, no es una señal de que las pequeñas hadas estén construyendo casas cerca. En cambio, significa que las termitas se están abriendo camino a través de sus paredes. Cuando los insectos roen la madera, dejan atrás estas pilas digeridas conocidas como excrementos.

Si no se trata, un enjambre de termitas puede masticar las vigas del piso y las vigas del techo de una casa, debilitando su hogar desde adentro, explica Alexander. Para evitar problemas estructurales importantes causados ​​por las molestas termitas, los propietarios deben estar atentos a las señales de una infestación de insectos, particularmente en el sótano o en el sótano y en el ático, dice. Algunos otros signos de infestación de termitas incluyen pintura descascarada, madera que suena hueca cuando la golpeas y pequeños agujeros en los paneles de yeso.

Manchas de humedad en las paredes

Las manchas húmedas o descoloridas en las paredes o los techos son una señal reveladora de que tiene una fuga de agua, especialmente cuando están junto con olores a humedad y aumentos inexplicables en su factura de agua, dice Velody Foye-Byrd, inversionista de bienes raíces y CEO de Socios de Eagle Home en Carolina del Norte.

Las fugas de agua son problemáticas porque pueden causar daños estructurales, crecimiento de moho y aumentar el riesgo de peligros eléctricos, advierte Foye-Byrd. Una vez que haya localizado una fuga, probablemente deba comunicarse con un plomero profesional para reparar las tuberías, los grifos o los accesorios con fugas. Pero para evitar daños potenciales, Foye-Byrd sugiere inspeccionar regularmente sus sistemas de plomería, buscando fugas alrededor de inodoros, lavabos y duchas.

Marcas de grasa

Es obvio que tiene un problema de plagas cuando ve roedores escabulléndose por el piso de su cocina. Pero un signo menos conocido es la aparición repentina de marcas de grasa, dice Allan Bossel, experto en control de plagas y propietario de Especialistas en chinches de Michigan.

"Los roedores tienen un pelaje aceitoso, por lo que dejan un rastro de grasa dondequiera que van", dice. Busque las marcas de grasa en los pisos u otras superficies, especialmente en la cocina donde comen los roedores. y en los rincones donde la pared se encuentra con el piso porque también tienen la costumbre de caminar contra el muro.

Los ratones pueden ser problemáticos porque portan bacterias y pueden roer los cables eléctricos, lo que podría representar un riesgo de incendio. Omita algunos de los métodos de bricolaje para deshacerse de los roedores (no son tan efectivos) y llame a un profesional o pruebe estos consejos para deshacerse de los ratones en su casa para siempre.

madera podrida

La madera podrida puede ocurrir naturalmente con el tiempo, dice Sarah Jameson, directora de marketing de Elementos de construcción verde, una empresa de consultoría de construcción. La culpa es del sol, la lluvia, la nieve y otros elementos que hacen que los materiales se degraden. Pero la madera con áreas blandas y podridas también puede ser indicativa de un problema mayor, y puede amenazar la integridad estructural de su hogar y también invitar a plagas y termitas.

"Si la madera permanece continuamente húmeda por problemas como fugas en las tuberías, drenaje deficiente, condensación o sellado inadecuado, se pudrirá mucho más rápido de lo normal", dice. A medida que la madera se descompone, la pintura puede burbujear o desprenderse, y la madera puede comenzar a deformarse o doblarse. Además, cualquier madera que toque el suelo es vulnerable a la pudrición por hongos, dice Jameson.

Con la instalación, el mantenimiento y el control de la humedad adecuados, la madera de calidad puede durar décadas, dice. Los elementos de alto riesgo, como las terrazas, pueden necesitar reemplazo cada 10 a 15 años. (¡No quiere arriesgarse a salir a una plataforma y atravesarla!)

Luces parpadeantes

¡No culpes a un fantasma por las luces parpadeantes! Si nota parpadeo o atenuación con regularidad, podría ser una señal de cableado suelto, circuitos sobrecargados o lámparas defectuosas, dice Jeff Brandlin, propietario de Aseguramiento de Servicios Eléctricos en arizona Sabrá que probablemente tiene un problema si no es solo una bombilla que falla, sino que las luces parpadean en toda su casa.

Primero, revise y ajuste todas las bombillas y accesorios. Si el problema persiste, consulte a un electricista matriculado para que inspeccione las conexiones eléctricas y el panel de disyuntores, recomienda Brandlin. Si no se controlan, los problemas de cableado pueden ser riesgos de incendio, por lo que lo que sea (o quien sea) que esté causando que las luces parpadeen le está haciendo un favor si lo lleva a verificar y solucionar cualquier problema de cableado.