Cosas que debe arreglar antes de mudarse a una casa nueva

Una casa nueva puede ser tan emocionante: ¡las posibilidades de decoración! ¡Las ideas organizativas! Pero antes de comenzar a mover sus cosas y organizar sus muebles, marque estas tareas de mantenimiento obligatorias para asegurarse de que todo esté seguro y en funcionamiento:

1. Cambia las cerraduras.
"No se sabe cuántas personas tienen una copia de las claves", dice Agnes Bowman, agente de bolsa asociada de Century 21 Peterson en Secaucus, Nueva Jersey. Cuando una casa sale a la venta, mucha gente tiene acceso a ella (piense: agentes de listas, agentes de ventas y trabajadores de mantenimiento). Además, no puede estar seguro de quiénes los propietarios anteriores ofrecieron un juego de repuesto. Si la casa tiene un sistema de alarma, recuerde cambiar el código. Y no olvide la puerta del garaje.

2. Compruebe si hay manchas de humedad.
Su inspector debería haber notado cualquier anillo amarillo descolorido en su panel de yeso, pero vuelva a revisar su casa justo antes de mudarse. Cualquier trabajo de reparación necesario será más fácil de abordar cuando el espacio no esté abarrotado con sus cosas.

3. Localice las válvulas de cierre.
Encuentre la válvula de cierre de agua principal y verifique si necesita herramientas especiales, como una llave inglesa o una llave, para operarla. "Si de repente tiene una fuga en la tubería y entra agua en su casa, debe poder llegar a la válvula y cerrar el agua rápidamente", dice Claude McGavic, director ejecutivo de La Asociación Nacional de Inspectores de Viviendas.

Y no, estas válvulas no están en el mismo lugar en todos los hogares. "A veces, el inspector ni siquiera puede encontrarlos", se ríe McGavic. Mire en el interior de la casa, en el ático, en la parte trasera de la casa y alrededor de la cerca. Si no puede encontrarlo, llame a un plomero para que lo ayude.

4. Localice la caja del disyuntor.
"Si se inicia un incendio eléctrico, debe saber dónde ir para apagar toda la energía de la casa", dice McGavic. Ahora también sería un buen momento para etiquetar los interruptores si aún no están marcados. Necesitarás dos personas: una para accionar el interruptor y otra para gritar cuando se apaguen las luces.

5. Reemplace las baterías en los detectores de humo.
Las alarmas de humo y los detectores de monóxido de carbono no siempre se controlan durante una inspección de la casa. E incluso si lo están, algo podría suceder entre la inspección y el momento en que se mude. "Podría presionar el botón, podría funcionar bien y luego la batería podría agotarse", dice McGavic. Laboral las alarmas de humo salvan vidas, cambie todas las pilas por otras nuevas.

6. Dale a las alfombras una limpieza profunda.
Incluso si los dueños anteriores no tenían mascotas, vale la pena pagar un par de cientos de dólares para contratar a un profesional para que venga, dice Bowman. "Tienen máquinas de vapor de alta resistencia que pueden matar los gérmenes y los ácaros del polvo", dice, y quién sabe cuándo se limpiaron las alfombras por última vez. Recomendamos llamar a los profesionales una vez al año, así que aprovecha la casa vacía y hazlo ahora.

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7. Cambie los filtros de calefacción y refrigeración.
Un nuevo filtro desechable cuesta alrededor de $ 4, según McGavic. ¿El daño que podría causar un filtro viejo? Un sistema completamente nuevo podría costarle hasta $ 5000. "Si no reemplaza el filtro, podría reducir la eficiencia o, peor aún, hacer que el sistema se sobrecaliente", dice. McGavic también sugiere que un profesional venga a reparar el equipo y establezca un programa de mantenimiento continuo para cada seis meses. "Es la misma razón por la que cambia el aceite cada 3,000 millas en su automóvil. Si no cuidas el equipo, fallará ".

8. Instale sistemas de armario.
Mudarse es una de las pocas ocasiones en la vida en las que tiene un indicador claro de cuántas cosas tiene realmente, por lo que puede trazar un sistema de armario útil bastante bien. "Si instala cajones, estantes y barras para colgar antes de mudarse, puede desempacar y organizar sus cosas de una vez", dice Bowman. "Todo va bien en su lugar y listo".

9. Pintura.
Está bien, entonces puedes hacer algunos decorar antes de mudarte: pinta tu corazón. Los beneficios son dobles, según Bowman. Pintar con anticipación le da tiempo a la casa para que se ventile antes de que usted realmente viva allí, y sus muebles no le estorbarán mientras trabaja. Algunas personas dicen que pinte después de mudarse (para que sepa cómo cambia la luz a lo largo del día), pero si pasa tiempo en el nuevo lugar completando esta lista de verificación, debería tener una idea decente. Pintar un poco muestras de prueba en las paredes y ver cómo te gustan durante unos días.

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Díganos: ¿Qué movimientos inteligentes hizo antes de desempacar en su nuevo hogar?

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Fotos: Getty

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