Tipos principales de material para techos

A techo es el caballo de batalla de una casa, pero a menudo no recibe el respeto que se merece. Suele ser una ocurrencia tardía en la belleza de una iluminación cocina o un dormitorio de lujo, protegiendo silenciosamente estos espacios del mundo exterior. De hecho, es solo cuando un techo no Proporcionar un refugio adecuado, como, por ejemplo, cuando hay una fuga, para que este detalle vital se convierta en una alta prioridad en la lista de propietarios.

"Un techo es una de las inversiones más importantes que hace un propietario; es literalmente lo que protege todo y a todos dentro de una casa", dice Elizabeth Moody, comerciante senior de techado en El almacén de la Casa.

Los materiales para techos disponibles se han expandido en los últimos años, por lo que elegir el adecuado puede ser abrumador. Moody recomienda entrar en el proceso como un cliente informado, por lo que le pedimos que describiera cómo elegir el tipo adecuado para su hogar. Y dado que es posible que necesite orientación sobre cuándo reemplazar exactamente un techo y su instalación adecuada, Moody también comparte consejos sobre estos temas. Siga leyendo para conocer sus ideas y comenzará a apreciar más este caballo de batalla.

Cómo elegir el material de techo adecuado

A medida que más propietarios han aprendido a aceptar los méritos del atractivo exterior, los techos pueden ser una forma de lograr ese objetivo a gran escala. La mayoría de las direcciones tienen techos empinados, dice Moody, por lo que su apariencia es más notoria para los transeúntes. "El techo es como el escaparate de una casa", dice. "Realmente puede hacer una declaración en la casa".

Para asegurarse de que esta declaración sea visual y estructuralmente sólida, comience dando un paseo por el vecindario. Observe los diferentes materiales para techos que se utilizan en las propiedades circundantes, anote sus gustos y disgustos, y luego investigue los diversos códigos de techos dictados por su área. “Algunas regiones tienen códigos de construcción que restringen los tipos de materiales aceptables y cómo se debe instalar un techo.," Ella continúa. "Por ejemplo, California requiere que todos los techos de madera sean tratados con un retardante de fuego y pasen una prueba de intemperismo".

Una vez que tenga una idea de los materiales para techos más populares en su área, puede comenzar a aprender cuáles son los mejores para usted.

Los mejores tipos de materiales para techos que se venden en la actualidad

Tejas de madera de cedro

“Las tejas de madera a menudo se consideran el material para techos por excelencia y le dan a la casa un encanto clásico”, señala Moody. "Este material envejece naturalmente con el tiempo, con una hermosa pátina gris". La madera tiene una alta resistencia al viento que Por lo general, puede soportar ráfagas de hasta 200 millas por hora, agrega Moody, y los techos hechos con él pueden durar hasta 30 años. Pero las tejas a menudo requieren un mantenimiento regular y su instalación puede ser costosa.

Tejas de asfalto

"Esta es, con mucho, la opción más popular para las propiedades de hoy, y vienen en una multitud de estilos y colores", dice. “Muchos de estos estilos imitan el aspecto de las tejas de madera desgastada o incluso de los techos de pizarra, y también puede obtenerlos en 'cool colores ’que reducen la transferencia de calor a la casa". Hay dos tipos de tejas de asfalto, arquitectónicas y de tres pestañas, Notas de mal humor. Dependiendo de la opción instalada, estas tejas pueden durar hasta 50 años. Pero el aspecto final puede no tener el mismo "factor sorpresa" que los otros materiales.

Azulejos de arcilla

"Las baldosas de arcilla y hormigón tienen una alta durabilidad que puede soportar vientos fuertes, y también son energéticamente eficientes y más resistentes al fuego que las opciones de la competencia", agrega. "Su atractivo exterior también es otra gran ventaja". Las baldosas de arcilla deben ser instaladas por un profesional y deben recibir un mantenimiento rutinario, ya que tienden a agrietarse con el tiempo. Y si un propietario está cambiando a tejas de arcilla de otro tipo de techo, probablemente también tendrá que actualizar el sistema de soporte del techo, ya que este material es muy pesado.

Metal

“Techo de metal es uno de los materiales de más rápido crecimiento en el mercado, y su costo tiende a ser mayor que el de las tejas de asfalto, pero menor que el de la arcilla o la madera ”, dice. "Son paneles grandes o tejas individuales hechas de aluminio, acero o cobre". Lo mas El aspecto atractivo de este material duradero es que casi no necesita mantenimiento y dura hasta 50 años. Pero debido a que los techos de metal deben construirse a medida, es importante encontrar un instalador de calidad.

Qué debe saber sobre el reemplazo y la instalación

Parte de la razón por la que comprar un techo puede ser tan abrumador para los propietarios es porque tiende a suceder solo una vez en el transcurso de una hipoteca típica a 30 años. Además, decidir cuándo comenzar este proceso también es exclusivo de la propiedad.

Si bien una tormenta severa puede hacer que la elección de obtener un techo nuevo sea obvia, las fugas y grietas menores pueden ser más difíciles de detectar. Si sabe que su techo es viejo y no está seguro de su estado general, Moody dice que debe revisarlo anualmente antes del invierno y las temporadas de lluvias. Puede hacerlo usted mismo mirando por las ventanas, mirando hacia arriba desde el suelo o incluso empleando Google Earth para obtener una vista de pájaro.

"Lo que está buscando es cualquier teja que falte o alguna grieta", dice ella. "Tampoco desea que haya algas o moho en la superficie de su techo, lo que puede provocar fugas". ¿No estás seguro de lo que estás viendo? Ahí es cuando deberías contratar a un contratista para hacer una inspección, y no olvide incluir también un barrido del ático.

Si es el momento de reparar o reemplazar su techo, contrate a un instalador certificado de una empresa de renombre y verifique que tenga seguro. Antes de la instalación, pregunte por los productos utilizados para protección contra la intemperie (especialmente nieve) y ventilación. Luego, asegúrese de revisar las garantías de su material para techos y haga cualquier pregunta para tener claro lo que se cubre.

Pero sobre todo, tómese el tiempo para investigar su material de techo preferido antes de comprometerse con él, para que sepa cómo es probable que funcione este caballo de batalla. Dado que probablemente solo tendrá una oportunidad de reemplazarlo, un techo merece la mayor consideración posible.

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