La mejora de un baño que perjudicará el valor de reventa de su casa

Si ha pasado algún tiempo mirando fotos de decoración del hogar en Instagram o Pinterest, seguramente habrá disminuido la velocidad de su desplazamiento para tocar dos veces o guardar un foto de una hermosa bañera. Ya sea una encantadora bañera con patas, una bañera independiente frente a una ventana con vistas increíbles, o simplemente una envidiable configuración de baño de burbujas Con velas que crean el ambiente, una buena foto de bañera se ha convertido en el matcha latte del diseño del hogar en las redes sociales. En el momento, puedes estar pensando necesita que, pero ¿de verdad?

Y, si va a desembolsar el dinero en efectivo para renueva tu baño—Que cuesta a la persona promedio $ 9,724— vale la pena hacer un pequeño análisis de costo-beneficio. ¿Cuánta alegría obtendrá de ella, en comparación con lo que hará por el valor total de su hogar? ¿Es más deseable una bañera que una ducha grande y abierta? ¿Cuáles son mis opciones, honestamente?

Cuando se trata de bañarse, tiene tres opciones: una ducha independiente, una bañera independiente o una combinación de ducha y bañera. Cuál de estas opciones es la más popular y deseable ha evolucionado con el tiempo y se ha visto influenciada por diferentes tendencias de diseño: hace 25 años, las grandes bañeras de hidromasaje fueron super populares, a menudo combinado con una ducha más pequeña. Desde entonces, más propietarios optaron por una combinación de ducha y bañera para ahorrar espacio y crear un baño más eficiente que aún tuviera ambas opciones. Ahora, "una ducha y una bañera separadas son mucho más deseables para el comprador de hoy", dice Staci Donegan de Sotheby's International Realty en Savannah, Georgia.

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Parte de la razón por la que las bañeras de hidromasaje dejaron de ser populares después de los años 90 es que las personas se dieron cuenta de que no las usaban tanto como que habían imaginado (obviamente Instagram no existía entonces para inspirarlos), y la molestia de limpiar una tina tan grande se convirtió gente fuera.

Tenga esto en cuenta antes de ir todo #DemoDay.

Las bañeras de gran tamaño y ultra lujo pueden estar pasadas de moda, pero hay es la mentalidad predominante de que los hogares deben tener al menos una bañera, principalmente porque son un requisito para muchas familias con niños pequeños y mascotas. Y si va a realizar una renovación de baño que podría eliminar la única bañera existente en su hogar, es importante reconocer que, aunque no tenga bañera puede que no reduzca directamente el valor de su casa, terminará alejando a un montón de compradores potenciales cada vez que hacer decide vender. Lo que significa que puede verse obligado a aceptar una oferta más baja.

Si tú realmente no está interesado en tener una bañera para usted pero están preocupados por el valor de reventa, Staci sugiere al menos instalar las tuberías para un bañera, incluso si está oculta detrás de la pared, de modo que un comprador que quiera una pueda agregarla fácilmente a la diseño. Y, si ese es el caso, elija una ducha grande de vidrio abierto para usted.

Si eres Team Shower, ve a lo grande o vete a casa.

Staci dice que tiene mucha más demanda que una ducha cerrada tradicional. Como ventaja adicional, las grandes duchas abiertas (especialmente aquellas con un banco incorporado) son mucho más cómodas. para las personas que usan una silla de ruedas o para quienes pueden tener dificultades para pasar por encima del borde de una bañera para tomar un ducha.

Si su casa tiene al menos dos baños, tiene el lujo de maestro de personalización y baños de visitas sin dejar de mantener la regla general de una bañera (ya sabes, siempre que puedas pagarla).

¿Una renovación de la bañera que Staci no recomendaría? Añadiendo una bañera con patas. "Una bañera con patas es una imagen bonita, pero no atrae la necesidad de un comprador de comodidades modernas", dice. y agregó que solo sugeriría instalar uno en una casa histórica que esté pasando por un período apropiado renovación. Hasta luego, fama de Instagram.

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