El costo promedio de una casa nueva casi $ 36,000 más en 2021
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Si estas pensando en comprando una casa nueva en un futuro próximo, es posible que desee esperar. El precio de la madera se ha triplicado en los últimos 12 meses, según un análisis publicado el mes pasado del Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Debido a la importancia del material en la construcción residencial, el precio de la vivienda unifamiliar nueva promedio también está aumentando.
Durante el año pasado, el precio de una nueva vivienda unifamiliar aumentó en $ 35,872, según el informe de NAHB. Lo que es aún más sorprendente es la rapidez con la que ha aumentado este número. En agosto pasado, la asociación informó que el aumento de los precios de la madera conduce a un aumento promedio de $ 16,000 en el precio de una casa nueva. Evaluado nuevamente en febrero de 2021, se informó que se estaban agregando aproximadamente $ 24,000 adicionales al precio de una casa.
Entonces, ¿qué está causando que los precios de la madera se disparen? La respuesta es simple: una gran demanda del material, pero escasez. Como dijo Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios CNN Business: "Había un gran temor entre los aserraderos de prepararse para una recesión. Cuando la compra de viviendas aumentó, no pudieron abrir la capacidad lo suficientemente rápido ". Sin mencionar que el aumento en los proyectos de renovación de viviendas durante la cuarentena definitivamente aumentó la demanda.
Con la esperanza de regular estos precios, la industria de la construcción de viviendas está instando al presidente Joe Biden a tomar más medidas. En una declaración proporcionada a CNN Business, El presidente de la NAHB, Chuck Fowke, pidió a la administración de Biden que "elimine temporalmente" el arancel del 9% sobre la madera canadiense "para ayudar a aliviar la volatilidad de los precios". También llamó a la casa Blanca reunir a las partes interesadas para una cumbre centrada en los problemas de la cadena de suministro de madera y materiales de construcción para ayudar a identificar las causas y soluciones de los altos precios y las limitaciones de suministro.
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Pero además de las elevadas tasas de madera, la industria de la construcción también se ve agobiada por otros desafíos que pueden contribuir a cuánto gastan los consumidores en una nueva casa o un proyecto de renovación. En particular, la escasez de mano de obra parece ser una preocupación para los que trabajan sobre el terreno. "Ha sido cada vez más difícil encontrar personas para trabajar en sus trabajos", dijo Kiley Baun de Diseño de Shophouse dicho Casa Hermosa durante una mesa redonda en febrero, donde arquitectos, contratistas y otros expertos discutieron el clima actual de la industria de la construcción. "Hemos tenido dificultades incluso para contratar constructores durante un año ", continuó. Jessica agradables de Construcción residencial Godwin y Arquitectura POP. estuvo de acuerdo, y agregó que "la cierta experiencia y los conocimientos prácticos que se requieren para realizar el trabajo técnico correctamente son escasos". Esto, más el aumento en el costo y los movimientos impulsados por la pandemia, significa que muchos proyectos son más costosos y toman más tiempo que nunca. antes de.
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