Las 5 preguntas sobre hipotecas más buscadas en Google respondidas

Cuando se trata de solicitar una hipoteca, tener toda la información disponible para tomar decisiones inteligentes ayuda a reducir el tiempo, los costos y el estrés.

Ya sea que sea un novato en hipotecas o regrese al proceso de solicitud después de una decisión de mudarse una vez más, el proceso nunca parece ser más fácil, a pesar de que hay grandes recompensas que cosechar al final.

Sin embargo, es útil saber que, si tiene dificultades, no es el único: miles de personas se conectan cada mes para hacer preguntas a Google sobre hipotecas. Aunque con tanta información disponible, puede resultar abrumador buscar respuestas en línea.

Por lo tanto, contamos con la ayuda de un experto inmobiliario superior y fundador de Financiamiento puro de la propiedad, Ben Lloyd, para responder a las preguntas sobre hipotecas más buscadas en Google.

1. ¿Cuánta hipoteca puedo pedir prestada?

'El monto de la hipoteca que puede pagar depende de varios factores diferentes, siendo el factor principal cuánto gana por mes. Otros factores incluyen la cantidad de depósito que tiene, el plazo que desea pedir prestado y sus compromisos financieros regulares, incluidos los gastos domésticos y de estilo de vida o las deudas existentes.

"Por lo general, los prestamistas le ofrecerán entre cuatro y cuatro veces y media su salario mensual, con el pago de bonificaciones y comisiones, pero depende de las circunstancias individuales".

2. ¿Cómo conseguir una hipoteca?

Puede dirigirse directamente a un prestamista o un corredor para iniciar su solicitud de hipoteca. Los corredores a menudo cobran una pequeña tarifa, pero su trabajo es encontrar las mejores tasas hipotecarias que se adapten a usted y a sus circunstancias. Ir directamente a un prestamista puede significar que pagará más en tasas de interés a lo largo del tiempo o tarifas más altas, según sobre si el corredor puede negociarlos en su nombre, o si tiene acceso a exclusivos, solo para corredores ofertas.

'Algunos Agentes inmobiliarios puede solicitar una hipoteca en principio antes de aceptar cualquier oferta, que su corredor o prestamista puede ofrecerle en función de sus ganancias. Básicamente, es una prueba de que podrá pagar una casa y le muestra al agente inmobiliario que se toma en serio la compra.

'Una vez que haya encontrado la propiedad que desea, deberá proporcionar a su corredor o prestamista varios documentos; identificación como un pasaporte, extractos bancarios de generalmente seis meses, detalles de empleo, recibos de pago de los últimos tres meses y evidencia de su depósito '.

3. W¿Qué es una hipoteca?

'Una hipoteca es esencialmente un préstamo de un banco o sociedad de crédito hipotecario para ayudarlo a pagar su propiedad. La hipoteca va directamente al vendedor, por lo que nunca la verá, pero la pagará mensualmente durante aproximadamente 25 años. Cuanto más depósito tenga, menos hipoteca tendrá que pedir prestada.

4. ¿Cuánto tiempo toma una solicitud de hipoteca?

'Las solicitudes de hipotecas solían demorar entre una y dos semanas, aunque recientemente hemos visto que demoran un poco más debido a la pandemia. Hay muchas más personas que solicitan hipotecas en este momento, pero también mucho menos personal dentro de los bancos y empresas encuestadoras debido a despidos, enfermedades y cuarentena.

Solo asegúrese de enviar toda la documentación, las firmas, los extractos bancarios y la identificación correctos para que los prestamistas no tengan que perseguirlo por nada más. ¡Esto debería acelerar las cosas! '

5. ¿Qué es una hipoteca vitalicia?

'Una hipoteca de por vida es un tipo de hipoteca que alguien puede contratar, que no necesita ser reembolsada hasta que esa persona fallece o ingresa en un centro de cuidados a largo plazo. Esta persona seguirá teniendo la propiedad total de la propiedad y aún podrá vivir allí. Estos solo están realmente disponibles para los mayores de 55 años '.

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