Facturas incluidas alquiler: guía práctica para inquilinos

Mientras encuentra su nuevo hogar es emocionante, hay mucho en qué pensar antes de hacer una oferta por una propiedad de alquiler, y eso incluye si las facturas están incluidas o no en el alquiler.

'Obtener una respuesta del agente de arrendamiento o del propietario es bastante sencillo cuando se trata de facturas y, a veces, la lista incluso dirá si se incluyen los servicios públicos '', explica Aidan Rushby, Director de Movebubble. "Aun así, es importante tener una buena idea sobre el tipo de facturas que puede o no tener que pagar por separado".

Siga esta práctica guía para obtener todo lo que necesita saber sobre el pago de facturas cuando se trata de alquiler tu proxima casa.

¿Están las facturas incluidas en los pagos del alquiler?

La respuesta corta es "tal vez". Depende totalmente del propietario si incluye o no las facturas en la cifra de alquiler mensual, y a menudo verá una sección de "facturas incluidas" en el listado de la propiedad. Sin embargo, la mayoría de los propietarios privados no suelen incluir los servicios públicos mensuales en el alquiler, por lo que no es algo que debas esperar.

"Si alquila en un desarrollo de convivencia, existe una mayor probabilidad de que se incluyan algunas facturas, ya que esto se está convirtiendo en una tendencia creciente con más construir para alquilar los propietarios incorporan los servicios públicos en el alquiler mensual ”, explica Aidan.

¿Es una buena idea 'facturas incluidas el alquiler'?

Denominado propiedades del paquete todo incluido, las facturas incluidas en el alquiler facilitan el presupuesto. Solo necesita pensar en una cifra que salga en la misma fecha cada mes, especialmente porque puede ser fácil olvidarse de alguna factura aquí y allá. "Tampoco es necesario que busque en sitios web de comparación en busca de las mejores ofertas, ni tendrá que firmar ningún contrato a largo plazo". añade Aidan.

Ewelina Urtnowska, una administradora de facturación de Polonia que actualmente vive en Surrey, planea mudarse a una propiedad de alquiler con todo incluido en el sur de Londres el próximo año.

'El aspecto más beneficioso de vivir en una propiedad con todo incluido es tener un costo de salida cada mes, que es más fácil de administrar en lugar de tener cuatro o cinco débitos directos diferentes o pagos a realizar en diferentes momentos del mes, 'Ewelina explica.

“Mover propiedades en el clima actual me pone ansioso. Encontrar un lugar que tenga los costos incluidos crearía un nivel de certeza en torno a los gastos mensuales, como la comida. y elementos esenciales como facturas de teléfono, y evitar que el inquilino tenga que cambiar de proveedor, lo que puede ser un largo proceso.'

Sin embargo, tenga en cuenta que el alquiler mensual, incluidas las facturas, probablemente tendrá un costo adicional. Y, por ejemplo, su arrendador podría utilizar un proveedor de energía que no sea necesariamente el más barato del mercado.

Pagando tus facturas

Ya sea que las facturas estén incluidas en su alquiler o no, vale la pena conocer los diferentes tipos de pagos que podría necesitar hacer cada mes.

Los pagos obligatorios incluyen:

• impuestos municipales: una suma recaudada por el ayuntamiento y utilizada para pagar los servicios en la comunidad. La cantidad depende del tamaño de su casa y del consejo al que pertenece.
• Gas y luz: pagas gas y electricidad para hacer funcionar partes de su hogar, como iluminación y calefacción.
• Agua: la factura del agua es por el agua caliente que usas en tu casa, y se puede pagar mensual o anualmente.

Además de las facturas que debe pagar, otros costos mensuales incluyen:

• Conexión a Internet: mientras banda ancha puede ser opcional, la inmensa mayoría de los hogares tienen conexión a Internet. De hecho, el 90 por ciento de los hogares del Reino Unido tienen una conexión de banda ancha activa.
• Licencia de TV: esto es lo que paga para ver la BBC legalmente. Recuerde, necesita una licencia de TV si ve cualquier contenido en una TV, computadora portátil, teléfono inteligente o tableta.
• Seguro de contenido: para cubrir el contenido de su vivienda contra cualquier daño o robo.

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